SEDUTAN ARTIKEL - Saham Amanah Pelaburan Hartanah-REIT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Saham Amanah Pelaburan Hartanah-REIT
Edisi : Bil 1288 25-31 Julai 2008

......Bagaimana anda boleh memiliki sebahagian hotel, pusat membeli-belah, hospital dan sebagainya yang bernilai jutaan ringgit ini tanpa menjadi Donald Trump. Jawapannya ialah REIT. REIT (Real Estate Investment Trust) atau Dana Amanah Pelaburan Hartanah adalah merupakan Dana Amanah yang mana diuruskan oleh syarikat yang memiliki dan menguruskan sebilangan/portfolio hartanah. Sebagai balasan untuk modal pelabur syarikat memberikan pulangan yang mana biasanya adalah daripada hasil penyewaan ke atas hartanah-hartanah tersebut. REIT ini akan dijual kepada pelabur yang membeli saham-saham REIT tersebut yang mana dividennya adalah keuntungan hasil daripada penyewaan dan caj pengurusan hartanah (caj kepada penyewa bukan pelabur)yang boleh menjangkau 8%-9%.

Apabila REIT ini boleh dijual sebagai saham amanah, maka anda berpeluang untuk memilikinya dan secara tidak langsung anda merupakan sebahagian pelabur yang memiliki hartanah REIT tersebut apabila anda melabur di dalam REIT berkenaan. Mungkin selama ini hartanah jenis ini hanya boleh dimiliki oleh mereka mempunyai modal besar tetapi dengan adanya REIT, secara perlahan ianya sudah boleh dimiliki bersama oleh pelabur biasa......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sessi Autograf Buku Saya dan Book Talk

Ada Dua Aktiviti Utama iaitu Sessi Autograf Buku sempena Pesta Buku dan Sessi Book Talk di cawangan MPH.

PESTA BUKU MALAYSIA di PWTC Kuala Lumpur (Sessi Autograf Buku)

31/7 /2008 Khamis

Masa: 12.00 pm - 1.00 pm
Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat/Rahsia Melabur Unit Amanah

1/8/2008 Jumaat

Masa: 2.00 pm - 3.00 pm
Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat/Rahsia Melabur Unit Amanah

PESTA BUKU SELANGOR, Kompleks PKNS, Shah Alam (Sessi Autograf Buku)

2/8/2008 Sabtu

Masa: 12.00 pm - 1.00 pm
Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat/Rahsia Melabur Unit Amanah

MPH Subang Parade (Sessi Book Talk)
23/8/2008 Sabtu Masa: 3.00 pm - 4.00 pm, Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat

MPH Putrajaya (Sessi Book Talk)
31/8/2008 Ahad Masa: 3.00 pm - 4.00 pm, Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat

SEDUTAN ARTIKEL - YANG MANA UNIT AMANAH TERBAIK-SIAPA HARUS DIPERCAYAI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: YANG MANA UNIT AMANAH TERBAIK-SIAPA HARUS DIPERCAYAI
Edisi : Bil 1287 18-24 Julai 2008

......Tetapi dia mula pening kepala. Jirannya En Samy seorang perunding unit amanah Syarikat X beria-ria memujuknya melabur kerana kehebatan Syarikat X memenangi banyak "award". Di tempat kerja pula rakannya Encik Saw seorang perunding insuran dan unit amanah turut menunjukkan sepuluh sebab kenapa dia patut melabur dengan Syarikat Y. Kebetulan En Saw memang agen unit amanah Syarikat Y. Sudin pernah melangkah masuk ke kaunter sebuah bank terkemuka di Kuala Lumpur. Pegawai bank yang dijumpai ada mencadangkan beberapa dana unit amanah yang berbeza tetapi tidak menjelaskan apa perbezaan prestasi di antaranya berbanding dengan dana Syarikat X dan Syarikat Y.
......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

SEDUTAN ARTIKEL - SEDIKIT RAHSIA PINJAMAN PERUMAHAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: SEDIKIT RAHSIA PINJAMAN PERUMAHAN
Edisi : Bil 1286 11-17 Julai 2008

