Sedutan Artikel Mingguan Wanita - KONSEP 4 P-K, KONSEP 5 P-K DAN ZAKAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KONSEP 4 P-K, KONSEP 5 P-K DAN ZAKAT

Bil 1387 Jun 2010

......Sistem perancangan konvensional menitikberatkan 4 aspek perancangan kewangan iaitu penghasilan kekayaan, pengumpulan kekayaan, perlindungan kekayaan dan seterusnya pengagihan kekayaan (konsep 4 P-K). Proses 4 P-K ini jelas mengikuti kitaran hidup seorang manusia iaitu dari lahir sehingga meninggal. Menurut perancangan kewangan Islam kitaran sedemikian tidak lengkap kerana perlu mempertimbangkan bukan sahaja semasa hayat tetapi juga di alam baqa. Jadi konsep 4 P-K dikembangkan oleh seorang perancang kewangan Islam kepada konsep 5 P-K. Apakah unsur kelima ini? Ia adalah "pembersihan kekayaan" atau zakat.

Sebagai perbandingan, dalam kitab Injil, konsepnya dipanggil "tithing" atau persepuluhan. Jemaah Kristian digalakkan mengeluarkan 10% dari hasil pertanian dan penternakan sebagaimana ayat berikut dalam Leviticus 27:30-32:.......
......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan senarai 14 EBOOK dari topik kewangan kepada topik keusahawanan. )

Video Temubual Saya - Bhg 1 - Kesilapan Kewangan Yang Sering Dilakukan

Tonton video saya dengan tv selangor "Bhg 1 - Kesilapan Kewangan Yang Sering Dilakukan"

Jangan lupa subscribe ke channel saya dan tinggalkan komen.
Lanjutan perbincangan dalam video ada dalam buku-buku saya
Salam ceria dan ganda dinar anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita -- MENDIDIK ANAK PINTAR KEWANGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : MENDIDIK ANAK PINTAR KEWANGAN

Bil 1386 Jun 2010

......Dato' Dr. Hj. Mohd Fadzilah Kamsah, pakar motivasi yang tidak asing lagi pernah berkata, "Semua anak dilahirkan pintar, tetapi yang memberi kesan ialah cara kita merangsang mereka. Ibu bapa mesti mempunyai misi jelas iaitu menanam tekad membentuk masa depan anak". Saya secara peribadi bersetuju dengan pandangan beliau tetapi ingin mengubahsuai sedikit perenggan di atas kepada:
"Semua anak dilahirkan pintar kewangan, tetapi yang memberi kesan ialah cara kita merangsang mereka. Ibu bapa mesti mempunyai misi jelas iaitu menanam tekad membentuk masa depan kejayaan kewangan anak".
Jadi apa yang saya akan sampaikan di sini tidak asing lagi dalam dunia pendidikan kanak-kanak cuma artikel saya ini bertujuan memberi pendedahan bahawa kepintaran yang dimaksudkan bukan setakat akademik,sukan,muzik dan sebagainya tetapi juga dari segi kewangan. Apatah lagi sebagai ibu-bapa pasti sedar bahawa soal kewanganlah mempunyai kesan mendalam dalam kehidupan duniawi. Kelahiran si anak sendiri membuktikan suasana kelam kabut kepada ibu bapa tanpa ilmu perancangan kewangan.
......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan EBOOK yang memperincikan pelbagai kaedah berkaitan topik di atas beserta dengan sumber permainan untuk merangsang minda anak-anak. )

Video Temubual Saya - Teknik Memaksa Simpan Wang

Tonton video saya dengan tv selangor " Teknik Memaksa Simpan Wang"

Jangan lupa subscribe ke channel saya dan tinggalkan komen.
Lanjutan perbincangan dalam video ada dalam buku-buku saya
Salam ceria dan ganda dinar anda.

Posting Dalam Blog Pembaca Buku Saya - Bisnes Afiliate Jadi Pembayar Hutang

Seorang pembaca buku-buku saya menulis komen berikut:

"i luv ur book.
simple n easy.
i have rahsia mengurus insurans hayat
& rahsia melabur dalam unit amanah.
tahniah.."

Beliau juga menyiarkan imej tulisan saya dalam Mingguan Wanita bertajuk "Bisnes Affiliate Jadi Pembayar Hutang" dalam blognya "Ediana". Lihat di sini.
Apa itu Bisnes Affiliate? Jawapan dan kaedahnya baca di sini.

Terima kasih Ediana kerana menyuntik semangat buat saya untuk terus berkarya.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita-- KAEDAH JINAKKAN HUTANG KAD KREDIT SECARA KREATIF

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KAEDAH JINAKKAN HUTANG KAD KREDIT SECARA KREATIF

Bil 1385 June 2010

......Saya tidak syorkan pembaca melihat jawapan perenggan diatas sebagai satu lesen mutlak untuk mendapatkan kad kredit. Lihat sahaja istilah-istilah di atas. Jika tidak faham dan tidak tahu mengkoordinasikan alat-alat yang disebutkan sepintas lalu, lubang hutang yang dikorek bakal menjadi lebih dalam. Tetapi bagi mereka yang khatam ilmu pengurusan kad kredit ini suatu masa dahulu (sebelum kerajaan mengenakan GST RM50)tidak mustahil untuk memilikki 10 kad kredit pada suatu masa. Apatah lagi bank-bank turut berlumba-lumba menaburkan pelbagai godaan dan promosi bukan sahaja untuk pelanggan tetapi juga pasukan jurujual mereka.  Terdapat beberapa kaedah untuk kita melarikan diri daripada cengkaman faedah kad kredit yang tinggi contohnya Pindahan Baki, Pinjaman peribadi, Overdraft ASB dan Plan Ansuran......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya untuk mendapatkan perincian berjadual dan kes kajian teknik menjinakkan kad kredit. Biarpun anda sudah bersumpah tidak mahu berkenalan dengan kad kredit,ia masih relevan kerana dalamnya ada ilmu tersembunyi bagaimana sistem kewangan mengeksploitasi OPM - Other People Money. )

Sedutan Artikel Majallah MIDI - JURANG ANTARA KEBOLEHAN DAN KEJAYAAN KEWANGAN

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: JURANG ANTARA KEBOLEHAN DAN KEJAYAAN KEWANGAN   

Bil 90 May 2010

Pemerhatian saya membawa kepada 3 sebab kenapa wanita Malaysia belum lagi mengambil peranan penting dalam proses perancangan kewangan keluarga.

1. Pertamanya ialah secara amnya wanita mempunyai aset yang kurang berbanding dengan lelaki. Bukan bermaksud tidak pernah menjana pendapatan tapi kerana faktor luaran seperti mengorbankan kerjaya demi mendidik anak. Ini membawa kepada anggapan bahawa dengan kurangnya aset maka kuranglah juga tanggungjawab kewangan. Sebenarnya kekurangan asetlah yang  menyebabkan bertambah pentingnya proses pengekalan dan penambahan nilai aset yang sedia ada. 
2. Keduanya ialah sikap suami/bapa/saudara lelaki lain yang tidak mengendahkan perancangan kewangan. Penyakit ini berjangkit kepada wanita yang berkenaan - akibatnya perancangan kewangan hilang kepentingan dalam hidup mereka.
3. Ketiganya ialah faktor tradisi di mana wanita Malaysia membenarkan suami mereka mengawal hampir sepenuhnya hal ehwal kewangan keluarga. Peranan wanita mungkin terhad sebagai pemegang amanah sahaja.

