Sedutan Artikel MWanita - KUNCI KEBAHGIAAN WARGA EMAS

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KUNCI KEBAHGIAAN WARGA EMAS
Bil 1421 Feb 2011 
Warga emas atau warga tua secara umumnya dikategorikan sebagai individu yang berumur melebihi 60 tahun dan ke atas. Biasanya golongan ini telah bersara dan menghabiskan hampir sepenuh masanya di rumah sahaja, namun tidak bererti golongan ini sekadar bersikap pasif atau dilabelkan sebagai kurang produktif.

Dalam artikel kali ini saya akan mendedahkan statistik yang dikumpul dari survey 2 golongan dari 20 buah negara. Golongan tersebut ialah 20,000 individu dan 6,000 majikan. Sila lihat carta-carta untuk mendapat idea berkenaan tindakan yang harus kita lakukan untuk masa pesaraan kelak. Mula-mula kita tinjau maklumbalas majikan dahulu berkaitan dengan peranan warga emas. Kajian ini dibuat dalam tahun 2005. Saya tidak dapat mengesan hasil keputusan bancian yang terbaru, ada kemungkinan ia belum dilakukan lagi sehingga sekarang....
(Untuk melihat 5 carta hasil kompilasi statistik dan komen saya dapatkan artikel penuh Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - PERANCANGAN PUSAKA BUATAN SENDIRI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PERANCANGAN PUSAKA BUATAN SENDIRI
Bil 1420 Feb 2011 
Dalam seminar pengurusan kewangan saya kerap kali diminta memberi panduan bagaimana jika seorang itu mahu menulis wasiatnya sendiri. Buat pengetahuan pembaca saya tidak menggalakkan perbuatan "do it yourself" terutamanya dalam perancangan pusaka. Satu contoh ialah wasiat tidak semestinya penyelesaian terbaik untuk situasi setiap orang malah ia boleh membawa lebih banyak masalah terutamanya dalam proses perancangan pusaka bagi orang Islam. Seringkali selepas bertanya secara lebih mendalam tentang tujuan sebenar dan kemahuan pelanggan, wasiat terpaksa digabungkan dengan elemen perancangan pusaka yang lain.

Balik kepada mereka yang masih mahu buat sendiri kononnya untuk jimat kos, ini antara kandungan-kandungan yang terdapat dalam dokumen wasiat mengikut kehendak seseorang individu:......
(Senarai penuh dapatkan artikel penuh Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MIDI - ARIF KEWANGAN DALAM DUNIA KINI

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: ARIF KEWANGAN DALAM DUNIA KINI 
Bil 106 Feb 2011

Kita semua sudah biasa dengan scenario ini. Harga barangan makin meningkat. Hidup semakin susah. Yang perit golongan berpendapatan rendah. Inflasi akan memberi tekanan yang tinggi kepada hidup golongan ini. Sebabnya mudah difahami tanpa matematik tingkatan enam. Wang yang sama setahun dahulu tidak mencukupi untuk membeli barangan dan perkhidmatan yang sama. Kalau gaji naik pun, bukan menjadi semakin selesa tetapi cuma mampu mengekalkan cara hidup yang sedia ada.

Tetapi bila kita faham tentang dunia dan wang yang kita gunakan sekarang, kita boleh merangka strategi untuk berjaya dari segi kewangan. Selain menambahkan punca pendapatan kita cepat-cepat tukar wang kertas kita kepada aset-aset seperti emas,rumah dan perniagaan. Aset-aset ini istimewa kerana berkemampuan menjana aliran tunai dan juga bertambah dari segi nilai dalam jangka masa panjang. Tetapi hakikatnya bukannya aset yang dapat menjadikan kita lebih kaya tetapi pengetahuanlah punca sebenar.

Kematangan kewangan kadangkala dikaitkan dengan "ARIF KEWANGAN" (AK). Ia  bukan hartanah, saham,perniagaan atau suatu produk kewangan untuk membuat seseorang lebih kaya. Pakar psikologi "behavioral finance" mengusulkan bahawa AK berkait rapat dengan pengetahuan tentang bagaimana menjadi kaya. Berikut beberapa petua membina AK anda jika anda seorang wanita:

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel MWanita - Getah Dan Skim Simpanan Persaraan