......Tetapi mereka sebenarnya lupa bertanya apa yang pihak bank untung dari transaksi tersebut? Atau bolehkah faedah/bunga/interest yang bakal dihadiahkan kepada bank di salurkan balik kepada kocek pengguna? Mari kita lihat contoh matematik kewangan di bawah. Ya mungkin ada di antara kita susah faham sedikit sebab ilmu pengurusan hutang memang tak diajar di sekolah mahupun universiti. Tetapi jangan risau sebab matematik ini tak perlu mengetahui kaedah penyelesaian al-jabar, trigonometri, kamiran atau membaca sifir logaritma. Tapi kena tahu sekurang-kurangnya campur,tolak,bahagi dan darab. Kalau itu pun tidak pandai suruh mereka yang tahu terangkan kepada anda.
......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

SEDUTAN ARTIKEL - TANAM KESABARAN SEBELUM BERJIMAT CERMAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: TANAM KESABARAN SEBELUM BERJIMAT CERMAT
Edisi : Bil 1285 4-10 Julai 2008

......Kita sedang menghadapi cabaran akibat globalisasi ekonomi dunia yang mana tempiasnya akan memberi kesan kepada mana-mana negara dalam dunia ini. Kalau baik kesannya baiklah akibat tempiasnya. Tetapi kalau sebaliknya negara boleh menjadi porak peranda jika tidak ditangani segera. Dalam ruangan ini saya ingin membicarakan sedikit tentang apa yang boleh dilakukan rakyat jelata dalam menghadapi kenaikan perbelanjaan asas hidup akibat kenaikan global minyak.

Kepentingan peranan rakyat tidak dapat disangkal sehinggakan disentuh oleh DYMM Yang Dipertuan Agong Tuanku Mizan secara peribadi dalam perutusan baginda melalui Radio TV Malaysia baru-baru ini:......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

SEDUTAN ARTIKEL - STRATEGI PELABURAN YANG SESUAI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Pembaca Bertanya kan Strategi Pelaburan yang Sesuai
Edisi : Bil 1284 27 Jun - 03 Julai 2008

......SEMUA bentuk pelaburan boleh membawa keuntungan atau kerugian bergantung kepada kebijaksanaan dan pengetahuan PELABUR berkenaan. Pelabur sebegini biasanya menggunakan satu SISTEM dan FALSAFAH yang sesuai dengan kemampuan mereka bukannya main hentam beli-jual ikut suka atau khabar-khabar angin. Ini ternyata tidak banyak diamalkan oleh pelabur amateur (masyarakat biasa) yang sering tidak dapat mendapatkan keuntungan walhal pelabur-pelabur lain senyap-senyap telah mencapai hasrat masing-masing.

Yang berikut perlu dipertimbangkan.
Pertamanya anda perlu mencipta strategi anda sendiri dalam pelaburan (tak kira apa instrumen pelaburan)......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Buku saya RMIH dalam tangga ke 9 MPH June 2008

Senarai Bestseller dari MPH Bookstores, Mid Valley Megamall, Kuala Lumpur untuk minggu berakhir June 22 2008, Kategori : Penulis Tempatan:

1. Dr Mahathir’s Selected Letters To World Leaders by Abdullah Ahmad
2 Mencari Jalan Pulang:Daripada Sosialisme Kepada Islam by Kassim Ahmad
3. Reaching For The Stars by Sheikh Mustapha Shukor Al-Masrie
4. Menggapai Bintang by Sheikh Mustapha Shukor Al-Masrie
5. Tipping Points by Oon Yeoh
6. Fikir-Fikirlah by H.M. Tuah Iskandar
7. Wang: Panduan CAP Mengenai Cara Mengurusnya & Lain-Lain by Persatuan Pengguna Pulau Pinang
8. Keganasan, Penipuan & Internet:Hegemoni Media Daulah Pecah by Hishamuddin Rais
9. Rahsia Mengurus Insurans Hayat by Sunthara Segar
10. Failed Nations? Concerns of A Malaysian Nationalist by Rustam A. Sani

SEDUTAN ARTIKEL - Kalau Tak Dituai Padi Manakan Dapat Berasnya

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Kalau Tak Dituai Padi Manakan Dapat Berasnya
Edisi : Bil 1283 20-26 Jun 2008

......saya menulis artikel ini untuk menghapuskan prasangka bahawa untuk mendapatkan apa yang diimpikan, seseorang itu cuma perlu FOKUS pada wawasannya dan mengharapkan atau menariknya(macam magnet alam). Saya tidak nafikan itu kemunasabahan teknik penggunaan minda ini serta kaitannya dengan doa kepada Tuhan. Tetapi ramai berhenti di situ. Mereka TIDAK mahu melakukan KERJA selepas itu. Kerja yang biasanya tidak seronok tetapi perlu jika ingin wawasan direalisasikan. Hukum Alam "The Law Of Attraction" cuma sebahagian daripada "kerja" yang perlu dilakukan.....