Saya ambil satu contoh iaitu aspek pelaburan........
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital  dan buku hardcopy . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar kewangan.)
Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Video Temubual Saya 3 sebab belajar ilmu kewangan"

Tonton video saya dengan tv selangor " 3 sebab belajar ilmu kewangan"

Jangan lupa subscribe ke channel saya dan tinggalkan komen.
Lanjutan perbincangan dalam video ada dalam buku-buku saya
Salam ceria dan ganda dinar anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - CARA BUAT LEBIH HUTANG DARI HARTA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : CARA BUAT LEBIH HUTANG DARI HARTA

Bil 1384 June 2010

....Bila agaknya kita mula didedahkan kepada wang? Cuba ingat kembali semasa zaman kanak-kanak, kalau tidak dapat maju ke zaman remaja dan seterusnya zaman dewasa. Kalau ada pembaca yang merasakan mereka baru dapat ingatan semasa zaman dewasa usah merasa terkejut kerana anda tidak keseorangan. Bagaimanakah kita mempelajari tentang wang dan peranannya sebagai kuasa kewangan? Cuba lihat samada senarai di bawah merupakan sumber pengalaman anda:

1.Daripada penerbitan seperti buku, majalah dan suratkhabar
2.Daripada pengaruh kawan-kawan,didikan keluarga dan media seperti tv dan radio
3.Secara cuba jaya, kadang-kadang manis kadang-kadang pahit

Hampir 99 peratus dari kita tiada pendidikan formal tentang aspek kewangan - maksud saya ialah bagaimana mengurus kewangan dengan berjaya; bukannya mempelajari dari segi akauntan atau ahli ekonomi. Malahan di universiti sendiri tiada matapelajaran wajib tentang pengurusan kewangan untuk semua mahasiswa tahun satu ke tahun akhir. Kalau ada cuma ditawarkan dalam program tertentu seperti program pentadbiran bisnes, program kewangan atau ekonomi. Bayangkan mahasiswa tahun akhir universiti tidak tahu yang berikut:.....

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.) (Semua pengetahuan kewangan peribadi yang saya kumpul sehingga sekarang dibukukan sebagai enam buku dalam Bahasa Malaysia yang mesra pembaca.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - GUBAHAN IRAMA DAN LAGU UNTUK PORTFOLIO ANDA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : GUBAHAN IRAMA DAN LAGU UNTUK PORTFOLIO ANDA   

Bil 1383 May 2010

....Bagi mereka yang berminat mengkaji lebih mendalam, semua pengetahuan kewangan yang telah saya curahkan selama ini boleh dirujuk kembali di perpustakaan dan buku-buku kewangan. Saya sendiri sehingga tahun 2010 sudah menulis enam buku bertemakan kewangan peribadi dalam Bahasa Malaysia yang mesra pembaca.
Baiklah kembali kepada bagaimana menggubah IRAMA DAN LAGU UNTUK PORTFOLIO.Sebelum itu anda mesti sudah tahu tiga perkara berikut:
1) Apakah profil risiko anda - iaitu konservatif, sederhana atau aggresif
2) Apakah jangkamasa wawasan kewangan anda?
3) Berapakah jumlah yang ingin anda laburkan samasa sekaligus (lump sum) atau seragam (regular)?

Setelah mendapatkan maklumat di atas gunakan 2 rujukan berikut......

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - TIPS PELABURAN PETER LYNCH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : TIPS PELABURAN PETER LYNCH 

Bil 1382 May 2010

....Dari mana nak dapat ilmu permulaan? Ada 2 sumber - dari sumber penerbitan dan kedua dari sumber kemanusiaan . Sumber penerbitan daripada buku,majallah,buku,internet dan sumber kemanusiaan daripada mereka yang mempunyai pengetahuan dalam selok-belok pelaburan. Orang seperti ini ialah penasihat unit amanah, remisier saham, pengurus dana dan perancang kewangan yang bertauliah. Tetapi sekalipun anda mempunyai kesemua individu ini untuk nasihat ingatlah itu cuma nasihat. Anda mesti tahu asas-asas pelaburan dan akhirnya membuat keputusan sendiri. Jangan berharap untuk mendapat tip-tip yang boleh mencepatkan kaya.
Panduan ini bukannya ciptaan saya sendiri tetapi diberikan oleh mahaguru pelaburan terkenal iaitu Peter Lynch yang menguruskan dana Fidelity Magellan (dana top ranking di Amerika Syarikat) dengan jayanya selama 13 tahun berturut-turut. Renung-renungkanlah - maksudnya amat mendalam bagi pelabur junior mahupun pelabur senior.......
Hubungi saya melalui emel atau sms untuk mendapatkan panduan pelaburan (bukan karangan Peter Lynch) dalam BAHASA MALAYSIA dalam format digital dan juga buku biasa . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - ELAK MISKIN LEPAS BERSARA

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: ELAK MISKIN LEPAS BERSARA  

Bil 89 May 2010

.....Tetapi jika ingin membina perniagaan juga pastikan pesara atau bakal pesara mempunyai wang yang cukup untuk menikmati taraf hidup yang sama jika perniagaan "asyik demam panas". Dalam erti kata lain pesara mempunyai pelan kecemasan untuk menyuntik wang untuk perniagaan. Jadi sebagai langkah berjaga-jaga mulakan dengan perniagaan tersebut dengan modal yang kecil, bila perniagaan semakin berkembang, barulah di tambah modal yang di perolehi daripada hasil perniagaan tersebut bukan dari sumber kewangan pesara yang terhad.
Sebelum bersara segala hutang piutang seperti rumah,kereta dan peribadi perlu dilangsaikan melainkan rumah tersebut mempunyai kadar sewa yang lagi tinggi daripada bayaran bulanan. Jika keadaan ini wujud, pesara mungkin tidak perlu menjual rumah tersebut untuk menyelesaikan hutang terutama jika pinjaman perumahan mempunyai beberapa tahun sahaja selepas besara untuk dilunaskan sepenuhnya.
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan panduan bagaimana bersedia untuk pesaraan dalam BAHASA MALAYSIA format digital  dan buku hardcopy . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar kewangan.)