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : Getah Dan Skim Simpanan Persaraan
Bil 1419 Jan 2011 
...........Lebih dua tahun sudah berlalu, berikutan harga getah SMR20 yang mencatat paras tertinggi dalam sejarah negara bulan Januari 2011 ini kira-kira 350,000 keluarga pekebun kecil getah mendapat keuntungan kasar sekurang-kurangnya RM4,000 sebulan. Boleh bersaing dengan gaji pegawai kerajaan dan setengah sektor swasta.  Menteri Kemajuan Luar Bandar dan Wilayah, Datuk Seri Mohd. Shafie Apdal berkata, harga getah SMR20 yang mencatat harga RM12.44 sekilogram semalam menunjukkan trend yang melonjak sejak beberapa bulan lalu. "Kita dapat melihat sejak beberapa tahun, antara komoditi yang stabil adalah getah. Ia mengupayakan pendapatan penduduk luar bandar dengan stabil," katanya kepada pemberita pada majlis Hari Inovasi dan Kualiti Risda.Kenaikan dalam punca pendapatan atau perniagaan kita seharusnya diikuti dengan kenaikan dalam ilmu kewangan kita tidak kira samada kita tahu membaca atau tidak. Ini hukum kewangan yang saya cipta sendiri. Banyak lagi dalam senarai nanti saya akan dedahkan selagi ada kudrat menulis ruangan ini. Jadi di mana skim pesaraan yang sesuai untuk mereka yang bekerja sendiri seperti penoreh getah? Satu alternatif yang sesuai ialah Skim Simpanan Persaraan 1Malaysia berkuatkuasa mulai 3 Januari 2010.Berikut tujuan dan rasional mengenai skim ini:......
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Kepada Yang Terlepas Seminar Saham Percuma Di KL Dulu

Seminar percuma ini dalam Bahasa Inggeris.  Tiada kos tersembunyi.

Seminar di KL terlebih langgan jadi satu lagi akan diadakan di Kelang .
Daftar dahulu di sini, masa, dan syarat penyertaan dinyatakan sekali.
http://bit.ly/market2011


TOPIK: (Buku di sebelah kiri tiada kaitan dengan seminar ini)

1. Market Outlook 2011
2. Sectors that will perform well in 2011
3. Stock picks
4. How to reduce transaction costs to improve winning strategy
5. How to have competitive edge using trading tools
6. How to use technical charts to time entry and exists

Sedutan Artikel MWanita - MAKSUD TERSIRAT PANTUN EMPAT KERAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : MAKSUD TERSIRAT PANTUN EMPAT KERAT 
 Bil 1418 Jan 2011 
...........Kejayaan kewangan kita sedikit sebanyak bergantung kepada pengaruh individu di sekeliling anda iaitu mereka yang bergelar kawan rapat, rakan sepejabat dan keluarga dekat. Akibat dari pengaruh ini kerap kali seseorang itu menjalani kehidupan penuh kebimbangan di samping rasa kekurangan dari segi psikologi. Penyakit ini bukannya berlaku serta merta tetapi ia meresap perlahan-lahan bahkan bertahun-tahun tanpa disedari ketika masih di zaman kanak-kanak. Kesannya mudarat sekali di mana kehidupan menjadi kais pagi makan pagi kais petang makan petang. Kalau terlambat gaji seminggu dua alamat porak perandalah rumahtangga. Jadi bagaimana cara mengubatinya?
Jawapannya ada dalam pantun empat kerat berikut. Cuba cari jawapannya, ini akan menjadi langkah pertama:

Sirih pinang daun bawang
Ke pekan Rabu di bawa jaja
Si miskin bekerja mencari wang
Si kaya paksa wangnya bekerja
(Jawapan diberi dalam artikel hardcopy di majallah).

Sekarang langkah kedua ialah ,menentukan berapa banyak yang mampu disimpan sebelum gaji anda habis dimakan tuan rumah, tuan tanah, syarikat kad kredit atau kedai elektrik. Secara kasarnya ialah 10% daripada gaji bersih TETAPI kalau 1% pun tak apa. Simpan dulu dalam tabung di rumah. Yang penting bukannya jumlah tetapi niat, kerana niat yang pertama dengan doa akan mula menggerakkan tsunami wang anda. Ya, kekuatan tindakan anda seumpama resmi tsunami, mula gerak dan jangan berhenti. Bagi mereka yang mampu saya cadangkan peratusan yang lebih tinggi iaitu 30-40%. Kenapa? Ikuti penerangan selanjutnya....(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita-MERANCANG PESARAAN DENGAN JADUAL HAYAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : MERANCANG PESARAAN DENGAN JADUAL HAYAT 
 Bil 1417 Jan 2011 
...........Persoalannya ialah bagaimana mahu menganggarkan jumlah simpanan bulanan? Dalam artikel ini satu teknik menggunakan jadual hayat ditunjukkan. Semua perkiraan di sini sengaja dipermudahkan jadi mereka yang mahukan maklumat terperinci boleh membaca bab pesaraan dalam buku-buku saya Rahsia Mengurus Insurans Hayat dan Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah. Atau rujuk penasihat kewangan terdekat.