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Saya - AMANAH BILA BERHUTANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: AMANAH BILA BERHUTANG
Edisi : Bil 1282 13-19 Jun 2008

Jika berhutang itu bertujuan memenuhi keperluan asas pastinya tidak menyalahi ugama misalnya hutang membayar bil perubatan atau hutang pendidikan tinggi. Apa yang menjadi masalah sekarang ialah berhutang untuk tujuan yang kurang baik seperti berjudi(kadang-kadang yang beli saham dengan tujuan tak betul), bergaya atau menunjuk-nunjuk.

Berhutang membawa bersamanya satu amanah dan tanggungjawab di atas bahu orang berhutang tersebut. Bagaimana jika orang berhutang "default" dengan sengaja.....

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Video Pilihan Pembaca Berita Harian-Kedai Buku Polpular 2008

Buku saya Rahsia Melabur Unit Amanah dicalunkan dalam kategori Non-Fiksyen Melayu tetapi tidak berjaya memenangi sebarang award. Lihat gambar pemenang-pemenangnya di sini. Tahniah saya ucapkan kepada rakan -rakan juara, tahun depan saya cuba lagi!!

Rahsia Mengurus Insuran Hayat Tangga Ke 10 MPH

Buku saya "Rahsia Mengurus Insuran Hayat" Tangga Ke 10 Top 10 MPH.
Agak teruja juga bila disenaraikan di kalangan penulis gergasi Bahasa Inggeris.

Carta penuh oleh MPH Bookstores, Mid Valley Megamall, Kuala Lumpur.
Untuk minggu berakhir May 25, 2008
1. Tipping Points: Viewpoints On The Reasons For And Impact Of
The March 8 Election Earthquake by Oon Yeoh
2. Reaching For The Stars by Sheikh Mustapha Shukor Al-Masrie
3. Keganasan, Penipuan & Internet: Hegemoni Media Daulah Pecah
by Hishamuddin Rais
4. Failed Nations? Concerns Of A Malaysian Nationalist
by Rustam A. Sani
5. Mencari Jalan Pulang: Daripada Sosialisme Kepada Islam
by Kassim Ahmad
6. Social Roots Of The Malay Left by Rustam A. Sani
7. Dr Mahathir’s Selected Letters To World Leaders
by Abdullah Ahmad
8. Rahsia Bisnes Isteri Nabi: Khadijah by Ashadi Zain
9. Family Office: The Super Rich’s Secret To Wealth Maximisation
by Yap Ming Hui
10. Rahsia Mengurus Insurans Hayat by Sunthara Segar

Cara Jimat Minyak

Post ini pernah saya tulis pada 22 Jun 2006. 

Para saintis sedang giat berusaha mencari sumber-sumber tenaga lain untuk menggantikan minyak. Kenaikan harga minyak baru-baru ini telah memaksa para pemikir lain untuk mencadangkan idea-idea baru yang agak radikal tetapi mungkin berkesan. Lihat di sini.

Sedutan Artikel Saya - Orang Terkaya Di Babylon

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80
Tajuk: Orang Terkaya Di Babylon
Edisi : Bil 1281 6-12 Jun 2008

....Buku best-seller yang disanjung ramai ini mendedahkan rahsia kejayaan masyarakat silam seterusnya dinobatkan sebagai satu karya agung klasik berkaitan pengurusan kewangan. Tajuknya ORANG TERKAYA DI BABYLON - The Richest Man in Babylon.

Penulisnya George S. Clason dilahirkan di Missouri, Amerika Syarikat tahun 1874. Setelah belajar di Universiti Nebraska dia berkhidmat dalam tentera, selepas itu berkecimpung dalam bidang penerbitan. Dalam tahun 1926 En Clason menerbitkan satu siri risalah berkaitan kewangan menggunakan cerita-cerita dari bandar kuno Babylon. Siri risalah ini laku disebarkan oleh institusi kewangan pada masa itu. Yang laku keras sekali bertajuk Orang Terkaya Di Babylon.......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Update Carta Buku MPH Alamanda Putrajaya Mei 2008

Update Carta Buku MPH Alamanda Putrajaya Untuk bulan Mei 2008

Kategori Business dan Professional:
Buku "Rahsia Melabur Unit Amanah" jatuh dari tangga ke 2 ke tangga ke 9.
Buku "Rahsia Mengurus Insurans Hayat" masih kekal di tangga 27.