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - PERLUKAH BUAT PINJAMAN UNTUK MODAL BISNES BARU

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PERLUKAH BUAT PINJAMAN UNTUK MODAL BISNES BARU  

Bil 1381 May 2010

....Pengetahuan orang tempatan mengenai teknik pinjaman modal atau dana untuk perniagaan amat kurang. Peliknya kerajaan kita menyediakan berbagai dana dan peruntukan untuk menolong golongan usahawan. Saya mengaku bahawa ada pendapat usahawan senior yang tidak menggalakkan meminjam modal dari agensi pembiayaan pada ketika memulakan bisnes. Alasan mereka dari segi sejarah dan pengalaman mereka, modal pinjaman akan menjadi beban walhal bisnes yang dilakukan belum memperolehi untung pasti. Break-even pun belum tentu dan silap haribulan tidak cukup untuk membiayai operasi asas pun.
(Hubungi saya untuk mendapatkan panduan rahsia mendapat pinjaman modal dalam BAHASA MALAYSIA SECARA digital lengkap dengan spreadsheet excel.Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar)
 Jadi bagaimana kita membuat keputusan samada masih mahu melakukan pinjaman untuk bisnes. Kaedah pertama ialah melihat samada hutang (tak kira untuk bisnes atau bukan bisnes)dicam sebagai kategori hutang baik:....

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - FI DAN KEMATANGAN KEWANGAN ANDA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan

Tajuk Artikel : FI DAN KEMATANGAN KEWANGAN ANDA 

Bil 1379 May 2010

... ....Petua 8. Dapatkan pertolongan dari perancang kewangan yang profesional. Mereka adalah berpengetahuan, dilatih secara profesional dan berpengalaman - mereka boleh menolong untuk menganalisa keperluan anda dan memberi jalan penyelesaian yang paling sesuai untuk anda membuat keputusan yang baik.

Bagi pembaca lelaki, petua-petua di atas masih boleh digunapakai. Ada beberapa cara untuk meningkatkan FI anda seperti belajar membezakan pendapat dan fakta. Belajar mengesahkan informasi yang diterima sebelum mengikutinya. Belajar dan faham "undang-undang" permainan wang. Contohnya jika tidak faham secara terangan mengenai pelaburan misteri untung besar yang diperkenalkan saudara anda, jangan melabur. Sedar tentang trend kewangan di sekeliling . Kemudian trend ini boleh disemak dengan data sejarah sebelumnya mengenai bisnis atau urusan kewangan diminati.
Mari kita lihat satu scenario. .........

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - RISIKO MENJADI CETI TAK RASMI

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: RISIKO MENJADI CETI TAK RASMI    

Bil 88 May 2010

.....Jadi sanggupkah kita menjadi ceti tak rasmi atas dasar simpati? Ayat Al Quran paling panjang dalam surah yang paling panjang ialah mengenai hutang. “Wahai orang yang beriman Apabila kamu melakukan hutang piutang untuk waktu yang ditentukan, hendaklah kamu menulisnya. Dan hendaklah seorang penulis di antara kamu menulisnya dengan benar. Jangan penulis menolak untuk menulisnya sebagaimana Allah telah mengajar kepadanya…. Al Baqarah 282. Mengambil iktibar dari ayat di atas kita boleh beri tetapi dengan syarat menulisnya selepas mempertimbangkan tip-tip yang diberikan di atas.
(Hubungi saya untuk mendapatkan panduan bagaimana mahu menjadi ceti tak rasmi yang bijaksana dalam BAHASA MALAYSIA DIGITAL. Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar kewangan.)

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - SOAL KOS DALAM PEMILIHAN PRODUK PELABURAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : SOAL KOS DALAM PEMILIHAN PRODUK PELABURAN 

Bil 1378 April 2010

Ramai bakal pelabur mengamalkan pendekatan cetek dalam memilih produk pelaburan yang sesuai dengan mereka. Dalam artikel-artikel lepas saya dedahkan beberapa skema pelaburan palsu yang dilapurkan dalam akhbar. Kenapa pelabur mudah tertipu? Jawabnya kerana tidak tahu memilih antara intan dan kaca. Persoalan utama yang sering mereka titikberat ialah  berapa besar untung. Mereka kurang bertanya tentang tiga aspek iaitu:

1. Apakah profil saya sebagai pelabur
2. Apakah tahap risiko produk (bukan agak-agak tetapi ada pengukuran kualitatif)
3. Berapakah kos semasa mula melabur dan semasa menjual pelaburan

Saya akan sentuk aspek ketiga dalam artikel ini. Maklumat terperinci ada diberikan dalam buku saya "Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah". Bila kita melabur bukan sahaja keuntungan yang harus dikejar tetapi kena pikir juga pasal kos kemasukan kerana kos ini akan mengikis modal permulaan kita. Sekiranya kita membuka satu akaun pelaburan dengan wang 1,000 dan kos pelaburan ialah 5% maka modal kita selepas ditolak 5% tadi akan jadi RM950. Selain kos wang kena juga pertimbangkan kos masa kita untuk memantau prestasi, menyelidik dan kesan psikologi. Tanpa mempertimbangkan isu keuntungan, yang mana lebih mahal kosnya pelaburan, unit amanah atau pelaburan terus dalam Bursa Malaysia?

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - PANDUAN MENGURUS WANG GAJI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PANDUAN MENGURUS WANG GAJI 

Bil 1377 April 2010

Barangkali ramai pembaca yang mengalami nasib seperti yang diceritakan oleh bekas graduan ini.
"Dahulu selepas tamat belajar apabila dapat wang gaji, kesemuanya habis dibelanjakan. Semua orang tahu bahawa hari yang paling mengembirakan adalah ketika menerima gaji! Malangnya hari-hari yang berlalu selepas itu taklah seindah mana!
Tetapi bekas graduan ini sedar mendapat ijazah bukan beerti pembelajaran ilmu tamat, malah baru bermula. Ini yang dipanggil meloncat dari universiti rasmi ke "University Of Hard Knocks". Ini kesannya mengikut cerita beliau:
"Sejak beberapa tahun kebelakangan ini, saya sudah mampu menyimpan RM1,500 setiap bulan tanpa menghadapi sebarang masalah! Selain berjaya membuat simpanan, mendapatkan polisi perlindungan, serta melabur dalam beberapa produk kewangan, saya juga telah berjaya melangsaikan hutang pinjaman peribadi dan pinjaman pelajaran saya hanya dalam tempoh 4 tahun biarpun tempoh keseluruhannya menjangkau 10 tahun!

(Hubungi saya untuk mendapatkan panduan mengurus wang pendapatan seperti bekas graduan di atas, dalam BAHASA MALAYSIA DIGITAL. Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar kewangan.)