Jadual 1 - Jangka Hayat Lelaki dan Perempuan (Jadual boleh dilihat dalam artikel hard copy)
 
Untuk menganggarkan jangka hayat secara purata, dapatkan umur anda dan jangkamasa hayat dapat ditentukan. Contohnya jika seorang itu berumur 40 tahun maka jika dia lelaki dia dijangka meninggal pada usia 76 tahun, kalau wanita pula ialah 82 tahun. Mari kita kaji satu kiraan untuk penabungan pesaraan yang ringkas bagi En Arvind seorang yang bekerja sendiri berusia 30 tahun . Ini bererti jangkamasa hayat ialah sehingga usia 76 tahun (dari Jadual 1).
...(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita-KOS TERSEMBUNYI DALAM PELAN PENDIDIKAN ANAK

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KOS TERSEMBUNYI DALAM PELAN PENDIDIKAN ANAK
 Bil 1416 Jan 2011 
...........Dalam seminar saya sering ditanya antara unit amanah dan insurans/takaful berkait pelaburan, mana satu yang lebih bagus sebagai dana pelaburan pendidikan anak. Kalau soalan sebegini ditujukan kepada konsultan unit amanah atau konsultan insurans/takaful kita sudah agak apakah jawapan mereka. Salah satu versi jawapan yang saya berikan ialah jika kita mahukan cuma pelaburan tulen tanpa apa-apa unsur perlindungan unit amanah lebih sesuai. Jika kita berkeras mahukan perlindungan serentak dengan pelaburan dan juga pelepasan cukai pendapatan maka pelan insurans/takaful berkait pelaburan lebih sesuai. Perbandingan yang lebih realistik cuma layak dibuat oleh seorang perancang kewangan yang akan bertindak sebagai doktor GP (general practitioner) sebelum beliau merujuk kepada "doktor pakar". Doktor pakar dalam kes ini merujuk kepada konsultan bukan sahaja daripada bidang insurans, takaful atau unit amanah sahaja. Hakikatnya ada beberapa instrumen kewangan untuk platform pendidikan anak seperti hartanah, landbanking, koperasi dan skim pelaburan asas tani seperti kelapa sawit.
Dalam artikel ini saya akan fokus kepada pelan insurans/takaful berkait pelaburan untuk membincangkan apakah kos-kos tersembunyi di dalamnya. Jika anda berjumpa dengan "doktor kewangan GP" sedia maklum bahawa semasa menilai apakah pelaburan yang sesuai, dia akan mengkaji kos-kos yang terbabit. Prinsipnya ialah dalam pelaburan jangan tengok pulangan di hujung sebab ia tidak dijamin malah mungkin tidak ada......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Free Seminar Market Outlook 2011 in KL (Kemaskini 26 January 2011)

Seminar percuma ini dalam Bahasa Inggeris.  Tiada kos tersembunyi.
Tarikh jangkaan dalam minggu ke 3 Januari 2011 di Kuala Lumpur.
Seminar di KL terlebih langgan jadi satu lagi akan diadakan di Kelang .
Daftar dahulu di sini, masa, dan syarat penyertaan dinyatakan sekali.
http://bit.ly/market2011


TOPICS:

1. Market Outlook 2011
2. Sectors that will perform well in 2011
3. Stock picks
4. How to reduce transaction costs to improve winning strategy
5. How to have competitive edge using trading tools
6. How to use technical charts to time entry and exists

(Nota : Gambar buku di sebelah tiada kaitan dengan seminar ini.)

Sedutan Artikel MWanita-HUTANG DAN SKIM CEPAT KAYA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : HUTANG DAN SKIM CEPAT KAYA 
 Bil 1415 Jan 2011 
...........Memandangkan beliau banyak membaca buku motivasi, Encik Mamat ingin menambah kekayaan dengan menceburkan diri di dalam skim cepat kaya yang dikatakan serupa dengan perniagaan MLM. Pelaburan pertama yang dilakukan telah membuahkan hasil yang memuaskan menyebabkan Encik Mamat ingin terus melakukan pelaburan tambahan. Alasan beliau dua,pertamanya beliau berhak melakukan apa sahaja dengan wang yang penat disimpan sepanjang tempoh perkerjaan beliau. Keduanya bagi beliau keluarga juga berhak untuk menikmati kemewahan hidup. 
Tak salah falsafah tetapi salah pilih bisnes. Kini Encik Mamat kehilangan segalanya dalam sekelip mata apabila firma tersebut hilang entah ke mana. Beliau bukan sahaja kehilangan wang yang dilaburkan malah kesemua wang simpanan KWSP beliau turut lesap. Ini kerana beliau mengambil opsyen mengeluarkan semua wang KWSP walaupun pernah dinasihati oleh pegawai KWSP menggunakan kemudahan pengeluaran berkala bukannya pengeluaran sekali gus.....(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - KEMAHIRAN TEMUDUGA DALAM URUS KEWANGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KEMAHIRAN TEMUDUGA DALAM URUS KEWANGAN 
 Bil 1414 Dis 2010 
...........Jika difikirkan bekerja makan gaji pun boleh menjadikan seorang itu bebas kewangan dengan syarat pandai mengurus wang DAN meningkatkan gaji supaya sentiasa meninggalkan inflasi jauh ke belakang. Di sinilah elemen pembaikan diri iaitu sejauh mana seorang pekerja itu boleh "memasarkan" dirinya supaya boleh meyakinkan majikan atau bakal majikan. Layak atau tidak dia dibayar gaji sebanyak yang di minta? Tidak semestinya kalau dia ada keupayaan tetapi kalau tidak pandai "menjual" pasti akan gagal semasa tapisan. Tapisan ini ialah proses temuduga.
(Hubungi saya untuk maklumat lanjut pakej digital panduan lengkap Teknik Menjawab Soalan Temuduga terdiri dari koleksi 100 soalan yang sering ditanya ketika sesi temuduga, koleksi Surat Berkaitan Pekerjaan dan Panduan Lengkap Menulis Resume Yang Berkesan. SKEMA jawapan semua soalan diberi dalam dwi-bahasa iaitu Bahasa Melayu dan Bahasa Inggeris.)
Bayangkan kesihatan kewangan anda jika dapat menguasai teknik menjawab temuduga. Faedah dari segi kewangan peribadi tanpa perlu berniaga sepenuh masa:

