Sedutan Artikel MWanita - PERISIAN KEWANGAN PANTAU CASHFLOW

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PERISIAN KEWANGAN PANTAU CASHFLOW  
Bil 1460 Nov  2011
....Baru-baru ini saya berkesempatan menguji perisian kewangan buatan warga Malaysia yang pada pendapat saya ringkas tetapi efektif untuk mengurus aliran tunai. Ia kecil, ringan dan boleh digunakan dalam komputer biasa, notebook,netbook dan sistem seperti iPac dan Galaxy Tab. Pengguna Windows, Linux atau Mac tiada masalah menggunakannya. Salah satu masalah pengguna ialah mempelajari menggunakan perisian kewangan yang baru. Bukan perisian ini kerana ada video-video terperinci yang menerangkan penggunaannya secara langkah demi langkah. Bagi mereka yang tidak pernah membuat penyata wang masuk dan keluar, dua bulan sampel penyata sebenar turut diberikan. Jadi pengguna baru boleh terus guna sampel ini  dengan mengubah data atau memasukkan data mereka sendiri. Hubungi saya untuk melihat satu sampel video bagaimana menggunakan perisian ini bertajuk "Bajet Bulanan".

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.) 

Sedutan Artikel MWanita - BELANJAWAN NEGARA DAN PAKAR EBOOK

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : BELANJAWAN NEGARA DAN PAKAR EBOOK   
Bil 1459 Nov  2011
....Kenapa saya menulis ayat-ayat di atas? Beberapa minggu lepas saya ada menulis sebuah artikel bercorak keusahawanan tentang bagaimana dua wanita menggunakan deria keusahawanan mereka untuk menjana pendapatan. Seorang dengan menjalankan bisnes pemasaran produk coklat secara langsung di samping menganjur kursus mengajar membuat coklat. Beliau memang ada kemahiran dapur melakukannya. Seorang lagi tidak mempunyai kemahiran sedemikian tetapi masih berupaya menggunakan deria keusahawanannya untuk menjadikan coklat satu pendapatan. Beliau melakukannya dengan "mencuri" pengalaman dari rakannya tadi lantas membukukannya menjadi ebook. Saya tidak menerangkan lebih lanjut tentang model bisnes wanita penulis ebook tadi. Beberapa pembaca menghubungi saya untuk meminta penjelasan lanjut. Jadi ini dia.
Model bisnes ebook ini bukannya jenis di mana kita menjual hasil tulisan orang lain. Kita yang tulis sendiri tajuk yang berdasarkan pengalaman dan kepakaran kita. Dalam ertikata lain kita menukarkan ilmu yang pernah kita dapat kepada wang daripada membiarkan ia dibawa ke kubur atau diperturunkan kepada beberapa pekerja bawahan.......

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.) Jika anda mahu melihat model bisnes ebook ini dengan lebih mendalam rujuk kursus pakar ebook reborn ini.  

Sedutan Artikel MWanita - DUIT DAUN PISANG ZAMAN JEPUN DENGAN PERAK

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :DUIT DAUN PISANG ZAMAN JEPUN DENGAN PERAK  
Bil 1458 Oct 2011.....Ini satu rahsia pelabur berilmu yang melatih diri mereka supaya menukar harga barangan biasa berlandaskan bukan kepada matawang tetapi satu logam contohnya perak. Kalau belum jadi pelabur pun anda boleh berlatih selama sebulan, cubalah. Ada pembaca yang pasti bertanya apa manfaatnya? Saya cuma boleh fikir satu - supaya kita dapat ukur kuasa membeli dan kadar inflasi sebenar. Cuba latihan minda ini.

Tukar harga barang kepada perak. Katakan tahun ni satu troli barang runcit setara dengan 1 oz Silver bar Morgan. Adakah perubahan harga tahun depan sama sahaja atau kena bayar 1.2 oz Silver bar Morgan atau kurang? Kemungkinan besar harga satu troli barangan yang sama tahun depan, dalam RM akan naik tetapi harganya dalam silver masih lagi 1 oz Silver bar Morgan. Jika ini benar maka memang kenaikan harga barang patut diberi perhatian serius kerana jika ia berterusan kemungkinan akan berlaku hyperinflasi.....

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.) Jika anda tidak faham istilah-istilah berkaitan barangan perak seperti Morgan dan mahu belajar kaedah melabur dengan perak rujuk ebook dan koleksi video ini.  

Sedutan Artikel MWanita - PEMBAHAGIAN PAMPASAN AKTA INSURAN 1996

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PEMBAHAGIAN PAMPASAN AKTA INSURAN 1996 
Bil 1455 Oct 2011
Umum mengetahui rata rata orang Islam di Malaysia tidak mempunyai wasiat atau hibah untuk membahagikan harta pusaka mereka. Bukan sahaja mereka tidak mempunyai kesedaran untuk berbuat demikian, ramai yang berpendapat kos membuat wasiat/hibah mahal untuk untuk jumlah pusaka yang kecil setara dengan cuma satu atau dua polisi sahaja. Peliknya walaupun harta pusaka tidak seberapa mereka sanggup dibelit hutang piutang sehingga tidak mampu membayar atau menurukan hutang kepada waris pula. Dalam artikel ini saya mengkhususkan perbincangan kepada polisi-polisi insurans (bukan takaful) yang diambil oleh orang-orang Islam. Bagi penama yang dinamakan di dalam polisi insuran si mati, Akta Insuran yang asal telah dipinda pada tahun 1996 melalui Seksyen 167(2) (yang hanya meliputi orang-orang Islam sahaja). Ada dua kesan utama, pertama penama tersebut tidak lagi boleh mewarisi polisi yang berkaitan dan kedua (JIKA TIADA DOKUMEN LAIN) wang dari polisi tersebut akan dibahagikan kepada waris-waris yang sah mengikut Faraid. Ada syarikat yang mengambil inisiatif memperkenalkan borang-borang penamaan baru supaya pelanggan Islam boleh melakukan pilihan tentang cara untuk mengagihkan pampasan insurans tadi. Ada syarikat pula yang cuma menukar sedikit kandungan borang-borang penamaan yang sedia ada kerana berpendapat urusan seperti itu lebih elok dilakukan sendiri oleh pemegang polisi melalui instrumen luaran seperti wasiat dan hibah. Mungkin alasan mereka ialah tidak perlu pening kepala nanti jika timbul isu-isu saman nanti.......
(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - KISAH IBU DAN ANAK DI HOSPITAL

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KISAH IBU DAN ANAK DI HOSPITAL 
Bil 1454 Sept  2011
Cerita seperti ini boleh berlaku kepada anak sesiapa sahaja. Semua kadar adalah ilustrasi semata-mata, kadar terkini dan syarat-syarat kena semak dengan institusi perubatan yang berkenaan. Prosedur tuntutan juga berbeza di antara pelbagai syarikat insurans/takaful dan juga di antara hospital. Perkataan insurans dalam artikel ini juga boleh digantikan dengan takaful...... Hospital mana nak masuk, yang swasta atau kerajaan? Maklum saja bil hospital swasta lebih tinggi terutamanya hospital yang popular. Kebetulan ada hospital swasta yang berdekatan dengan rumah kami. Saya ajukan persoalan ini kepada suami dan beliau boleh tersenyum sambil berkata "Inilah masanya menguji sejauh mana keberkesanan kad medik yang abang masuk dengan syarikat insurans/takaful selama ini"......
(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Peta Jaringan Kabel Internet Dasar Laut

Peta dunia - siapa yang tidak tahu mengecam benua-benua atau pulau-pulau.
Sebagai pengguna internet pernahkah kita melihat jaringan kabel dasar laut.
Ini peta jaringan kabel dasar laut sedunia.
http://www.submarinecablemap.com/
Kita boleh faham kenapa berlakunya gangguan perkhidmatan internet disebabkan kapal atau gempabumi.