(Senarai penuh 30 buku)

Temui Saya di MPH JUSCO Bukit Raja Kelang

Kalau ada masa hari Ahad 1hb Jun 2008 jam 2ptg datanglah ke MPH JUSCO Bukit Raja Kelang.  Book Talk "Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah" oleh saya di Ruang Legar JUSCO Bukit Raja Kelang! Kalau sudah beli buku-buku saya  dahulu boleh bawa minta autograf peribadi dari saya. Satu slide show presentation turut disediakan.

Buku Saya Dalam Pertandingan Berita Harian

Buku saya "Rahsia Melabur Unit Amanah" dalam pertandingan anjuran (nombor ke 10 Kategori bukan fiksyen) dalam gambar di sebelah kanan sekali!!!

Petikan berita daripada Berita Harian:

POPULAR Book Co (M) Sdn Bhd (Popular) bersama-sama akhbar Berita Harian memberi peluang kepada pembaca untuk memilih pengarang pujaan mereka melalui Anugerah Pilihan Pembaca Berita Harian-Popular 2008.

Eksekutif Perdagangan Jabatan Bahasa Inggeris Popular, Azrina Azmi berkata, anugerah yang julung kali diadakan bertujuan mengiktiraf pengarang yang berkarya dalam bahasa Melayu sebagai tanda menghargai sumbangan mereka kerana menyediakan bahan bacaan untuk pembaca.

“Harapan kami sebagai penganjur, anugerah ini akan memberi lebih semangat untuk penulis kreatif dan bukan fiksyen menghasilkan karya bermutu di samping meningkatkan daya produktiviti pada masa depan,” katanya.
Pembaca yang ingin membuat pilihan pengarang mereka, perlu mengemukakan borang penyertaan daripada keratan akhbar Berita Harian dengan menandakan tiga buku paling digemari dan dilengkapi nama, nombor kad pengenalan serta telefon selain alamat.Borang berkenaan perlu dikirim ke alamat Anugerah Pilihan Pembaca, Berita Harian-Popular 2008, Popular Book Co (M) Sdn Bhd, Lot 801, Level 8, Asmah Tower, Jalan Cerdas, Taman Connought, 56100 Kuala Lumpur, sebelum 17 Mei ini.

“Borang penyertaan yang difotostat, tidak akan diterima. Borang tidak lengkap atau melanggar peraturan akan terbatal secara automatik dan keputusan juri muktamad. Pemenang akan dihubungi melalui telefon dan diumumkan dalam Berita Harian pada 27 Mei ini,” katanya.

Dua puluh pembaca yang dapat meneka dengan tepat akan dipilih sebagai pemenang Kategori Fiksyen, bakal menerima baucer bernilai RM 50 berserta Kad Keahlian Popular untuk tempoh tiga tahun
Dua puluh pembaca yang dapat meneka dengan tepat akan dipilih sebagai pemenang Kategori Bukan Fiksyen, bakal menerima baucer bernilai RM50 berserta Kad Keahlian Popular untuk tempoh tiga tahun.

Azrina berkata, buku paling laris di pasaran sepanjang 2007 disenaraikan untuk pilihan pembaca dan yang menerima undian terbanyak akan dimartabatkan sebagai pemenang Anugerah Pilihan Pembaca Berita Harian-Popular 2008.“ Penulis yang memenangi anugerah ini bagi Kategori Fiksyen dan Bukan Fiksyen Akan menerima hadiah wang tunai RM 1,000 dan trofi, kedua serta ketiga akan menerima wang tunai RM300 pada majlis penyampaian hadiah di KL Convention Centre, 27 Mei ini, jam 4 petang.

Dua buku saya tersenarai dalam top 30 MPH di Alamanda

Dua buku saya tersenarai dalam top 30 MPH di Alamanda iaitu
RAHSIA MELABUR DALAM UNIT AMANAH - Tangga Kedua
RAHSIA MENGURUS INSURANS HAYAT - Tangga Ke27 - Ini yang terbaru.
Senarai penuh di bawah, buku saya diwarnakan merah.