• Bekerja di syarikat yang menawarkan pelbagai insentif seperti bonus 3 bulan gaji, bonus 6 bulan gaji dan sebagainya.
• Memiliki kereta, rumah atau percutian idaman anda, setelah anda memperoleh gaji yang lebih banyak lagi daripada sekarang di tempat lain.
• Bekerja di syarikat yang menawarkan lebih banyak elaun-elaun khas seperti rawatan hospital percuma, pelancongan percuma dan sebagainya.
• Boleh simpan lebih duit untuk wawasan kewangan lain
• Dapat membayar hutang dengan lebih cepat.....

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Perisian Image Compression Harga 25 Euro Sekarang Percuma

(Post ini dalam Bahasa Inggeris. Lihat di bawah sekali untuk cara download)

Excellent Image Compression Software 25 Euro Now Free

1. To reduce size of huge photos
2. Run software, add photos to compress and click optimize files button
3. Able to make a photo size 98% smaller and still look beautiful
4. No need to know what values to use for Bits Per Pixel, quality factor etc
5. Integrated uploading of optimized images directly to Facebook.
6. For private use on a single workstation
7. May not be used for commercial or professional purposes

Sila emel saya di ilmudigital@gmail.com dengan nama pendek anda dan phrasa "Nak Image Compression Software 25 Euro Now Free".

Sedutan Artikel MWanita-BENARKAH DUIT KWSP BOLEH KELUAR BAYAR HUTANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : BENARKAH DUIT KWSP BOLEH KELUAR BAYAR HUTANG  
 Bil 1413 Dis 2010 
...........Nampaknya ada segelintir pembaca mengemukakan soalan tentang cara bagaimana menggunakan wang KWSP untuk menyelesaikan masalah hutang mereka. Itu maklumbalas yang saya terima setelah kisah Encik Singh saya dedahkan dalam artikel terdahulu bertajuk "WANG KWSP PENYELAMAT HUTANG". Tema soalan mereka jelas menunjukkan mentaliti jalan singkat menebus hutang yang dikumpul. Seolah-olah kesilapan lama mahu diampuni dan dilupakan dengan sekali cantas menggunakan apa sahaja bekalan wang yang anda. Nasib baik kita tidak dapat meminjam wang di akhirat. Jika tidak tentu fasiliti kewangan di sana pun akan disalahguna.
Saya telah menyemak artikel WANG KWSP PENYELAMAT HUTANG yang diterbitkan dengan yang ada dalam simpanan saya kerana mana tahu ada isi yang tertinggal atau mengandungi kekeliruan. Saya dapati tiada ubahsuaian yang dilakukan editor. Jadi ini peluang baik saya untuk memberikan penjelasan di samping menurunkan kaedah bagaimana menghayati ilmu kewangan terutamanya melalui penulisan seperti artikel ini. Saya berharap golongan pembaca yang belum pernah diajar di sekolah bagaimana melakukannya akan mendapat manfaat terbesar. Kepada mereka yang sudah arif boleh meneruskan pembacaan penulis lain kerana tidak ada apa yang baru di sini.......