Boleh klik untuk zoom melihat kawasan Asean contohnya Batam Dumai Melaka Cable System (BDMCS).
Selain klik boleh taip dalam tetingkap "SEARCH" sebelah kanan.
Kalau kita klik atas jaringan berwarna boleh lihat tuan empunya jaringan kabel tersebut.

Contoh assignment sekolah --> APCN-2 siapa tuan-tuannya ya?
Taip APCN-2 dalam tetingkap carian atau guna tetikus untuk klik dekat Kuantan.
Terpampang panjang kabel dan tuan-tuan punya kabel tersebut:
Panjang : 19,000 km
Tuan punya :
SingTel, Verizon Business, KDDi, Chunghwa, AT&T, BT, Cable & Wireless Worldwide, France Telecom, Softbank Telecom, NTT, Tata Communications, Telekom Malaysia, Starhub, PLDT, China Unicom, KT, SingTel Optus, REACH, Telstra, PCCW, China Telecom, LG Uplus, New World Telecom

Cuba anda jelajah sendiri!

Mahu membaca manuskrip purba tanpa ke muzium luar negara?

Mahu membaca manuskrip purba tanpa ke muzium luar negara?

(Nota: Saya menulis post ini sebagai seorang yang tidak memihak mana-mana budaya atau fahaman ugama)

Sebenarnya bukan satu tetapi 5 manuskrip purba.
Manuskrip bertarikh 68 Sebelum Masihi ini  kini boleh diakses semua pengguna Internet.
Asalnya ia disembunyikan dalam 11 gua di padang pasir untuk melindunginya daripada serangan bala tentera.
Ia cuma dijumpai dalam tahun 1947 oleh seorang gembala yang membaling batu ke dalam salah satu gua lalu terdengar bunyi.

Gambar resolusi tinggi 200 kali kamera pengguna biasa, boleh lihat kulit binatang yang menjadi medium tulisan
http://goo.gl/Rsk8A

Kalau hendak membaca terjemahan dalam Inggeris - ini caranya.
Contoh pilih manuskrip ini.
http://goo.gl/WePSz
Kemudian klik di atas imej sebelah kanan.
Bil imej sudah load klik mana-mana atas imej.
Tetingkap terjemahan bahasa Inggeris akan keluar.

Oh ya, manuskrip purba ini memang masyhur dalam dunia arkeologi.
Namanya 'Dead Sea Scrolls".

Selamat menjelajah!

Sedutan Artikel MWanita - SATU IDEA DUA JENIS BISNES JANA WANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : SATU IDEA DUA JENIS BISNES JANA WANG       
Bil 1453 Sept  2011
 Petikan artikel ==>  ...anda masih membaca jadi saya andaikan anda memang berminat menjana wang pendapatan tambahan sesuai dengan tajuk artikel "Satu Idea Dua Jenis Bisnes Jana Wang". Idea yang saya maksudkan ialah coklat atau lebih tepat lagi buat coklat dari rumah. Apa pula bisnesnya? Saya gunakan contoh Puan A dan Puan B (bukan orang sebenar). Puan A langsung tidak tahu menahu pasal coklat. Puan B pula memang pandai buat coklat dan pernah menjualnya. Walaupun Puan A tidak arif tentang coklat tetapi dia tidak patah semangat untuk mencipta satu bisnes berasaskan coklat. Jadi dia pergi menghadiri satu kelas buat cokelat oleh Chef Y semata-mata kerana hendak mencari kenalan untuk merealisaikan ideanya. Takdir menemukan Puan A dengan Puan B. Mereka berdua sama-sama belajar rahsia coklat berikut:
1-Teknik Membuat Coklat Compound
2-Teknik Membuat Coklat Couverture
3-Teknik dan Strategi Pemasaran Coklat
4-Idea dan Pelan Tindakan Bisnes Coklat
5-Aneka Resepi Kek Coklat Lembap
6-Koleksi Resepi Cupcakes, Topping & Tips Rahsia Baking
7-Kalkulator Harga Coklat
 (Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
Hubungi saya untuk cara mendapatkan blueprint kedua-dua bisnes di atas.
 

 

Amaran Bank Negara Malaysia mengenai pelaburan emas

Maklumat video dari wartawan/pembaca pemberita TV9 di sini:


Antaranya menceritakan tentang :
1) Pelaburan emas yang betul
2) Skim cepat kaya bertopengkan emas
3) Amaran Bank Negara Malaysia mengenai pelaburan emas
4) Tempat-tempat  membeli emas
Jika anda mahukan maklumat terperinci, sila lihat sumber berikut:

Panduan Memilih Akaun Emas di Bank http://goo.gl/280Qf

Panduan Melabur Emas Fizikal dan Bukan Fizikal http://bit.ly/kitabemas

Panduan Melabur Dengan Perak - Saingan Emas  http://goo.gl/8o7jZ

Salam ceria

Sedutan Artikel MWanita - MANA PELABURAN TERBAIK - ASB, EMAS, PERAK

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  MANA PELABURAN TERBAIK - ASB, EMAS, PERAK       
Bil 1452 Sept  2011
Seorang investor melakukan penelitian demi penelitian, berhati-hati dalam mengambil risiko dan keuntungan sebelum melaburkan wang beliau. Seorang spekulator hanya memberi wangnya kemudian berharap agar pulangannya seperti yang dimimpikan. Sebagai contoh mari kita pertimbangkan samada mahu melabur dalam satu alat pelaburan yang sudah mula mendapat perhatian iaitu perak. Dalam tahun 2009 dahulu emas yang menjadi rebutan. Katakan kita membayangkan diri kita sebagai bakal pelabur (bukan spekulator) perak untuk mempelbagaikan portfolio kita. Ini selari dengan hukum pelaburan "jangan letak semua telur-telur ke dalam satu bakul sahaja". Kita pergi mendapatkan ilmu dahulu tentang kebaikan melabur dalam perak dari pelbagai sumber. Saya berikan beberapa tips......

Pakej Pelaburan Silver 

Pertama kita dapatkan carta pergerakan harga perak dan juga emas sebagai perbandingan. Di sini saya tunjukkan cuma untuk tempoh 5 tahun sahaja, kalau hendak tafsir pelbagai masa lain boleh rujuk website yang saya berikan. (Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Satu browser yang menggabungkan 3 enjin

Tidak semestinya browser default yang dibungkus dalam sistem operasi komputer kita dapat memberikan pengalaman melayari internet yang menguja. Ada website pula yang tidak dipaparkan dengan baik dalam browser tertentu, akibatnya kita kena ada dua atau tiga jenis browser yang berbeza.
Apa kata kalau kita ada satu browser yang ada tiga enjin (IE - Trident ,Firefox - Gecko dan Chrome/Safari - Webkit)?. Jadi kalau perlu enjin yang lain tidak perlu tukar browser tetapi tukar enjin sahaja tanpa menggunakan add-in. Anda boleh download versi install biasa atau install secara portable (maksud portable boleh  dibawa dalam USB anda untuk digunakan dalam komputer lain walaupun komputer itu tiada program berkenaan). Muat turun di sini
http://www.lunascape.tv/

Ada banyak lagi ciri yang mungkin dapat menggembirakan anda. Selamat mencuba!