PTS PROFESIONAL BOOKS TOP 30 BESTSELLERS(April 08')

9833586368 – KAYA DENGAN RUMAH
9833586317 – RAHSIA MELABUR DALAM UNIT AMANAH
9833376711 – MENJADI JUTAWAN MLM
9833376924 – RAHSIA BISNES ORANG CINA
9833586554 – RAHSIA BUAT DUIT DENGAN EBAY
9833585248 – RAHSIA BUAT DUIT DENGAN INTERNET
9833585493 – HIDUP TENANG WALAUPUN BERHUTANG
9833585299 – 15 TEKNIK EFEKTIF INTERNET MARKETING
9833585884 – RAHSIA MINDA JUTAWAN
9833585868 – SIRI MULA BISNES LEMBU
9833585957 – KERJAYA SEBAGAI PEGAWAI TADBIR DIPLOMATIK
9833586333 – RAHSIA ORANG KAYA DAMANSARA
9833586759 – RAHSIA BISNES MAMAK
9833604455 – SUPAYA POKET TIDAK KOSONG LAGI
9833585264 – BUAT DUIT DARI RUMAH
9833586694 – TARIK KEKAYAAN DENGAN KUASA MINDA
9833586872 – THE PSYCHOLOGY OF SELLING – PSIKOLOGI MENJUAL
9833604692 – PDA UNTUK EKSEKUTIF
983337686X – RAHSIA BISNES ORANG JEPUN
9833376940 – CARA MUDAH MENCARI PEKERJAAN
9833585167 – KUASA MINDA SEPARA SEDAR
9833585205 – RANCANGAN PERNIAGAAN
9833585310 – CARI DUIT CARA MUDAH SEBAGAI PENULIS BEBAS
9833586171 – CARA MUDAH DAPAT PINJAMAN PERNIAGAAN
9833585515 – MEMULAKAN BISNES SENDIRI
9833586511 – TEORI DAN TEKNIK KEPIMPINAN
9833586708 – RAHSIA MENGURUS INSURANS HAYAT
9833604668 – PDA UNTUK PEMBENTANGAN BERKESAN
9833376029 – PANDUAN UNTUK PENGURUS DAN SETIAUSAHA
983337610X – 166 TIP JURUJUAL EFEKTIF

Pesta Buku 2008-Top 17 Buku Motivasi dan Umum PTS

Buku saya Rahsia Melabur dalam Unit Amanah tangga ke 15 .

1. Ahmadinejad
2. Minda Muslim Super
3. 55 Silap Mata Mudah
4. Setengah Berisi Setengah Kosong
5. Motivasi Alihan untuk Pelajar
6. Kaya Dengan Rumah
7. Kerjaya Dalam Bidang ICT
8. Rahsia Bisnes Orang Cina
9. 55 Petua Orang Berjaya
10. Tip-tip Cemerlang Daripada al-Quran
11. Rahsia Buat Duit dengan Ebay
12. Master Your Mind, Design Your Destiny
13. Kuasa Hijrah Kuasa untuk Berubah
14. Petua Orang Cemerlang
15. Rahsia Melabur dalam Unit Amanah
16. Langkah Bestari Isteri Mithali
17. Hidup Tenang Walaupun Berhutang

Buku Saya Tangga Ketiga di MPH Alamanda

Carta TOP Buku PTS Profesional di MPH Alamanda Mac 2008

1. MENJADI JUTAWAN MLM
2. RAHSIA BUAT DUIT DENGAN E-BAY
3. RAHSIA MELABUR DALAM UNIT AMANAH
4. RAHSIA BUAT DUIT DENGAN INTERNET
5. CARI DUIT CARA MUDAH SEBAGAI PENULIS BEBAS
6. HIDUP TENANG WALAUPUN BERHUTANG
7. RAHSIA MINDA JUTAWAN
8. BUAT DUIT DENGAN MLM
9. DUIT BANYAK BERTAMBAH BANYAK
10. RAHSIA BISNES ORANG CINA

Temui Saya di Pesta Buku di PWTC - Booth PTS

Program: Bersama Penulis; Sunthara Segar

Tarikh: 6 April 2008 (Ahad)

Masa: 3 – 4 petang

Tempat: Booth PTS (Tun Razak 2, Lot 2071-2075 & 2080-2084), PWTC

Penganjur: PTS Professional Publishing Sdn Bhd

Diskripsi: Penulis buku Rahsia Melabur dalam Unit Amanah dan Rahsia Mengurus Insurans Hayat menerangkan konsep unit amanah, insurans dan jenis pelaburan yang selamat dan menguntungkan. Sila hubungi Mohd Yahya Fadzli Jusoh, 016-661 1849 bagi maklumat lanjut. Semua dijemput hadir.