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Alternatif percuma kepada Microsoft Office atau Open Office hingga 31 Dec 2010

Bayangkan jika kita boleh menggunakan suite applikasi seperti Microsoft Office(MO) atau OO (Open Office)samada di hard disk kita atau dari pendrive, external hard disk drive. Sudah tentu ia tidak secanggih MO atau OO tetapi berapa peratuskah ciri-ciri dalam MO dan OO yang kita betul-betul guna? Perisian percuma ini juga boleh membuka kedua-dua fail MO atau OO misalnya extension .doc (MO) dan ext . odt (OO).

Sistem operasi : Windows atau Linux. Mac OS belum ada lagi.
Disertakan dengan 80 premium fonts berkualiti juga percuma.
Tawaran sehingga 31 December 2010.

Sila emel saya di ilmudigital@gmail.com atau sms ke HP saya dengan nama pendek anda dan phrasa "Nak software ganti MO atau OO".

Seminar Percuma Satu Hari Pakar Ebook Di Cititel Hotel, Midvalley KL

(PERCUMA untuk yang layak sahaja -baca seterusnya.....)
Update 31/12/2010 - KUOTA SUDAH PENUH
Saya ada menulis tentang menjadikan pengalaman anda sebagai
wang.
Mereka yang membeli pakej tersebut kini boleh ikuti secara
percuma event berikut.
Event : Seminar Pakar Ebook
Tempat: Cititel Hotel, Midvalley KL
Masa  : 9 Pagi – 5 Petang, Ahad, 9 Jan 2011
Speaker: Penulis Pakej Pakar Ebook & rakan-rakan beliau
Peserta: Dihadkan 90 orang (Tinggal 40 lagi pada 14 Dec 2010) KUOTA SUDAH PENUH

Yang Layak  Hadir:  Pembeli Lama dan Pembeli Baru

Pembeli baru lihat dahulu link ini atau klik gambar disebelah sebelum beli:
http://bit.ly/ebookxpert

Kalau dah beli hantar email pengesahan kepada saya secepat mungkin untuk didaftarkan dengan
penganjur.

Jika anda layak hadir seminar ini, sila hantar emel masa beli dulu pada ilmudigital@gmail.com .

Anda akan belajar:
1. Bagaimana nak dapatkan idea super power untuk hasilkan ebook.
2. Bagaimana polish idea sehingga menjadi idea yang hebat, unik dan mampu TERJUAL!
3. Bagaimana menghasilkan ebook dengan CARA PEMALAS? Anda akan tahu teknik pelik ni..
4. Bagaimana menghasilkan sales letter KILLER yang mampu membuat prospek keluar duit
membeli ebook anda.
5. Bagaimana strategi-strategi pelancaran ebook paling mantap dilakukan oleh pakar.

Semoga sukses dalam kerjaya dan impian!

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - PULANGAN PURATA TAHUNAN PELABURAN HARTANAH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PULANGAN PURATA TAHUNAN PELABURAN HARTANAH 
 Bil 1412 Dis 2010 
...........Dalam kes ini juga kita anggapkan yang nilai alir tunai adalah sifar. Dalam dunia sebenar kita akan mencari penyewa yang boleh membayar sewa yang lebih tinggi dari ansuran kepada bank supaya nilai alir tunai positif. (lihat Jadual)
Pelaburan permulaan ialah RM21,000, inilah modal permulaan.Bila dijual balik nilai hartanah ialah RM216,733, tiada sumber keuntungan lain kerana aliran tunai adalah sifar. Nilai pulangan atas pelaburan (Return On Investment) mengambil kira aliran tunai jangkapanjang ialah 11.73%. Dalam ertikata lain kadar pulangan ke atas modal RM21,000 tadi ialah 11.73%. Ini memberikan satu perbandingan atau ukuran bagi memilih objektif pelaburan JANGKAPANJANG anda. Bandingkan nilai 11.73% dengan pulangan akaun-akaun lain seperti akaun simpanan tetap, unit amanah, Amanah Saham Bumiputera atau dinar emas dan sebagainya. Jadi bolehlah anda membuat pilihan bijak dengan wang RM21,000 bersandarkan fakta yang kukuh.

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
Konsep kewangan yang dibicarakan dalam artikel ini diilhamkan daripada ilmu strategi kewangan jutawan seperti Minda Wang, Kompas Wang, X-Ray Wang, Magnet Wang,Enjin Wang dan Lebuhraya Wang. Hubungi saya untuk mendapat sampel penuh satu daripada 16 video dalam format digital.