Bagi mereka yang tertanya-tanya tentang "University of Hard Knocks" ini, ia memang tidak didaftarkan di bawah Kemmenterian Pengajian Tinggi. Ia juga tidak menggajikan pensyarah atau memberi sebarang bantuan pelajaran. Kadangkala namanya juga dikenali sebagai "University Kehidupan". 
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - SIMPANAN BULANAN UNTUK PESARAAN

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: SIMPANAN BULANAN UNTUK PESARAAN   

Bil 87 April 2010

Untuk menganggarkan jangka hayat secara purata, dapatkan umur anda dan jangkamasa hayat dapat ditentukan. Contohnya jika seorang itu berumur 40 tahun maka dia dijangka meninggal pada usia 77 tahun, kalau wanita pula ialah 82 tahun.
Perhatikan 2 pola berikut:

• Lebih tua seseorang lebih lama dia dijangka hidup
• Wanita hidup lebih lama berbanding dengan lelaki

Apa maksud statistik di atas (Jadual 1)?. Walaupun kita belum sampai usia 50-an perancangan pesaraan perlu dilakukan atas kesedaran berikut:

1. Selepas bersara jangka hayat kita masih lama - masih jauh lagi perjalanan hidup
2. Masa muda ialah satu-satunya harapan cerah untuk menabung bagi hari tua (the golden years)
3. Mesti anggar dari sekarang apakah keperluan apabila bersara kelak

Kita kaji satu kiraan untuk penabungan pesaraan yang ringkas bagi Puan Kay yang bekerja sendiri setelah bekerja makan gaji sebaik sahaja tamat tingkatan lima. Kiraan dan pemantauan sebenar lebih rumit sehingga memerlukan simulasi komputer dan kemasukan data-data lain. Bagi mereka yang kurang senang dengan komputer boleh rujuk cara perkiraan manual menggunakan jadual sahaja dalam buku saya Rahsia Melabur Unit Amanah dan Rahsia Mengurus Insurans Hayat.......

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - CORONG KEHIDUPAN ANDA BAGAIMANA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : CORONG KEHIDUPAN ANDA BAGAIMANA  

Bil 1376 April 2010

Dalam seminar, saya kadang-kadang membawa satu corong yang yang sengaja dibocorkan di dua tempat. Rajah corong yang sama secara skematik dipetik dari buku saya Rahsia Mengurus Insurans Hayat. Bayangkan anda mempunyai satu corong (funnel) gergasi untuk menyimpan semua aset anda yang telah dikumpul dulu, kini dan akan datang. Dalam corong ini anda akan masukkan secara beransur-ansur pendapatan hasil gaji atau perniagaan. Anda berharap bahawa suatu masa nanti anda boleh mengeluarkan wang dari bawah corong tersebut untuk digunakan bila diperlukan kelak.

Malangnya corong anda seperti corong orang lain, sebenarnya mempunyai dua lubang yang berfungsi sebagai sumber kebocoran yang mungkin menyebabkan wang yang anda mahu tidak keluar bila ditadah dengan tangan. Dua lubang ini ialah:..................
 

Kata Dr. Yusof al-Qaradhawi pula, "Tugas manusia dalam memegang harta itu serupa dengan seseorang yang diamanahkan untuk memegang satu tabung kebajikan. Dia harus menjaga tabung itu dan hanya diizinkan untuk membelanjakannya sesuai dengan kehendak pemilik harta yang asal. Alasannya harta itu sememangnya bukan miliknya dan dia tidak akan kerugian apa-apa dalam mendermakannya."..............
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - DILEMA SEORANG PEMIUTANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : DILEMA SEORANG PEMIUTANG   

Bil 1375 March 2010

Selama ini saya banyak menulis tentang aspek hutang dari sudut PENGHUTANG. Ya, yang jadi mangsa ialah penghutang makanya nasib mereka patut dibela. Kisah mereka patut diceritakan dalam drama dan suratkhabar. Berpuluh-puluh panduan sudah ditulis berkenaan dengan sistem untuk membantu penghutang melangsaikan hutang mereka. Tetapi bak kata pepatah, kalau tiada angin masakan pokok bergoyang. Bertepuk sebelah tangan sahaja tidak akan berbunyi. Kesedaran ini membawa saya melakukan penyelidikan untuk melihat hutang dari kacamata PEMIUTANG pula.       
(Email saya di ilmudigital@gmail.com saya untuk maklumat lanjut tentang ebook digital "Bertindak Agar Tidak Kehilangan Wang Akibat Memberi Hutang Kepada Orang Lain". Selepas anda membaca ebook ini anda mampu menyiapkan diri anda untuk menjadi seorang PEMIUTANG yang bijak. Mampu merasai ketenangan serta keceriaan walaupun memberi hutang pada orang lain. Wang tidak kehilangan malah hubungan dengan si Penghutang juga tidak terjejas.)
Ramai orang sibuk memperkatakan bagaimana menguruskan hutang yang ada tetapi berapa ramaikah yang membincangkan bagaimana untuk menangani dan berhadapan dengan orang yang berhutang. Tidak dinafikan kalau dikumpulkan rekod hutang-hutang tak rasmi, tanpa bunga, tanpa faedah, yang diberikan atas dasar simpati dan kepercayaan, nilainya  boleh mencecah ratusan juta ringgit.
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - TIPS PENJIMATAN POWER

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk:TIPS PENJIMATAN POWER   

Bil 86 March 2010

Mari kita buat satu kiraan pantas hasil mengamalkan teknik penjimatan. Katakan secara puratanya satu teknik mampu memberi penjimatan sebanyak RM10 sebulan. Ini bermaksud 1 teknik = RM 10.00 dan jika 20 teknik = RM200.00. Bermaksud dalam sebulan anda mampu memperolehi RM200.00 penjimatan wang anda. Jika anda teruskan usaha anda dengan dalam setahun anda mampu berjimat sebanyak RM200 x 12 bulan = RM2400 setahun.
Kesan negatif keborosan disebut dalam Al Quran. ‘Makan dan minumlah dan jangan kamu boros, sesungguhnya Tuhan tidak menyukai golongan pemboros.’ – Surah al-A’araf: 31.
Elakkan diri menjadi seorang pembazir kerana sifat demikian tidak direstui dalam Al Quran ‘Sesungguhnya golongan pembazir adalah sahabat-sahabat syaitan.’- Surah al-Israk: 27.
===============================

(Email saya di ilmudigital@gmail.com untuk maklumat lanjut tentang e-book digital Tips Penjimatan Power  yang terbukti berkesan mampu menjimatkan ratusan wang perbelanjaan sebulan. Anda tidak lagi perlu berada dalam keadaan cemas ketika hujung bulan akibat kehabisan wang belanja. Di samping mampu kumpul modal bagi perniagaan di masa depan, anda juga tak semestinya perlu ubah hidup secara drastik.)

===============================
Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - BISNES AFFILIATE JADI PEMBAYAR HUTANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : BISNES AFFILIATE JADI PEMBAYAR HUTANG   

Bil 1374 Marc 2010

....buat masa ini tidak ada undang-undang khusus yang mengawal program affiliate. Undang-undang bisnes umum di mana kalau program itu sah di sisi undang-undang dan produknya halal maka boleh saja. Cuma jangan keliru antara program  affiliate dengan MLM (Multi Level Marketing). MLM perlu dapat pengesahan pihak berkuasa. Tetapi teknik pemasaran affiliate boleh diapplikasikan dalam MLM. Lagi satu fakta yang penting ialah bisnes affiliate ini bukan skim kumpul duit orang (deposit haram).

Walaupun panduan yang dibeli amat asas, tapi ianya berjaya membuka minda Puan M untuk memulakan bisnes beliau sendiri. Beliau yakin, dengan pelaburan awal ilmu RM100 beliau akan mampu mengubah hidupnya. Pikir punya pikir mungkin akibat hutang inilah Puan M boleh bertindak untuk mencuba. Ini kerana apabila terdesak barulah keyakinan itu akan datang. Tetapi pembaca semua janganlah tiru Puan M bulat-bulat, jangan menunggu sehingga terdesak baru mahu bertindak........