Sedutan Artikel MIDI - KADAR INFLASI PERIBADI

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: KADAR INFLASI PERIBADI
Bil 120 Sept 2011

Ketua Ahli Ekonomi Kumpulan RAM Holdings Bhd, Dr Yeah Kim Leng memberikan komen berikut tentang kadar inflasi dalam lapuran Berita Harian bertarikh 18 Februari 2011. "Kadar inflasi antara 2.8 peratus hingga tiga peratus di negara ini bagi tahun ini secara relatifnya adalah baik jika mengambil kira kenaikan ketara harga komoditi."

Berdasarkan rekod Indeks Harga Pengguna (IHP) di negara ini, purata jangka panjang inflasi ialah tiga peratus. Indeks Harga Pengguna atau Consumer Price Index mengukur kadar inflasi sesuatu negara. Definasi teknikal " Indeks ini mengukur perubahan peratusan dalam kos membeli sebakul barangan dan perkhidmatan yang dilakukan oleh satu kumpulan populasi pada satu jangkamasa tertentu." Untuk mengira indeks ini satu tinjauan bulanan akan dilakukan terhadap lebih 400 barangan yang dijual di lokasi-lokasi terpilih di seluruh negara. Tugas ini dilakukan oleh Jabatan Perangkaan Malaysia. Mari kita lihat bagaimana kadar inflasi rasmi negara dikira berasaskan IHP, kemudian kita boleh menganggar kadar inflasi peribadi diri keluarga.

Untuk perincian perkiraan melalui jadual dapatkan Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

10 Saham Defensif Cadangan OSK Research Untuk 2011

Ketua Bahagian Penyelidikan OSK Research mencadangkan sektor defensif seperti:
Media, Kesihatan, Pengguna dan Telekomunikasi untuk tahun 2011 ini.

Contohnya 10 saham berikut:

1. AirAsia Berhad
2. Axiata Group Berhad
3. Guinness Anchor Berhad
4. KPJ Healthcare Berhad
5. Media Chinese Berhad
6. Petronas Gas Berhad
7. QL Resources Berhad
8. Supermax Berhad
9. Telekom Malaysia Berhad
10. TRC Synergy Berhad

(Amaran: Bukan semua saham adalah "syariah complaint")

Sedutan Artikel MWanita - ENAM BAHAYA KEWANGAN MENANTI ANAK KITA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  ENAM BAHAYA KEWANGAN MENANTI ANAK KITA      
Bil 1448 August 2011

....Seorang ayah yang saya temui semasa memberi seminar memberitahu isi hatinya begini, "Budaya kita tentang kewangan menganggap ia perkara yang boleh diletakkan ditepi sehingga saat-saat ia diperlukan. Ibu-bapa saya sendiri tidak pernah mengajar saya. Sistem pendidikan juga tidak menitikkan ilmu kewangan sebagai salah satu subjek wajib dari rendah hingga peringkat tertinggi. Generasi kita kalau belajar pun akibat minat sahaja." Ketua Pengarah Jabatan Insolvensi, Datuk Abdul Karim Abdul Jalil turut melahirkan kebimbangan beliau ketika memberi ulasan di Berita Harian terbitan tahun 2009 tentang lapuran 120 pemuda berusia di bawah umur 25 tahun di negara ini diisytihar muflis sejak 2005 angkara kad kredit.

Sekarang kita ikuti 6 bahaya yang menanti jika anda tidak mengajar anak tentang kemahiran kewangan.

Bahaya Pertama- Terlalu bergantung kepada ibu-bapa.........


(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Perisian PDF ke Word Converter Dulu Berbayar Kini Percuma

##########################################################
Amaran: Saya tidak memberi sebarang support atau
bertanggung-jawab sekiranya sistem anda menghadapi masalah
selepas menggunakan perisian atau tips ini.
##########################################################

Perisian berbayar ini kini diberi percuma (freeware).
Perisian asal dibangunkan oleh AnyBizSoft.
Mereka memberi versi 2.5.3 percuma tetapi 3.0.0 kena bayar.
Wondershare pula membeli AnyBizSoft dan secara rasmi menukar
status versi 3.0.0 kepada freeware.

==================================
Wondershare PDF to Word Converter
Versi freeware : v3.0.0
OS: Windows 7 32bit/2003/XP/Vista
Saiz muat turun: 6.2 MB
http://goo.gl/Zptpa
==================================

Untuk mendapat maklumat terkini tentang berita seperti ini, sila
daftar emel anda di website saya atau klik link berikut.
http://goo.gl/TQh2w

Sedutan Artikel MIDI - ENAM KEMAHIRAN KEWANGAN

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: ENAM KEMAHIRAN KEWANGAN
Bil 119 15 Ogos 2011

......Sekarang saya sajikan enam kemahiran kewangan iaitu:
1)Bagaimana Menghargainya
2)Bagaimana Menguruskannya
3)Bagaimana Menyimpannya
4)Bagaimana Melaburkannya
5)Bagaimana Menghasilkannya
6)Bagaimana Melindunginya

Kemahiran 1 merupakan teras utama kerana jika ia tidak sebati dengan jiwa maka penguasaan kelima-lima yang lain tidak menjanjikan kejayaan duniawi lebih-lebih lagi di akhirat biarpun pengamalnya seorang pakar. Dalam falsafah ugama sendiri ditekankan kemahiran ini dengan membandingkan manusia yang cuma bertindak sebagai penjaga amanah harta yang dianugerah Tuhan dari semasa ke semasa sepanjang hayatnya.

Kemahiran 2 ditempatkan lebih tinggi berbanding Kemahiran 5 kerana ramai orang yang bergaji besar menghadapi masalah kewangan atau masalah aliran tunai harian. Kehidupan mereka dibiayai oleh hutang kerana gagal menjiwai Kemahiran 2 iaitu pengurusan wang.......

Untuk perincian Kemahiran 4 sampai 6 dapatkan Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Apabila komputer anda "crash" gunakan perisian ini...

Perisian ini mengandungi peralatan untuk menghidupkan semula komputer yang tiba-tiba terkena serangan jantung atau terpaksa masuk ICU - Unit Rawatan Rapi. Harga setiap lesen USD 59.95 tetapi anda boleh mendapatkannya PERCUMA sehingga 12 Ogos 2011 pukul 10.00 GMT ini.
Maklumat lanjut tentang apa yang boleh dilakukan oleh perisian lihat ini http://goo.gl/wYRm3
Cara mendapat dengan percuma
1) Daftar dan dapatkan info (melalui email) untuk akses percuma di sini http://goo.gl/ySIqG
2) Kemudian download perisian di sini  http://goo.gl/h5oGb

Semoga anda mendapat manfaat.