Sedutan Artikel MWanita-SITUASI MEMBELI RUMAH DIANGGAP LIABILITI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : SITUASI MEMBELI RUMAH DIANGGAP LIABILITI
 Bil 1411 Dis 2010 
...........Satu kekeliruan yang saya rasa patut difahami semua bakal pembeli ialah 10 peratus wang pendahuluan tersebut BUKANNYA satu diskaun atau pengurangan. Pembeli sebenarnya membayar juga kerana ia diambilkira dalam pengiraan pinjaman atau pembiayaan rumah. Kunci kata di sini ialah "tidak payah mengeluarkan wang upfront" untuk wang pendahuluan. Habis macam mana bank rela mengabaikan pembayaran wang pendahuluan ini kerana ada risiko pinjaman tidak berbayar nanti. Jawapannya ialah kerana Cagamas Bhd (Cagamas) akan menawarkan jaminan kerajaan ke atas bayaran pendahuluan 10 peratus bagi harga rumah di bawah RM220,000.  ........
Jadi jika rumah impian ialah untuk didiami, kalau guna pembiayaan Skim Rumah Pertama dengan RM sifar cengkeram kita ada potensi mengalami kerugian relatif. Saya ingin tegaskan bahawa ayat yang lepas bukannya salah tetapi dari sudut bisnes ia mempunyai potensi rugi. Kenapa? Kita bakal membayar lebih banyak bunga lebih-lebih lagi pembiayaan perumahan lumrahnya bertempoh panjang. Lagi panjang tempoh bayaran lebih banyak wang yang tak sepatutnya akan dibayar kepada pihak institusi kewangan.........

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
Konsep kewangan yang dibicarakan dalam artikel ini diilhamkan daripada ilmu strategi kewangan jutawan seperti Minda Wang, Kompas Wang, X-Ray Wang, Magnet Wang,Enjin Wang dan Lebuhraya Wang. Hubungi saya untuk mendapat sampel penuh satu daripada 16 video dalam format digital.

Sedutan Artikel MWanita - AMANAT JUTAWAN DARI KOTA SINGA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : AMANAT JUTAWAN DARI KOTA SINGA
 Bil 1410 Nov 2010 
...........Barangkali ramai dari kita tidak mengenali jutawan Melayu dari negara jiran iaitu Singapura. Abang Abu adalah seorang usahawan yang berwibawa dan sungguh terkenal di sana. Beliau banyak memberi nasihat yang bernas dan membina kepada umum tentang perniagaan, cara terbaik mengendalikan kewangan dan kehidupan sebenar sebagai seorang jutawan. Tetapi perjalanan hidup beliau suatu masa dulu boleh mengalahkan drama TV........
Para pembaca sekelian terutamanya mereka yang pernah mengadu nasib dengan saya, itulah titik permulaan Abang Abu. Beliau menjadi jutawan 4 tahun kemudian, ketika berumur 26 tahun! Beliau boleh menyerah kalah tetapi tidak sedemikian. Di manakah titik permulaan anda? Adakah kita mahu menunggu terkena dugaan berat dari Tuhan baru nak bermula?   Dalam seminarnya Abang Abu secara tak langsung mendedahkan teknik menggunakan wawasan kecil bagi membantu mana-mana orang mencapai status seorang jutawan:........

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
Hubungi saya melalui email atau sms handphone untuk mendapat sampel penuh video bocor kira-kira 10 minit dari seminar  Abang Abu yang mengandungi tips kewangan jutawan (format mp4).

Sedutan Artikel MIDI - CONTOH KERETAKAN RUMAHTANGGA AKIBAT WANG

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: CONTOH KERETAKAN RUMAHTANGGA AKIBAT WANG
Bil 102 Nov 2010

......... Bagaikan adegan dalam drama sinatron, beliau telah menyerahkan apa sahaja yang beliau miliki malah menggunakan kad kredit ke tahap maksimum bagi membantu perniagaan suami. Suami kemudiannya diberi taklimat oleh rakan. Menurut tilikan mereka pelaburan yang dibuat ke atas perniagaan yang kini berada ditahap membimbangkan akan dapat membantu menaikkan perniagaan itu semula apabila pelaburan tambahan dibuat. Disebabkan oleh tindakan suami yang tidak tahu mengurus dan melabur wang, Puan Yati kini berada di dalam keadaan tertekan setelah semua kad kredit mencapai tahap maksimum malah akaun bank beliau turut berada di tahap sifar tiap hujung bulan.Mana-mana wanita yang menghampiri usia warga emas inginkan persaraan yang selesa. Tetapi Puan Yati sebaliknya dibebani dengan hutang piutang yang banyak. Jatuh pula dugaan kedua. Disebabkan tidak sanggup bersemuka dengan bebanan hutang yang menimbun, suami beliau telah menceraikan beliau dan meninggalkan beban hutang sebanyak RM70,000. Puan Yati tidak percaya dengan nasib yang menimpanya dan dihantui dengan fikiran yang kusut untuk menyelesaikan hutangnya yang banyak.........
(Hubungi saya melalui email atau handphone untuk maklumat lanjut bagaimana kes seperti Puan Yati dapat diselesaikan tanpa perlu bersemuka dengan institusi-insitusi kewangan tempat dia berhutang.)
Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel MWanita - GOLONGAN PROFESIONAL JUGA TIDAK TERKECUALI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : GOLONGAN PROFESIONAL JUGA TIDAK TERKECUALI
 Bil 1408 Nov 2010 
...........Mereka muda dan mewah, tetapi lemah dalam pengurusan kewangan. Lebih buruk lagi apabila pada usia 30 tahun, mereka terpaksa menanggung hutang dan perlu mendapatkan bantuan profesional untuk mengeluarkan mereka daripada bankrap. Di bawah Akta Bankrap 1967, seseorang itu boleh diisytiharkan bankrap sekiranya mereka berhutang serendah RM30,000 setiap pemiutang.Tersebut kisah Tuan Z seorang  peguam muda yang  berjaya.  Masih lagi bujang dan mempunyai  hanya seorang tanggungan iaitu nenek. Pada  usia  30 tahun,  beliau  telah pun memiliki satu kereta sport, satu kereta mewah dan dua kondominium hasil dari titik peluh  beliau. Beliau mempunyai mentaliti sanggup berusaha menghadapi rintangan dan bekerja keras untuk mendapatkan apa yang diingini. Beliau juga percaya kepada falsafah wang boleh membeli  apa  sahaja. Tuan Z memang gemar dengan perhatian yang diberikan orang ramai apabila melangkah bergaya dengan pakaian lelaki lengkap ditempah khas. Gaya  hidup  mewah, kesukaan terhadap barangan berharga dan berjenama sebegini turut menjadi ikutan ramai golongan profesional........