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - AL-GHORM BIL GHONM

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk:AL-GHORM BIL GHONM  

Bil 85 March 2010

"Al-ghorm bil ghonm", begitulah bunyinya dalam Arab yang bermaksud "tidak ada hasil tanpa risiko". Dalam transaksi ekonomi syariah, risiko untuk kehilangan modal adalah salah satu resiko investasi yang harus di jalani dan di lalui. Tak kira pelabur yang berpengalaman atau yang masih hijau boleh terpedaya dengan maklumat pulangan semata-mata. Bila sebut pasal melabur kebanyakan orang akan terus bertanya berapakah pulangannya. Kalau pulangannya besar timbullah keinginan untuk mencuba nasib. Di samping pulangan ada dua soalan juga yang patut ditanya iaitu berkaitan KOS dan RISIKO. Dalam artikel ini saya bincangkan soal risiko.
 
Satu pepatah pelaburan Inggeris pula memberi amaran "There is no free lunch". Maksudnya tidak ada pelaburan yang percuma, pelaburan terbaik dengan kos terendah sekali pun mempunyai umpan berbisa iaitu risiko. Berikut Jadual Pulangan Risiko Set A yang dipetik dari buku saya "Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah", boleh dibeli di kedai-kedai buku utama. Saya menggunakan contoh unit amanah sebagai ilustrasi semata, prinsipnya boleh diamalkan kepada mana-mana akaun pelaburan.

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - ALAHAI LAGI SKIM PENIPUAN PELABURAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : ALAHAI LAGI SKIM PENIPUAN PELABURAN   

Bil 1373 Marc 2010

....saya terpanggil untuk menulis artikel berkaitan dengan penipuan skim emas yang terbaru. Ini petikan dari berita:

"PULAU PINANG -Keghairahan 60 pelabur untuk mendapatkan keuntungan segera dengan menyertai satu skim pelaburan emas yang dijalankan oleh sebuah syarikat lebur apabila kesemuanyamereka diperdaya dan mengalami kerugian kira-kira RM25 juta. Modus operandi syrikat itu menjual jongkong emas seberat satu kilogram dengan harga di antara RM135,000 dan RM150,000. Ketua jabatan siasatan jenayah Komersial Pulau Pinang, Asisten Komisioner Roslee Chik berkata..."

Sekiranya pelabur mempunyai ilmu pelaburan asas (tidak semestinya merujuk kepada emas), berikut beberapa perkara yang mereka harus siasat atau bertanya lanjut sebelum meneruskan pelaburan:

• Pelaburan dipantau atau tidak oleh kerajaan
• Pulangan bulanan
• Jaminan belian semula
• Proses jual dan beli mengikut harga semasa
• Belian semula dalam tempoh jangkapendek
• Denda kalau jual awal

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - PSIKOLOGI DI SEBALIK HUTANG

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk:PSIKOLOGI DI SEBALIK HUTANG  

Bil 84 Feb 2010

......Jadi kenapa masih ada statistik sedemikian yang saya petik dari akhbar-akhbar tempatan:
Kedegilan 23 artis terkenal melangsaikan hutang bukan saja mengakibatkan mereka diisytihar bankrap, malah berdepan masalah lebih serius apabila enggan berunding dan mendapatkan khidmat nasihat daripada Jabatan Insolvensi Malaysia.

• 81 atlit dari sektor sukan muflis
• Golongan berusia 35 hingga 44 tahun antara yang paling banyak berdepan dengan pengisytiharan muflis.
• Sehingga April 2009, rakyat Malaysia mempunyai tunggakan hutang kad kredit berjumlah RM22.4 bilion.
• Sehingga 9 Ogos 2009 sebahagian besar daripada 1.2 juta penjawat awam menghadapi masalah hutang
• Sehingga Oktober 2008, terdapat sejumlah 18,532 kes kegagalan pembayaran balik PTPTN yang dirujuk ke mahkamah.

Mereka yang belum ada hutang atau hutang yang terkawal juga perlu ambil ikhtibar.Siapa yang boleh memberi jaminan yang mereka kekal dapat mengawal kewangan dan hutang?  Saya katakan begitu kerana zaman sekarang produk-produk hutang yang ditawarkan amat menarik dan mampu mengelirukan sesiapa sahaja. Tanpa ilmu pengurusan hutang, kebarangkalian menghadapi masalah hutang amatlah besar!

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - OD-CARA GUNA DUIT BANK

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : OD-CARA GUNA DUIT BANK   

Bil 1371 Feb 2010

....Kelebihan OD ialah dari segi keanjalannya. Walaupun had RM 25,000, tetapi selagi belum guna sesen pun tidak akan dikenakan caj/faedah. Kalau guna sehingga RM 1,000 maka hutang yang perlu diselesaikan adalah RM 1,000 + faedah/untung bank. Jika had RM 25,000 tetapi sudah guna RM 5,000 anda boleh bayar cuma faedah/untung bank sahaja. Baki had OD sekarang hanya tinggal RM 20,000 selagi mana hutang RM 5,000 yang asal tidak dibayar. Bandingkan dengan  term loan,di mana tiap-tiap bulan ada sejumlah bayaran. Tetapi OD tidak ada sejumlah bayaran tetap. Apakah muslihatnya? Interest/kadar untung dikira mengikut hari.....

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MW- ILMU BISNES TSHIRT DIBUNGKUS SIAP

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada editorial sekitar 76, 80 atau 86
Tajuk: ILMU BISNES TSHIRT DIBUNGKUS SIAP  

Bil 1370 Feb 2010

....Satu contoh perniagaan yang tidak susah tetapi boleh dilakukan secara offline dan online ialah bisnes mencetak T-shirt. Saya akan perincikan bagaimana dalam dunia informasi sekarang mudah untuk seorang yang berfikiran positif untuk menjalankan bisnes ini dalam masa dua minggu sahaja. Saya pilih contoh bisnes ini kerana ciri-ciri seperti :
1. Boleh dibuat secara online atau offline.
2. Tak memerlukan simpan stok barang dalam rumah.
3. Modal yang sangat rendah, tidak perlu beli mesin cetak baju
4. Boleh dibuat secara sambilan.

5. Bisnes ini tidak akan tepu kerana sentiasa mempunyai permintaan tidak mengira musim.
6. Anda tentukan sendiri untung margin, samada untung besar atau untung kecil atau untung sederhana.
7. Tidak memerlukan pengalaman malah boleh bermula sekarang.
Ingat bahawa bisnes lain yang mempunyai ciri-ciri di atas (kecuali ciri ke 6) pun boleh diusahakan. Dalam artikel ini saya memberikan peta dan perkara-perkara am yang patut difikir sebelum terjun ke bidang perniagaan. Di zaman dahulu berikut perkara-perkara yang perlu difikirkan oleh bakal usahawan T-shirt:....