Sedutan Artikel MIDI - LAGI CEPAT SIMPAN LEBIH UNTUNG

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: LAGI CEPAT SIMPAN LEBIH UNTUNG
Bil 117 Julai  2011

......Apakah faedahnya jika seseorang itu mula menabung secepat mungkin dan tidak mengambil sebarang wang keluar dari tabungnya sehingga sampai matlamat. Kita lihat situasi tiga insan X,Y dan Z yang prihatin akan masalah kewangan yang bakal dialaminya semasa tua nanti. Mereka berdua tidak mahu terlalu bergantung kepada wang pencen atau simpanan KWSP. X,Y dan Z berusia 30 tahun dan berhasrat membina satu tabung yang akan matang selepas 20 tahun. Pulangan purata setahun dari tabung ini ialah 10 peratus dan jumlah caruman bulanan ialah RM300 atau RM3,600 setahun.
X tanpa berlengah terus memulakan langkah . Lihat Jadual untuk X. Dia yang berusia 30 tahun akhirnya mengumpul 226,809 pada akhir 20 tahun . Jumlah modal beliau 72,000 jadi nisbah untung 3.15 (nisbah jumlah terkumpul melawan jumlah modal)......

Untuk melihat jadual terperinci X,Y dan Z dan analisanya dapatkan Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel MWanita - MESEJ DALAM PENYATA KAD KREDIT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  MESEJ DALAM PENYATA KAD KREDIT    
Bil 1444 July 2011

....Saya berpeluang berbincang secara peribadi dengan kaunselor-kaunselor AKPK tentang karenah pengguna perbankan yang datang memohon bantuan. Berkaitan hutang kad kredit yang menggunung ramai pelanggan AKPK sebenarnya tidak menyedari maklumat atau amaran yang diberikan dalam penyata mereka. Tak tahu saya samada ini sebab malas, sikap tidak ambil kisah atau masalah membaca. Kadang-kadang ada pengadu yang tidak percaya dan menyalahkan pihak bank kerana menindas mereka walhal dari segi akad, pelanggan telah bersetuju bahawa bank akan mengenakan caj sedemikian dan sanggup dikenakan tindakan undang-undang jika tidak melangsaikan hutang mengikut akad.........

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita-SENAPANG MESIN DENGAN PERANGKAP EKONOMI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  SENAPANG MESIN DENGAN PERANGKAP EKONOMI   
Bil 1440 June 2011
.....Cuba lihat pusingan perangkap ekonomi ini. Katakan gaji pekerja awam ditingkatkan. Pekedai pula macam kucing nampak ikan, selamba cuba naikkan harga. Pihak pekerja swasta pun ingin juga mengalami kenaikan gaji atau gaji minima. Penyelesaian secara kenaikan gaji atau elaun cuma bersifat sementara. Ia hanya menangguhkan masalah. Ini kerana kerajaan pun mempunyai simpanan terbatas. Keadaan ini sama seperti keluarga di rumah. Isteri, anak, datuk atau nenek akan meminta tambahan belanja atau duit poket dari ketua keluarga (si bapa). Si bapa tidak boleh cetak duit sewenang-wenangnya kerana tegahan undang-undang. Sama juga dengan kerajaan. Kenalah guna diplomasi kewangan, mana yang tidak meruncing ditangguh serta dicari jalan penyelesaian.
Kalau anda benar-benar serius mahukan sumber ilmu yang sistematik dari peringkat asas ke tahap lanjutan seperti peluru berangkai dalam senapang mesingan,hubungi saya tetapi awas tidak semuanya percuma.

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - KOS KEWANGAN JIKA MENUNGGU ATAU MENANGGUH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  KOS KEWANGAN JIKA MENUNGGU ATAU MENANGGUH   
Bil 1438 June 2011 

.....Bagaimana perkara seperti ini boleh terjadi? Dari segi pengiraan nilai masa wang dalam sistem kewangan konvensional jawapannya terletak pada keajaiban "compound interest". Setiap hari anda menunggu, setiap jam yang anda menangguh adalah mirip membakar sebahagian daripada wang akan datang anda. Sudah semestinya keputusan anda memerlukan sedikit pengorbanan. Misalnya berkorban agar keperluan didahulukan dan kehendak ditangguhkan selama mungkin. Satu lagi pengorbanan ialah berdasarkan babak berikut dari filem Tamil klasik.
Tapi sebelum itu ingat tak kos menanti yang kita kira bersama-sama di atas. Ada banyak faktor yang boleh mengganggu hasrat seseorang untuk mengelak kos tersebut. Tetapi kita boleh mengatasinya dengan mengamalkan strategi tertentu. Contohnya bagaimana “menggunakan” orang yang anda sayangi untuk berjimat dengan lebih banyak. Atau bagaimana menjamin 100% yang anda tidak akan terlebih belanja ketika keluar membeli belah. Atau bagaimana mengetahui dengan lebih jelas hakikat kedudukan kewangan anda sekarang. Apakah satu ayat yang sangat berkuasa untuk dilafazkan jika anda ingin sentiasa berjimat? Apakah perbelanjaan yang kita sepatutnya boleh jimatkan secara konsisten pada setiap bulan? Hubungi saya melalui email atau sms untuk mendapat 15 strategi secara percuma dan 30 lagi pada kadar yang berpatutan. Wajib ada email kalau tiada pinjam kawan punya atau buka akaun gmail dengan segera.

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - KAITAN PELABURAN HARTANAH DENGAN ROTI CANAI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  KAITAN PELABURAN HARTANAH DENGAN ROTI CANAI    
Bil 1437 June 2011 
Bagus sangat ke melabur dalam hartanah ini? Satu persoalan yang sudah bermain-main di kalangan manusia semenjak tanah mula dijual beli. Dalam tahun 1626 wakil pentadbiran Belanda iaitu Gabenor Peter Minuit membeli Pulau Manhattan daripada puak Red Indian tempatan secara tukar barang dengan barangan seperti manik, kain dan kapak bernilai USD24 (nilai wang ini diukur pada kurun ke 19). Selain contoh ini terdapat banyak bukti sejarah yang mengesahkan bahawa pembelian hartanah memang menguntungkan.
Berbalik kepada zaman 1Malaysia. Tidak dinafikan risiko melabur dalam hartanah agak tinggi, kalau rugi, bukan rugi seringgit dua malah senang-senang boleh menjadi negatif beribu, berpuluh ribu atau terus muflis. Pakar pelaburan biasanya menyenaraikan beberapa sebab mereka yang gagal dalam pelaburan hartanah ini:

• Tak ada panduan yang betul, sekadar main tikam-tikam.
• Membeli dikawasan lokasi yang silap.
• Lokasi yang dipilih lambat membangun
• Pemaju yang tidak beretika atau terpaksa gulung tikar walaupun jujur .
• Suka dengar kepada spekulasi dan khabar angin terutamnyaa melalui internet.

(Untuk pembacaan seterusnya tentang kaitan dengan roti canai dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Hubungi saya di email atau sms untuk mendapatkan ebook dan video digital dalam Bahasa Malaysia tentang strategi pelaburan hartanah dari seorang pakar pelabur Bumiputera yang low profile.