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MIDI - DILEMA TABUNG PENDIDIKAN ANAK TAK CUKUP

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: DILEMA TABUNG PENDIDIKAN ANAK TAK CUKUP 
Bil 100 Nov 2010

......... Pada tarikh matang dia mengharapkan pokok dikembalikan dengan dividen atau keuntungan tambahan. Tapi akibat inflasi Puan Maria besar kemungkinan berhadapan risiko dana tersebut tidak cukup. Ada dua jalan keluar. Pertamanya ambil pinjaman baru contohnya pinjaman peribadi,refinance rumah kediaman atau gadaikan simpanan emas/barang kemas. Kedua cari organisasi yang sanggup memberi biasiswa. Tetapi kalau diberi biasiswa nanti sanggupkah terikat dengan kontrak, contohnya wajib berkhidmat selama sekian tahun. Bagaimana pula dengan persaingan dengan pemohon-pemohon lain yang mempunyai pencapaian akademik dan kokurikulum yang lebih hebat? Dalam ertikata lain biarpun anaknya layak tetapi bantuan biasiswa tidak semestinya automatik.
Mungkin ramai ibubapa tidak sedar bahawa di Malaysia ada pakej simpanan pendidikan anak yang memberikan biasiswa automatik disamping memaksa tabiat menabung. Konsep ini berasal dari pengalaman dua negara iaitu Kanada dan Australia. Pada pertengahan tahun 1950-an Dana Biasiswa Kanada diperkenalkan dengan apa yang digelar sistem ‘Kekunci’ (‘Lock-in’) di mana untuk memastikan Dana Biasiswa, syaratnya mesti menyimpan dengan serius. .........
(Hubungi saya melalui email atau handphone untuk maklumat lanjut pakej simpanan diatas)
Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel MWanita - BAJET 2011 DAN PINJAMAN PERUMAHAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : BAJET 2011 DAN PINJAMAN PERUMAHAN
 Bil 1407 Nov 2010 
...........Tapi dari sudut lain ia boleh membawa kesan negatif. Hairan? Masih ingat skim beli kereta dengan pemanis 0% bayaran pendahuluan?  Lepas canang dipukul habis-habisan dan kereta keluar showroom apakah yang berlaku? Banyak kereta yang ditarik oleh bank sebab kegagalan pembeli mengotakan janji bayar ansuran. Tanya pihak recovery bank kalau nak tahu cerita dalaman. Tak payah lagi bersila depan TV menonton drama swasta. Bandingkan persamaannya dengan cerita pinjaman perumahan yang gagal dibayar, kesudahannya bank tarik semula rumah untuk dilelong.
Untuk memahami kesan negatif ini,saya perkenalkan dulu konsep ASET dan LIABILITI dari pandangan seorang usahawan bukannya akauntan. Pandangan ini sudah wujud turun temurun sejak manusia berurusniaga. Ianya diberi nafas baru dan  dipopularkan oleh Robert Kiyosaki dalam bukunya "Rich Dad Poor Dad" dan "Cashflow Quadrant". Definasi asal diberi En Kiyosaki:
ASET mendatangkan aliran tunai positif, LIABILITI menyebabkan aliran negatif tunai. Kalau saya ada satu harta fizikal yang boleh dipegang, dari segi akaun memang patut direkodkan dalam lajur "HARTA". Tetapi jika harta ini menyebabkan pendarahan alirtunai maka mengikut definasi Kiyosaki, ia bukannya harta malahan liabiliti.............