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - TIPS PENJIMATAN DIBONGKAR

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada editorial sekitar 76, 80 atau 86
Tajuk: TIPS PENJIMATAN REALISTIK AKHIRNYA DIBONGKAR 

Bil 1369 Feb 2010

Kuman di seberang laut nampak, gajah di depan mata tak nampak. Setiap hari berjuta-juta rakyat Malaysia hidup dari satu bulan gaji ke bulan gaji yang lain tanpa dapat menabung atau melabur. Jalan pendek fikir mereka ialah mengejar peluang-peluang buat duit dengan cepat. Tetapi ramai yang tidak sedar jalan penyelesaian sudah berada di depan mata. Jika anda berani berdepan dengan perbelanjaan seharian dan berjimat seberapa banyak setiap kali ada peluang, tidak mustahil untuk menghasilkan tabungan beribu-ribu ringgit di masa depan.

Mari kita buat satu kiraan pantas hasil mengamalkan teknik penjimatan. Katakan secara puratanya satu teknik mampu memberi penjimatan sebanyak RM20 sebulan. Ini bermaksud 1 teknik = RM 20.00 dan jika 20 teknik = RM400.00. Bermaksud dalam sebulan anda mampu memperolehi RM400.00 penjimatan wang anda. Jika anda teruskan usaha anda dengan dalam setahun anda mampu berjimat sebanyak RM400 x 12 bulan = RM4800 setahun.
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - KALKULATOR FARAID BERGAMBAR

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada pihak editorial
Tajuk:KALKULATOR FARAID BERGAMBAR 

Bil 83 Jan 2010

......Dalam perancangan kewangan profesional, kita tidak bermula dengan penjanaan kekayaan tetapi bagaimana mengekalkan dan mengagih harta/kekayaan yang sedia ada. Bagi mereka yang berugama Islam proses ini penting kerana mengumpul kekayaan baru memerlukan masa sedangkan kekayaan sekarang tidak tentu "kebersihannya". Esok lusa boleh dijemput oleh malaikat maut. Kekayaan yang ada sekarang juga jika tidak terancang, tidak tentu dapat diagihkan dengan betul mengikut syariah. Pengagihan harta kebiasaannya melalui kombinasi Hukum Faraid, Wasiat Islam dan/atau Hibah Harta.
Kini ada perisian di pasaran yang membungkus maklumat di atas disamping sebuah kalkulator Faraid serba mudah. Proses mendapat jawapan semudah mengklik tetikus.Perisian ini ditulis dalam Bahasa Inggeris, versi Bahasa Malaysia masih dalam pembangunan . Mereka yang berminat untuk mendapatkan perisian ini (bukan percuma) boleh menghubungi saya untuk diajukan kepada pihak yang berkenaan.

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - Soal Jawab Bayar Balik SwissCash

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada editorial sekitar 76, 80 atau 86
Tajuk: Soal Jawab Bayar Balik SwissCash

Bil 1368 Feb 2010

Saya menerima beberapa soalan melalui SMS dan email tentang artikel saya bertajuk Pembayaran Balik Skim Swisscash. Mereka yang tanya melalui email senang dijawab tetapi bagi mereka yang cuma ada kemudahan sms sukar menerima jawapan terperinci. Jadi di sini saya mengambil kesempatan membentangkan kembali jawapan soalan-soalan yang dihantar dengan email dan SMS. Di samping itu pembaca yang tidak ada kemudahan internet boleh berkongsi ilmu tentang hak mereka sebagai pelabur jika ditipu. SS bermaksud Suruhanjaya Sekuriti. Maklumat lebih lanjut dan hal perundangan yang terlibat boleh dibaca di laman web www.sc.com.my.
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - JAWAPAN KEKELIRUAN PELABURAN EMAS

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada pihak editorial
Tajuk:JAWAPAN KEKELIRUAN PELABURAN EMAS 

Bil 82 Jan 2010

Saya menerima banyak soalan melalui SMS dan email hasil artikel saya lepas bertajuk "WANITA DAN PELABURAN EMAS". Sebahagiannya saya olah kembali,kategorikan dan siarkan di sini supaya kita dapat manfaat bersama terutamanya bagi pembaca yang tidak mempunyai akses email. Kepada yang menghantar melalui SMS saya harap isi artikel ini dapat memberi informasi asas kerana mustahil menceritakan segalanya dalam skrin handphone. Lagipun saya tidak mahu menanggung risiko "patah jari" akibat rancak menekan butang.......
(Untuk versi online jawapan kekeliruan emas baca disini) 

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - RINGGIT DAN POKET

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada editorial sekitar 76, 80 atau 86
Tajuk: RINGGIT DAN POKET

Bil 1367 Jan 2010

.........Ringgit dan poket pun macam "irama dan lagu". Tak percaya, lihat sahaja perasaan seseorang jika poketnya kosong berbanding dengan bila poketnya penuh. Mengapakah manusia sering melakukan kesilapan yang sama dalam mengurus kewangan? Jawapannya kerana TABIAT. "Melentur buluh biarlah dari rebungnya". Atas kesedaran tersebut saya giat menjalankan aktiviti menanam tabiat kewangan yang baik di kalangan anak-anak muda. Contohnya saya dan beberapa rakan seperjuangan memberikan bengkel pengurusan kewangan kepada wira dan wirawati di Kem-kem PLKN seluruh negara.  Kebanyakan mereka berminat untuk melanjutkan pelajaran. Jadi inilah serba sedikit perkara yang kami sempat ajarkan di sana.
......bersambung.....

Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

(Perbincangan lanjut isi kandungan dan jadual-jadual dalam artikel ini boleh dirujuk pada buku "RINGGIT DAN POKET" karangan En Noor Alim Mohd Yunos. Buku ini ditujukan kepada pelajar di institusi pengajian tinggi,tetapi para pelajar peringkat sekolah menengah juga boleh mendapat manfaat. Baca online di Google Books.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita-PANDUAN BEBAS HUTANG UNTUK AZAM TAHUN BARU

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada editorial sekitar 76, 80 atau 86
Tajuk: PANDUAN BEBAS HUTANG UNTUK AZAM TAHUN BARU

Bil 1366 Jan 2010

.........Sekiranya Encik H tahu menguasai strategi pengurusan hutang, dia bukan sahaja mampu menjimatkan ratusan ringgit malah dapat mengelakkan daripada terlalu banyak membayar faedah kepada pihak lain. Mari kita lupakan Encik H sebentar. Kenapakah bagi kebanyakan orang,usaha membebaskan diri dari masalah hutang sering buntu? Mungkinkah mereka:
1) Tidak faham bagaimana hutang itu terjadi
2) Tidak mempunyai matlamat
3) Buat hutang baru setiap kali berjaya selesaikan hutang lama
4) Tidak tahu strategi penghapusan hutang yang betul
5) Silap tanya nasihat kepada pihak yang salah contohnya bertanya balik kepada pihak bank
6) Gagal mendisplinkan diri atau hangat-hangat tahi ayam sahaja
......bersambung.....

Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

(Email kepada saya ilmudigital@gmail.com untuk informasi buku pemulihan hutang dalam Bahasa Malaysia yang memperincikan kaedah pengurusan hutang, bagaimana melangsaikan hutang dengan lebih cepat, rahsia mengurus hutang kad kredit, kalkulator Penyata Nilai Bersih dan kalkulator menganggar berapa lama untuk bebas hutang.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - JANGAN KELIRU DENGAN SEBUTHARGA INSURANS/TAKAFUL

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada pihak editorial
Tajuk:JANGAN KELIRU DENGAN SEBUTHARGA INSURANS/TAKAFUL 

Bil 81 Jan 2010

.....Sekiranya kita membeli produk kewangan, membeli secara emosi memang tidak boleh dielakkan. Apa yang boleh dilakukan jadikan pembelian emosi itu penilaian kedua selepas penilaian secara logikal/kritis. Tanpa langkah sedemikian satu masa nanti akan timbul rasa penyesalan yang tiada sudah. Satu contoh pembelian produk kewangan jangkapanjang ialah produk insurans atau takaful. Bagaimana memilih produk yang sesuai dengan kemahuan pengguna? Satu cara ialah dengan menilai sebutharga (quotation). Alat ini boleh memberi maklumat secara kuantitatif sahaja. Ia tidak akan memberi sebarang petunjuk berkenaan dengan kekuatan atau kewibawaan syarikat insurans yang menjual produk tersebut. Maklumat sedemikian dapat diperolehi daripada:

• Penyata tahunan syarikat
• Lapuran tahunan badan penyelia industri seperti Bank Pusat
• Lapuran suratkhabar berkaitan dengan sejarah tuntunan yang pernah dilakukan
• Berita tak langsung contohnya dari penasihat-penasihat kewangan lain

Saya petik contoh daripada buku saya "Rahsia Mengurus Insurans Hayat"......

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.
Cara membeli buku-buku saya termasuk "Rahsia Mengurus Insurans Hayat".

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - EMPAT PAKSI KEKAYAAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada editorial sekitar 76, 80 atau 86
Tajuk: EMPAT PAKSI KEKAYAAN 

Bil 1365 Jan 2010

Kadang-kadang apabila terlalu sibuk bekerja untuk cari duit kita lupa memikirkan cara-cara buat duit. Akibat ancaman dunia ekonomi baru kita tidak boleh lagi berharap kepada model perancangan kewangan yang lapuk. Memang model klasik perancangan kewangan masih utuh dari segi praktikal.
Tetapi ia terpaksa diubahsuai kerana dunia sekarang seolah-olah tiada lagi sempadan. Formula 4 Paksi Kekayaan atau 4 Tiang Kekayaan  KEBEBASAN KEWANGAN = JANA DUIT + URUS HUTANG + MENYIMPAN + PELABURAN BIJAK
Untuk melaksanakannya buat langkah-langkah berikut:

1. Yakin pada diri sendiri bahawa anda boleh mencapai kebebasan kewangan dan mulai sekarang tanam buat komitment dalam diri anda untuk mencapainya. Ianya dalam gengangam jika   anda benar-benar mahukannya. Anda mesti YAKIN - itu yang paling penting.   Kemudian panduan Tuhan,kuasa minda dan restu orang tua akan membantu seterusnya. Ubah pemikiran yang mengatakan anda mesti bekerja sampai pencen.......bersambung.....

Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - CAJ AKIBAT KAD KREDIT BUKAN OLEH KAD KREDIT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada editorial sekitar 76, 80 atau 86
Tajuk: CAJ AKIBAT KAD KREDIT BUKAN OLEH KAD KREDIT

Bil 1364 Jan 2010

Ya, jangan keliru dengan tajuk artikel ini. Apa yang saya maksudkan di sini bukannya caj kewangan seperti bunga, denda bayaran lewat tetapi caj-caj lain yang bakal pengguna alami. Diharapkan jika mahu memohon kad kredit pertimbangkanlah kos-kos yang bakal dialami ini di samping kos dalaman yang tersembunyi dalam penyata hutang............contohnya......

CUKAI PERKHIDMATAN KAD KREDIT- Tidak lama lagi dalam tahun 2010 pengguna akan dikenakan RM50 setahun untuk kad kredit utama, kad caj dan kad yang diberikan percuma serta RM25 setahun untuk kad kredit tambahan. Dalam tahun 2001 tak silap saya, perkara ini pernah dibincangkan oleh beberapa pemimpin persatuan pengguna. Ketika itu kerajaan bercadang melupuskan cukai kad bagi menggalakkan orang ramai berbelanja menggunakan kad kredit. Mereka menyifatkan langkah kerajaan melupuskan cukai RM50 ke atas kad kredit bukan cara terbaik menggalakkan orang ramai berbelanja.....

Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel MIDI - PERISIAN PERANCANGAN KEWANGAN MINI

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada pihak editorial
Tajuk: PERISIAN PERANCANGAN KEWANGAN  MINI 

Bil 80 Jan 2010

.....Untuk pengguna biasa, perisian perancangan kewangan sepatutnya mengambil masa singkat sahaja untuk mendapatkan jawapan. Perisian sebegini saya gelarkan "Perancang Kewangan Mini". Ia sesuai digunakan oleh orang biasa dan mereka yang terlibat dalam kerjaya menasihati pelanggan dalam produk dan perkhidmatan kewangan. Oleh kerana ia direkabentuk untuk kemudahan penggunaan orang biasa maka sudah tentu ia tidak boleh dinobatkan sebagai jaguh antara perisian kewangan yang digunakan oleh perancang kewangan profesional. ....... (sambungan)
....Dalam masa 10 minit sahaja seorang pengguna yang mempunyai sedikit kemahiran komputer dan matematik sekolah rendah sudah boleh melihat hala tuju perancangan kewangannya. Perisian ini ditulis dalam Bahasa Inggeris, versi Bahasa Malaysia masih dalam pembangunan . ....

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

(Mereka yang berminat mendapatkan perisian ini, bukan percuma ya, boleh menghubungi saya H/p atau email untuk diajukan kepada pihak yang berkenaan. .)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - AKAUN SAYA KENA ROMPAK MELALUI INTERNET

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada editorial sekitar 76, 80 atau 86
Tajuk: AKAUN SAYA KENA ROMPAK MELALUI INTERNET

Bil 1363 Jan 2010

Artikel ini susulan kepada pertanyaan seorang pembaca yang pernah mengalami nasib seperti yang diceritakan dalam tulisan saya "PEROMPAK BANK INTERNET".

Kandungan surat asal:
Saya terbaca artikel tulisan anda di MIngguan Wanita Bil 1358 Nov 2009 bertajuk "Perompak Bank Internet" dan pernah menjadi mangsa kepada kegiatan ini pada bulan Oktober yang lalu. Harap encik dapat memberi sedikit panduan bagaimana atau adakah sebarang cara yang boleh dilakukan untuk mendapatkan kembali wang yang hilang itu? Untuk makluman, laporan polis telah dibuat & maklum balas dari pihak bank juga telah diterima. Berikut balasan pihak-pihak yang saya minta bantuan.

Dipetik dari surat Bank XXXX kepada saya:

" We would like to clarify that a valid username and password were used to access your account via bankx.com.Based on our investigation into our system, our records showed there were no system failure, problem or any breach of security of bankx.com in processing the above activities at the date and time mentioned involving the above account.In view of this, we were very much regret to inform that the bank is unable to accede to your request for refund of the said amount."