Sedutan Artikel MWanita - MERANCANG PENGAGIHAN PAMPASAN PERLINDUNGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  MERANCANG PENGAGIHAN PAMPASAN PERLINDUNGAN     
Bil 1436 Mei 2011

......Jalan penyelesaian yang praktikal dan rendah kosnya ialah insurans atau takaful. Bil saya sebut kos maksud saya bukan premium atau sumbangan. Dengan caruman bulanan dua digit sahaja akaun untuk isteri jika berlaku musibah boleh meningkat 5 ke 6 digit. Tetapi awas pastikan polisi/sijil masih aktif DAN penamaan dirancang dengan betul. Aspek penamaan yang betul kurang diberikan perhatian oleh segelintir konsultan takaful. Cara penamaan wasi dan waris berbeza dalam Akta Takaful dan Akta Insuran bagi kedua-dua pelanggan Islam dan bukan Islam. Walaupun suami menamakan isterinya dalam borang penamaan isterinya tidak semestinya secara automatik menerima 100% pampasan tersebut. Ini lebih ketara lagi jika berugama Islam. Sebabnya isteri terpaksa membahagi-bahagikan pampasan tersebut kepada pewaris-pewaris sah seperti ibubapanya dan anak-anak. Dalam situasi tertentu bahagian isteri dalam sistem Faraid (pembahagian pusaka Islam) hanyalah 1/8 dari harta pusaka tersebut.Bagi suami yang berugama Islam pastikan jumlah perlindungan yang dipohon mencukupi. Mengapa? (Untuk perincian seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - WANG POKET DARI IKLAN SYARIKAT KORPORAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  WANG POKET DARI IKLAN SYARIKAT KORPORAT    
Bil 1435 Mei 2011

......sudah tentu sukar bagi orang biasa seperti kita berjumpa satu persatu dengan syarikat korporat dan memeterai perjanjian di mana mereka membayar kita untuk perkhidmatan kita. Jadi elok kita menggunakan pihak ketiga yang akan melakukannya untuk kita. Lebih mustahak lagi pihak ini memang diakui dan biasa berurusniaga dengan syarikat-syarikat korporat seperti New Straits Times (NST),The Star,Berita Harian, Coca Cola,Bata, Intel,uMobile, CIMB Bank dan Nike.
(Hubungi saya untuk mendapat kursus ebook wang dari iklan syarikat korporat dalam Bahasa Malaysia. Ia mengandungi 10 Module dari a hingga z yang menerangkan bagaimana bermula dari "zero ke hero".)
Di Malaysia ada dua pihak ketiga sedemikian yang saya akan panggil N dan I. Mereka menjadi orang tengah antara kita dengan syarikat-syarikat di atas. Kita tidak perlu membayar yuran sebaliknya kita yang akan dibayar dengan syarat kita memenuhi keperluan pelanggan-pelanggan korporat N atai I. Apa yang kita perlu ada ialah sebuah blog (ini percuma pun boleh) dan ilmu bagaimana diterima masuk dalam rangkaian pengiklanan N dan I. Satu lagi ialah ilmu dalaman iaitu bagaimana ingin bermula dengan langkah yang betul kerana pemilihan antara pihak ketiga N atau I ini boleh menentukan pendapatan pasif kita enam bulan dari sekarang. Mudah mendapat kelulusan N tetapi pendapatan di masa akan datang terbatas. Pendapatan dari I pula lebih lumayan tetapi mereka mempunyai kriteria pemilihan yang lebih ketat. Ramai blogger berpengalaman sendiri tidak tahu pantang larang yang dikenakan oleh I menyebabkan permohonan mereka ditolak...(Untuk perincian seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - GRADUAN BIAYA HIDUP DENGAN HUTANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  GRADUAN BIAYA HIDUP DENGAN HUTANG    
Bil 1434 Mei 2011

Bagi mereka yang Muslim, barangkali perlu membaca kembali Al Quran atau meneliti Hadis dari segi aspek pengurusan kewangan Islam. Berikut beberapa petikan yang boleh menjadi permulaan untuk menimbulkan keinsafan sebelum terpaksa berjumpa kaunselor AKPK (Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit) atau diisytihar muflis sebelum meniti usia 35 tahun.
Sesungguhnya Firaun adalah orang yang sombong takbur lagi terbilang dalam golongan orang yang boros berbelanja."
(Surah Al-Dukhan: ayat 31).
Hamba-hamba Allah ialah mereka yang apabila membelanjakan hartanya, tidak boros dan tidak kedekut, sebaliknya perbelanjaan mereka adalah sederhana.
(Surah Al-Furqan: ayat 67)
Sesungguhnya orang yang boros adalah saudara syaitan, sedangkan syaitan itu pula adalah makhluk yang sangat kufur kepada Tuhannya.
(Surah Al-Israk: ayat 27)
Dr Yusuf al-Qardawi dalam bukunya "Peranan Nilai dan Akhlaq Dalam Ekonomi Islam"  memberi contoh pembaziran yang berlaku dalam masyarakat sama ada secara disedari atau tidak. Walaupun contoh yang diberikan oleh beliau mungkin tidak relevan untuk golongan muda tetapi apa yang kita ambil ikhtibar di sini ialah mentaliti yang perlu diserap. Contoh yang diberikan beliau; mengabaikan ternakan dan tanaman, tidak menjaga makanan sehingga musnah dan tidak boleh dimakan, membiarkan pakaian kotor sehingga cepat luntur, tidak menyelenggara rumah kediaman, kereta dan barang kepunyaan sendiri sehingga cepat rosak.  (Untuk perincian seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MIDI - RM42B HARTA BEKU SALAH SIAPA

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: RM42B HARTA BEKU SALAH SIAPA
Bil 113 Mei 2011

......Ada pembaca (Muslim dan Bukan Muslim) pernah bertanya kepada saya samada perlu atau tidak instrumen pengurusan pusaka untuk mentadbirkan harta pusaka. Jawapan saya dari segi mutlak memang tak perlu sebab ada undang-undang yang boleh membantu. Tetapi inilah masalahnya, apakah prosesnya mudah, atau adakah sanggup menunggu jangkamasa yang lama turun naik mahkamah, atau sanggup menggadaikan harta sendiri dahulu sementara menanti harta pembahagaian dan seribu satu macam atau lagi. Sekiranya proses perundangan di negara kita secekap sistem pengangkutan awam kita (senyum sinis) maka mungkin kita tidak perlu perkhidmatan perancang pusaka atau penulis wasiat. Malangnya ini bukan fakta yang terjadi. Maksud saya masalah-masalah perundangan, bukan pasal menyumbat rezeki ratusan perancang pusaka Islam dan bukan Islam di Malaysia.
Contohnya tuntutan hartanah yang melibatkan Kanun Tanah Negara (National Land Code) atau peraturan pejabat pusaka yang memang banyak karenah. Bukan semua waris mempunyai sikap rajin dan kesabaran yang boleh dibanggakan. Cumanya sekiranya jumlahnya tuntutan tidak padan dengan proses kos pengagihan pusaka dari A ke Z, lebih baik ambil dulu apa yang boleh atau lupakan habuan di hayat ini. Biar cucu atau cicit menuntut mencuba nasib pula.....

Untuk mengetahui salah siapa dapatkan Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel MWanita - DILEMA PEMINDAHAN DARI AKAUN KWSP KE UNIT AMANAH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  DILEMA PEMINDAHAN DARI AKAUN KWSP KE UNIT AMANAH   
Bil 1433 Mei 2011 

Kalau peserta seminar bertanya kepada saya, "Elok ke pemindahan dari akaun kwsp ke unit amanah ini?, jawapan saya Ya dan Tidak bergantung kepada profil kewangan masing-masing. Tujuan saya menulis ialah untuk menjelaskan bahawa sekali lagi pendidikan kewangan yang rendah di negara kita akan mengundang bukan sahaja salah faham sedemikian malah lain-lain pelaburan yang sudah dan bakal ada di dalam atau luar negara.

Melabur dalam unit amanah ini ada 2 cara, iaitu melabur secara sekali-gus (lump sum) atau melabur secara berkala (regular savings). Melabur secara regular savings, biasanya untuk tujuan jangka panjang dan anda tidak perlu risau akan harga saham turun naik kerana risiko pelaburan anda sudah dipelbagaikan setiap bulan anda melabur (dollar-cost averaging theory). Sebaliknya jika melabur secara lump-sum, samada secara tunai mahupun menerusi pemindahan dari KWSP, anda perlu beri perhatian kepada timing : iaitu bila nak beli dan bila nak jual? Timing ini penting kerana ia boleh menentukan untung atau rugi dalam pelaburan anda.

Contoh: Anda beli pada harga jualan 1.00. Apabila ekonomi bertambah baik dan harga unit saham mula naik, anda memeriksa harga dan mendapati harga belian 1.05 sen, anda boleh jual semula unit amanah anda untuk mendapatkan keuntungan. Jika tidak mahu menjual pun tidak mengapa kerana ada kemungkinan harga boleh naik lebih tinggi dari itu. Tapi bagaimana kalau  harga menurun, di sini anda boleh cut loss maksudnya keluar dari pelaburan ini atau ambil peluang untuk tambah unit kerana apabila harganya naik boleh jual semula untuk dapat untung.

(Untuk perincian seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MIDI- LANGKAH TERBARU BANK PUSAT TENTANG KAD KREDIT

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: LANGKAH TERBARU BANK PUSAT TENTANG KAD KREDIT
Bil 112 Mei 2011

Saya petik falsafah berikut dari seorang sahabat tatkala bertanya kenapa dia memiliki kad kredit. Jawab beliau, "Visa atau MasterCard itu hanyalah sebagai alat untuk kegunaan manusia, terpulang kepada manusia bagaimana mahu menggunakannya. Jika digunakan secara jahil buruklah akibatnya dan andai digunakan secara bijak boleh membawa mendapat manfaat bagi mereka yang menggunakannya."
Menurut Timbalan Gabenor Bank Negara Malaysia, Nor Shamsiah Mohd. Yunus ‘‘Kami melihat terdapat aliran peningkatan dalam hutang isi rumah yang disebabkan oleh kad kredit tetapi ia tidak membimbangkan. Perkembangan ini, bagaimanapun perlu dikawal supaya tidak menjadi lebih buruk." Tidak pasti apakah ukuran tahap yang digunakan untuk membawa kesimpulan "tidak membimbangkan". Yang pasti pada 18 March 2011 Timbalan Gabenor BNM mendedahkan garis panduan dan syarat baharu melibatkan kad kredit. Kita akan lihat implikasi 6 syarat berikut:

Untuk perincian 6 syarat dapatkan Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel MWanita-BERANI BERMULA DENGAN SYARAT ILMU ASAS SUDAH ADA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  BERANI BERMULA DENGAN SYARAT ILMU ASAS SUDAH ADA  
Bil 1432 April/May 2011 

...Seorang sahabat pernah menyatakan kepada saya, "Saya sukakan cadangan pelaburan anda tapi aku takutlah kalau-kalau harganya akan jatuh lagi sebab baru-baru ini bila aku periksa dalam surat-khabar harganya dok turun." Di bulan-bulan lepas sahabat ini memberi alasan berikut pula, "Emm....logik juga cakap awak tapi bila aku semak harganya dah naik, aku dah terlepas can lah! nantilah aku tunggu dulu macam mana keadaannya."Pada firasat saya falsafah begini bukan sahaja bermain-main di fikirannya tetapi juga di kebanyakan pelabur termasuk pembaca sekelian. Ada yang mungkin memiliki ilmu-ilmu dan teknologi untuk mengesan samada setiap alat pelaburan itu berbaloi atau tidak. Analisa demi analisa akan dilakukan baik dengan komputer, saranan juruanalisa di media atau simpulan dari perbincangan di warung-warung dan kedai-kedai mamak. Akhirnya masing-masing akan berfikir dalam hati, "Tak apalah biar aku tunggu?". Nak tunggu apa?
(Untuk perincian seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Buku Terbaru Saya - Terjemahan Bahasa Malaysia Pemasaran Gerila Untuk Penulis

Syukur akhirnya buku terjemahan saya ke Bahasa Malaysia, "Pemasaran Gerila Untuk Penulis" sudah mula dijual di Pesta Buku KL di PWTC yang sedang berlangsung 22 April sehingga 1 Mei 2011.

Tajuk asal "Guerilla Marketing For Writers" karya bapa pengasas "pemasaran gerila" iaitu Jay Conrad Levinson dan tiga rakan beliau. Sinopsis dan kandungan dalam Bahasa Malaysia lihat di sini.

Sedutan Artikel MWanita - WUJUDKAH UNSUR SIMPANAN DALAM RIDER INSURANS ATAU TAKAFUL

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  WUJUDKAH UNSUR SIMPANAN DALAM RIDER INSURANS ATAU TAKAFUL    
Bil 1431 April 2011 

...Soalan yang sering dikemukakan orang ramai ialah , "Benarkah pelan hospital perubatan yang saya ambil (tidak kira jenis cashless atau yang kena bayar dahulu claim kemudian) itu satu simpanan?". Sebelum menjawab persoalan di atas elok kita sama-sama rujuk kembali fakta asas dalam perenggan seterusnya.
Setiap pelan insurans/takaful sekompleks mana sekali pun dapat dibahagikan kepada 3 bahagian utama iaitu pelan asas atau pelan utama, pelan tambahan atau RIDER dan unsur simpanan/pelaburan. Rider tidak boleh diambil sendiri tetapi mesti digabungkan dengan pelan asas. Di dalam pelan rider tidak ada unsur simpanan sebaliknya semua peruntukan kos untuk rider akan digunakan sebahagian besarnya untuk memberi perlindungan. Ambil contoh manfaat kesihatan atau perubatan yang boleh dipersembahkan dalam empat kategori utama:

(Untuk perincian seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - SWING TRADING BERBANDING T3

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  SWING TRADING BERBANDING T3   
Bil 1430 April 2011 
Timbalan Menteri Kewangan, Senator Datuk Donald Lim Siang Chai menyatakan harapan kerajaan untuk melihat pelabur runcit menyumbang 50 peratus daripada dagangan dalam pasaran saham menjelang 2020. Jumlah sekarang cuma 30 peratus, satu statistik yang tidak memberangsangkan dibandingkan dengan Jepun dan Amerika Syarikat. Kebanyakan pelabur saham berusia 40 tahun ke atas dan cuma 12% sahaja berada dalam julat umur 20-29 tahun. Beliau berkata sasaran itu boleh dicapai jika Bursa Malaysia, Suruhanjaya Sekuriti dan bank-bank pelaburan memainkan peranan masing-masing dalam mendidik orang ramai tentang faedah-faedah yang boleh diraih melalui pelaburan. Mengapakah orang muda kita kurang gemar dengan pelaburan saham? Mungkinkah kerana mereka lebih teruja dengan pelaburan forex yang lebih menyeronokkan? Atau kerana kerjaya broker saham ini sudah tidak menarik atau lumayan lagi? Mungkin mereka tidak ada peluang mempelajari asas-asas pelaburan saham yang sistematik seperti:
(Untuk pembacaan seterusnya mengenai  SWING TRADING BERBANDING T3 dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
Hubungi saya di email atau handphone saya untuk mendapatkan panduan digital sistem saham dalam Bahasa Malaysia, yang menunjukkan mengapa strategi T3 ataupun Intraday, mengikut setengah pelabur profesional adalah kurang sesuai untuk pasaran saham di Malaysia.