Perkembangan dari pihak polis:.....

Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - SOAL JAWAB Program Pengurusan Kredit AKPK

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada editorial sekitar 76, 80 atau 86
Tajuk: SOAL JAWAB Program Pengurusan Kredit AKPK

Bil 1362 Dec 2009

Saya menerima banyak soalan melalui SMS dan email tentang Program Pengurusan Kredit AKPK yang disebut beberapa kali dalam artikel-artikel semenjak beberapa bulan lepas. Mereka yang tanya melalui email senang dijawab tetapi bagi mereka yang tiada kemudahan email sudah tentu sms tidak sesuai memberikan maklumat terperinci. Jadi di sini saya mengambil kesempatan menjawab soalan-soalan yang dihantar dengan SMS. Harap ini dapat memuaskan hati mereka yang tidak berpeluang menggunakan internet. Terima kasih saya ucapkan atas kesabaran pembaca SMS yang sudah lama menanti maklumat ini. Beri perhatian kepada dua soalan berkenaan "tanda-tanda kena jumpa" dan Prosedur menyertai Program Pengurusan Kredit.....

Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Majallah MIDI - BELAJAR KEWANGAN USAHAWAN SECARA SIMULASI

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada pihak editorial
Tajuk: BELAJAR KEWANGAN USAHAWAN SECARA SIMULASI   

Bil 78 Dec 2009

.....Contohnya, pelatih juruterbang berlatih mengendalikan kapal terbang melalui simulasi sebelum berkeyakinan mengawal kapal terbang sebenar. Simulasi bermaksud rangsangan. Dalam ertikata lain realiti bayangan kepada situasi sebenar. Keupayaan pensimulasi pada abad ke-20 amat canggih di mana kendalian pesawat hampir sama dengan sebenar . Juruterbang baru tidak perlu melakukan latihan mendarat dan berlepas di dalam pesawat dan landasan sebenar tanpa penumpang. Ia juga boleh melatih juruterbang untuk keadaan kecemasan, seperti pendaratan tanpa enjin, atau kegagalan penuh sistem elektrik atau hidraulik. Selain itu, latihan menggunakan pensimulasi penerbangan juga lazimnya lebih murah daripada menggunakan pesawat sebenar.
Mari kita tiru konsep ini kepada bakal usahawan. Bagaimana kalau risiko ini disifarkan dengan pendedahan kepada simulasi tentang cara-cara menjadi usahawan. Soal kos pula tidak melibatkan beribu-ribu ringgit jika silap langkah. Bukan melalui subjek akademik tetapi melalui permainan bergelar CATUR BISTARI . Permainan ini mampu melakukan yang berikut:

• Mencetus minat dan kesedaran dalam aspek yang berkaitan dengan bidang pengurusan kewangan dan keusahawanan.
• Membentuk budaya dan minat keusahawanan bagi menjadikan keusahawanan sebagai salah satu kerjaya pilihan.....................banyak lagi.........
  

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

(Mereka yang berminat untuk memesan permainan hebat CATUR BISTARI ini boleh menghubungi saya untuk diajukan kepada pihak yang berkenaan. Kanak-kanak, remaja dan orang dewasa semuanya boleh mendapat manfaat daripada Catur Bestari ini.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - SOAL JAWAB PELABURAN EMAS

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada editorial sekitar 76, 80 atau 86
Tajuk: SOAL JAWAB PELABURAN EMAS

Bil 1361 Dec 2009

...Saya menerima banyak soalan melalui SMS dan email hasil artikel saya beberapa minggu lepas bertajuk "RAHSIA PELABURAN KUNO INI KINI DIDEDAHKAN". Sebahagiannya saya olah kembali,kategorikan dan siarkan di sini supaya kita dapat manfaat bersama. Saya tidak bertanggung-jawab atas sebarang keuntungan atau kerugian yang bakal dialami berdasarkan maklumat di sini. Ingatlah sebagai pelabur berhemah, anda bertanggung-jawab atas pelaburan anda, bukannya institusi penjual atau penasihat..........

Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda
(Satu lagi versi internet soal jawab boleh dibaca di sini) 
 

Dua Buku Saya Dalam TOP 20 Buku Bisnes di MPH Alamanda Putra Jaya Bulan November 2009

Dua buku saya "Buat Duit Sebagai Agen Insuran/Takaful" dan "Buat Duit Agen Unit Amanah" menduduki tangga ke 13 dan 16 dalam senarai   TOP 20 Buku Bisnes dan Pengurusan di MPH Alamanda Putra Jaya Bulan November 2009. Senarai penuh seperti berikut:

1. Internet Marketing dengan Facebook
2. Buat Duit dengan Blog
3. Kotler on marketing (edisi Bahasa Melayu)
4. Rahsia Bisnes Orang Cina (kulit lembut)
5. Bisnes Internet: bina. upload. urus
6. Buat Duit dengan Affiliate
7. Buat Duit dengan Ikan Keli
8. Buat Duit dengan Youtube
9. Rahsia Bisnes Orang Cina (edisi jimat)
10. Internet Marketing untuk Bisnes Kecil
11. Buat duit dengan foto
12. 101 Idea Bisnes Home-based

13. Buat Duit Sebagai Ejen Insuran

14. Buat Duit dengan Jual Pakaian
15. Kuasa Minda Separa Sedar

16. Buat Duit Sebagai Ejen Unit Amanah

17. Buat Duit dengan Restoran
18. Buat Duit dengan Tuisyen
19. Buat Duit dengan Cendawan
20. Buat Duit dengan Rumah
Cara-cara membeli semua buku-buku saya

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - LIMA LANGKAH AZIZI ALI KUASAI KEWANGAN PERIBADI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: Bergantung pada editorial sekitar 76, 80 atau 86
Tajuk: LIMA LANGKAH AZIZI ALI KUASAI KEWANGAN PERIBADI

Bil 1360 Dec 2009

...Mengikut pengakuannya beliau tidak pernah mengikuti kursus kewangan pada mulanya. Masalah kewanganlah yang memaksa beliau mencari jawapan. Beliau membaca dan terus membaca sehingga sebanyak ratusan buku kewangan dibeleknya. Berbekalkan ilmu ini, setelah diuji sendiri secara praktikal beliau menulis buku pula untuk menjana wang. Desas desus kereta kegunaan beliau di rumah Proton Perdana sahaja bukannya kereta mewah buatan negara luar.

Beliau beberapa kali tampil sebagai panel pada forum di stesen televisyen seperti TV3, RTM, News Radio di Singapura dan RTB Brunei, turut menulis rencana untuk The New Straits Times, Personal Money, Smart Investor dan penulis "corner" Malaysian Business terbitan Berita Publishing Sdn Bhd serta dianugerahi Pingat Setia Mahkota Perlis pada 2004.

Berikut beberapa tips dari beliau semasa memberi ceramah Perancangan Kewangan Peribadi dalam media masa. 5 langkah untuk menguasai kewangan peribadi menggunakan bahasa bualan santai :.......

Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.