Sedutan Artikel MWanita - GARIS PANDUAN BAHARU KAD KREDIT BANK NEGARA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  GARIS PANDUAN BAHARU KAD KREDIT BANK NEGARA  
Bil 1429 April 2011 

STATISTIK TERKINI : Pemegang kad kredit di Malaysia adalah seramai 3.2 juta orang dengan hampir separuh mereka yang berpendapatan kurang dari RM36,000 setahun.

Adilkah tuduhan bahawa kad kredit musuh kewangan nombor dua selepas inflasi? Ada orang yang menyifatkannya sebagai satu virus yang mampu membunuh secara perlahan. Menurut Timbalan Gabenor Bank Negara Malaysia,Nor Shamsiah Mohd, ‘‘Kami melihat terdapat aliran peningkatan dalam hutang isi rumah yang disebabkan oleh kad kredit tetapi ia tidak membimbangkan. Perkembangan ini, bagaimanapun perlu dikawal supaya tidak menjadi lebih buruk." Tidak pasti apakah ukuran tahap yang digunakan untuk membawa kesimpulan "tidak membimbangkan". Yang pasti pada 18 March 2011 Timbalan Gabenor BNM, Nor Shamsiah Mohd. Yunus mendedahkan garis panduan dan syarat baharu melibatkan kad kredit.
1. Untuk mendapatkan kad kredit baru memerlukan had pendapatan minimum dinaikkan kepada RM24,000 setahun berbanding RM18,000 sebelum ini.
2. Para pemegang kad yang berpendapatan RM36,000 setahun atau kurang, hanya boleh memiliki kad kredit daripada dua pengeluar kad sahaja........

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - MASLOW,MESIR DAN MASJID

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  MASLOW,MESIR DAN MASJID 
Bil 1428 April 2011 
......Bagaimana pula dengan perancangan kewangan secara Islam? Apakah konsep hieraki Maslow boleh digunakan? Ya, memang boleh tetapi tidak mencukupi kerana perancangan kewangan Islam perlu mengambil kira 3 perbezaan utama:
1.    Kekayaan dikurniakan oleh Tuhan
2.    Semua aspek pengurusan kekayaan mesti megikut Syariah
3.    Sebarang perancangan kewangan duniawi mesti mempunyai implikasi untuk alam baqa'

Sememangnya seorang perancang kewangan Islam tidak akan menggunakan hieraki Maslow tetapi hieraki yang lebih menyeluruh berdasarkan konsep masjid. Bayangkan satu bangunan masjid yang kukuh. Pembinaannya terdiri dari 5 unsur utama iaitu:
1.    Tapak (di mana keseluruhan binaan di asaskan)
2.    Lantai (di mana jemaah akan bersembahyang)
3.    Tiang-tiang (bertindak sebagai sokongan)
4.    Bumbung (sebagai pelindung)
5.    Kubah (wawasan terakhir iaitu hayatan tayibbah)

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita-KEDUDUKAN SEORANG BAKAL PELABUR DALAM KITARAN HIDUP

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  KEDUDUKAN SEORANG BAKAL PELABUR DALAM KITARAN HIDUP 
Bil 1427 March 2011 
......Di manakah kedudukan seorang bakal pelabur dalam kitaran hidupnya?
Wawasan kewangan dan strategi pelaburan seseorang pasti bertukar semasa kitar hayatnya. Misalnya strategi pelaburan untuk seorang bujang yang sedang menghampiri pesaraan pasti tidak sama dengan seorang lelaki sudah berkahwin dan beranak dua. Setiap pelabur pada hakikatnya mesti membuat keputusan sendiri dan mengambil tindakan bersesuaian dengan keadaan ekonomi semasa. Berikut diberikan satu panduan ringkas dalam Jadual berikut untuk membantu anda. Saya mulakan dari peringkat umur tua ke umur muda.......

(Untuk Jadual nya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita-PINJAMAN PERUMAHAN DAN HADIS RIWAYAT ABU DAUD

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  PINJAMAN PERUMAHAN DAN HADIS RIWAYAT ABU DAUD 
Bil 1426 March 2011 
......Dalam artikel ini kita cuma membicarakan pengurusan hutang perumahan. Hutang perumahan berbeza dengan hutang kad kredit, hutang pinjaman peribadi atau hutang kereta. Banyak perkara yang pihak bank tidak menjelaskan dengan nyata kepada pengguna menyebabkan pengguna yang tidak celik kewangan membuta tuli membayar tanpa memeriksa bagaimana mereka boleh mengambil kesempatan atau menguruskan semua hutang-hutang ini. Hubungi saya untuk mendapatkan pakej digital dalam Bahasa Malaysia tentang panduan rahsia pengurusan hutang yang jarang dicerita industri kewangan. 

........Jadi apa kesimpulannya? Tidak cukup jika hanya bergantung kepada petikan dari doa Hadis Riwayat Abu Daud 4/353 ini, "Dan aku berlindung kepada Engkau dari lilitan hutang dan kesewenang-wenangan manusia.” Tidak salah berserah kepada yang Maha Kuasa tetapi salah kalau lepas itu berpeluk tubuh sahaja. Ambil tindakan untuk menguasai hutang anda bukan sebaliknya iaitu kita dikuasai hutang. Cuba usahakan supaya tempoh pembayaran dan jumlah faedah yang "disedekah" kepada pihak bank dikurangkan mengikut kemampuan anda.

(Untuk artikel penuh dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

DAFTAR PERCUMA UNTUK EKSPO KEWANGAN 2 HARI DI KL

Satu ekspo kewangan akan diadakan selama dua hari berturut-turut
dalam bulan April 2011 di Kuala Lumpur.
Antara aktiviti:
1) Lebih 50 seminar (percuma dan berbayar)
2) Forum dan Klinik pelaburan
3) Pameran Kewangan dan Pelaburan Kewangan Islam
4) Pameran Peluang Pelaburan Hartanah
5) Penjualan buku-buku kewangan dan pelaburan
6) Cabutan bertuah

Maklumat lanjut dan cara mendaftar tiket masuk digital, daftar
nama pendek, emel dan handphone di sini dahulu.
http://bit.ly/huAv8N

Saya akan hantar emel balasan untuk maklumat lanjut dan cara
mendapat tiket masuk secara percuma.
Saya nasihatkan ambil tiket dahulu tak kira dapat hadir atau
tidak.
Daftar nama pendek, emel dan handphone di sini dahulu.
http://bit.ly/huAv8N

Sedutan Artikel MWanita - PERANCANGAN HARTA UNTUK USAHAWAN ISLAM

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PERANCANGAN HARTA UNTUK USAHAWAN ISLAM 
Bil 1425 March 2011 
Dalam artikel lampau saya telah menjelaskan kategorinya mereka yang patut membuat wasiat. Soalnya bagaimanana dengan usahawan? Adakah perbezaan di antara mereka yang bekerja makan gaji dengan yang bekerja sendiri? Ya ada perbezaan iaitu dari segi perancangan kesinambungan pendapatan perniagaan atau perniagaan itu sendiri. Saya huraikan satu contoh kajian kes berdasarkan kisah benar.

Kajian kes:
En Salim, berumur 39 tahun ialah seorang usahawan yang berjaya. Perniagaannya melibatkan pengambilan kontrak mencuci bangunan tinggi. Untuk mendapatkan kontrak-kontrak berkenaan beliau melalui syarikatnya terpaksa mengambil pinjaman dengan dirinya sebagai penjamin. Bank biasanya akan menerima syarat ini kerana beliau juga ialah pengarah syarikatnya sendiri. Beliau mempunyai keluarga yang kompleks iaitu 2 isteri (perbezaan umur mereka 10 tahun),4 anak perempuan dan seorang anak angkat lelaki. Kesemua anak-anaknya termasuk anak angkat berada di bawah 14 tahun. Beliau juga mempunyai 2 orang adik beradik lelaki yang masih hidup....

(Untuk huraian kes dan jalan penyelesaian dapatkan artikel penuh dalam Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - BERJAYA KEWANGAN TIDAK SEMESTINYA INDAH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : BERJAYA KEWANGAN TIDAK SEMESTINYA INDAH 
Bil 1424 March 2011 
...."Dalam hidup,terkadang kita lebih banyak mendapatkan apa yang tidak kita inginkan. Dan ketika kita mendapatkan apa yang kita inginkan, akhirnya kita tahu bahawa yang kita inginkan terkadang tidak dapat membuat hidup kita menjadi lebih bahagia." Siapa sangka kata-kata ini keluar daripada seorang insan yang sudah berjaya dari segi kewangan. Beliau seorang ahli perniagaan pernah menjadi pelanggan kepada firma perancangan kewangan yang saya bertugas satu masa dahulu.

Sekiranya dirujuk di dalam kitab karangan Imam Al-Ghazali (Ihya Ulum Al-Din) jilid 3, Imam al-Ghazali meriwayatkan seorang ulama pada zaman pemerintahan al-Mansor (pada menjawab pertanyaannya) berpendapat bahawa seseorang manusia tidak akan mengumpul harta melainkan untuk tiga tujuan berikut iaitu :
a. Simpanan untuk anak-anak
b. Mengekalkan pemerintahan atau kuasa
c. Mendapatkan tempat(kuasa) yang lebih tinggi
Kita tidak akan berdebat di sini samada kata-kata Imam Al-Ghazali masih relevan dalam dunia kewangan kini. Apa yang nyata kata-kata beliau dan ahli perniagaan tadi mempunyai amaran bahawa dalam usaha mempelajari ilmu kewangan hati-hati dengan apa sebenarnya matlamat kita.....
Jika kita ingin memulakan perniagaan dan hidup atas usaha sendiri kita perlu menuruti 4 prinsip berikut:-

(Artikel penuh Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - PELABUR PAK TURUT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PELABUR PAK TURUT
Bil 1423 Feb/March 2011 
....Semua maklumat dalam dunia pelaburan bersifat dinamik jadi gunakan maklumat di sini sebagai panduan sahaja. Selalu semak dengan data terkini dari media atau internet. Jangan sekali-kali jadi pelabur pak turut yang mengikut sahaja apa kata jurujual atau agen.....
Bagi yang tidak mempunyai modal yang besar dan malas mahu mengambil risiko simpan emas sebab takut hilang mahu pun dicuri orang, maka mereka kini mempunyai pilihan untuk membuka Akaun Simpanan Pelaburan Emas atau Gold Saving Account. Perhatikan saya guna dua frasa penting "tidak mempunyai modal yang besar" dan "risiko simpan emas". Pelaburan emas sebenarnya ada dua kaedah, pertama emas dibeli secara fizikal dan kita yang simpan , kedua tidak dibeli secara fizikal (mungkin boleh tengok sekejap) tetapi disimpan oleh pihak ketiga.
Hubungi saya untuk mendapat pakej panduan digital (bukan buku biasa) akaun pelaburan emas bank-bank di Malaysia yang mengandungi tiga modul iaitu Kajian Kes Akaun Pelaburan Emas, Panduan Memilih Pelaburan Menguntungkan dan Panduan Fakta Emas. (Artikel penuh Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - PERANAN PENASIHAT PRODUK KEWANGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PERANAN PENASIHAT PRODUK KEWANGAN
Bil 1422 Feb 2011 
Dalam industri seperti marketing dan sales memang lumrah kutuk mengutuk dan memperkecilkan pesaing diamalkan oleh  wakil-wakil syarikat tertentu. Dalam proses latihan mandatori agen sendiri - agen digalakkan menganalisa kelemahan pesaing tidak kira konvensional atau takaful. Kalau di kalangan penasihat takaful-insurans konvensional yang ketara sekali ialah soal halal-haram. Untuk kepentingan pengguna saya rasa yang lebih mustahak di sini ialah bukan isu siapa memburukkan siapa tetapi mendidik agen secara profesional memberi penjelasan sebenarnya tentang dongeng atau penyataan yang boleh mengelirukan pihak pengguna. Saya berikan beberapa contoh.
Sistem takaful sehingga hari ini masih tidak dapat menanding operasi insurans konvensional yang jauh cekap dan efisien.
Komen saya:
Kita patut memberi peluang kepada industri takaful untuk berkembang dan membaiki operasinya. Syarikat konvensional telah banyak belajar dari kesilapan-kesilapan dan maklumbalas yang mereka alami dalam lapanpuluh tahun lepas. Malahan ada syarikat insurans konvensional mempunyai permulaan mereka lebih lama dari itu di luar negara sebelum bertapak di negara kita. Banyak kes-kes tuntutan yang telah dimenangi oleh pemegang polisi yang membawa insurans konvensional ke mahkamah.....
(Untuk melihat komen penuh kepada 3 contoh yang saya kupas dapatkan artikel penuh Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MIDI -MEMILIH ALAT PELABURAN SECARA PERBANDINGAN KOS

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: MEMILIH ALAT PELABURAN SECARA PERBANDINGAN KOS

Bil 107 Feb 2011

Bila kita melabur bukan sahaja keuntungan yang harus dikejar tetapi kena pikir juga pasal kos kemasukan kerana kos ini akan mengikis modal permulaan kita. Sekiranya kita membuka satu akaun pelaburan dengan wang 10,000 dan kos pelaburan ialah 5% maka modal kita selepas ditolak 5% tadi akan jadi RM9500 sahaja. Selain kos wang kena juga pertimbangkan kos masa kita untuk memantau prestasi, menyelidik dan kesan psikologi. Tanpa mempertimbangkan isu keuntungan, yang mana lebih mahal kosnya pelaburan, unit amanah atau pelaburan terus dalam Bursa Malaysia?
(Nota penting: Semua angka-angka di bawah hanya illustrasi. Nilai sebenar dan kelaziman industri bertukar-tukar mengikut peredaran masa. Maklumat dan analisa lanjut ada dalam buku saya Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah.)
Katakan anda melabur RM50,000 dalam unit amanah , berapakah kos yang bakal anda tanggung? Mula-mula kita tentukan berapakah jumlah kos tahunan yang terpaksa dipotong dari pelaburan asal kita dalam bentuk peratus.
Jadual 1 Jumlah Kos Tahunan Yang Terlibat Dalam Pelaburan Unit Amanah
(Semua angka -angka di atas boleh diperolehi daripada prospektus unit amanah. Anda boleh cuba mendapatkan satu prospektus dan cuba masukkan angka-angka anda sendiri.)

Untuk perbincangan penuh bersama dua jadual lain dapatkan Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.