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - CTOS dan CCRIS

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : CTOS dan CCRIS
 Bil 1406 Nov 2010 
...........Dalam satu artikel yang bertajuk "CABARAN ISTERI SELEPAS SUAMI DIBUNUH" saya akhiri ceritanya dengan perenggan berikut. "Beberapa pelajaran dari kisah di atas. Walaupun tiada masalah kewangan sekalipun kalau sudah berhutang pergi ambil laporan CCRIS enam bulan sekali." Ada pembaca yang bertanyakan kepada saya apa itu CCRIS, manfaat dan kelebihannya kepada pengguna perkhidmatan kewangan. Ada juga yang bertanya CCRIS dan CTOS itu adik beradik ke? ..........
Kepada pembaca semua yang ingin mendapatkan sebarang pinjaman atapun memohon kad kredit, saya nasihatkan agar dapatkan dahulu lapuran CCRIS sebelum membuat permohonan. Lagipun tiada bayaran dikenakan. Manalah  tahu ada orang yang menggunakan nama dan salinan kad pengenalan kita untuk memohon pinjaman. Ada juga kes-kes di mana walaupun hutang telah dilangsaikan sepenuhnya dua tiga tahun lepas, nama masih ada kerana pihak bank tidak mengemas kini rekod mereka di pusat pengkalan data Bank Negara............

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Lesen percuma antivirus Panda Panda Cloud Pro 1.3 sehingga Sabtu 30 Oct 2010

(Amaran: Saya tidak bertanggung jawab atas ketidakstabilan komputer atau kehilangan data anda)
Dapatkan lesen sah selama setahun antivirus Panda Cloud Pro 1.3 sehingga awal Sabtu 30 Oct 2010 .
Sebelum buat keputusan baca dahulu review ini.
Download link diberikan dalam nota editor perenggan pertama
Semasa proses daftar email abaikan sebarang rujukan kepada permintaan kredit kad.
Maaf saya tidak dapat beri sebarang bantuan teknikal.
Elok kalau ada backup data yang penting.

Sedutan Artikel MWanita - PROGRAM PERANCANGAN KEWANGAN SEPANJANG HAYAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PROGRAM PERANCANGAN KEWANGAN SEPANJANG HAYAT 
Bil 1405 Oct 2010 
...........Tiga tabung yang mustahak dalam perancangan kewangan ialah tabung perlindungan, tabung simpanan kecemasan dan tabung pelaburan. Biasanya ketiga-tiga tabungan ini dibuka secara berasingan dengan pihak institusi kewangan tunggal atau lebih dari satu. Kalau nak pantau banyak sikit kerjanya jika kita menggunakan satu program yang menggabungkan ketiga-tiga tabung di atas. Program ini juga wajib mempunyai fleksibiliti yang tinggi.
Sekarang mari kita lihat bagaimana insurans berkait pelaburan boleh digunakan sebagai satu program perancangan kewangan sepanjang hayat. Dalam contoh ini Cik A membeli cuma satu polisi insurans berkait pelaburan sahaja sepanjang hayatnya. Contoh ini juga sengaja dipermudahkan supaya fleksibiliti pelan insurans ini dapat ditunjukkan dengan jelas. Harap faham angka-angka di sini bergantung kepada sebutharga dan jenis perkiraan aktuari yang pastinya berbeza dari satu syarikat insurans ke syarikat lain. Konsep ini boleh diapplikasi kepada pelan takaful juga. Cuma gantikan perkataan "insurans" dengan "takaful" dan "premium" dengan "sumbangan". Contoh ini dipetik dari buku saya "Rahsia Mengurus Insurans Hayat".............

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MIDI - CCRIS DALAM KEHIDUPAN KEWANGAN ANDA

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: CCRIS DALAM KEHIDUPAN KEWANGAN ANDA  
Bil 98 Oct 2010

.........Maklumat yang dilaporkan kepada Biro Kredit disimpan dalam sistem pangkalan data berkomputer yang dikenali sebagai Sistem Maklumat Rujukan Kredit Pusat (Central Credit Reference Information System, CCRIS). CCRIS memproses data kredit yang diterima daripada institusi kewangan secara automatik dan menggabungkan maklumat tersebut ke dalam laporan kredit. Data ini akan dibekalkan semula kepada institusi kewangan yang memohon untuk mendapatkan maklumat kredit pelanggan. CCRIS BUKAN senarai blacklist. Malah tidak ada istilah atau dokumen sedemikian yang digelar "senarai-hitam" atau "senarai merah" yang dikeluarkan secara rasmi oleh Bank Negara. Istilah tersebut dicipta oleh masyarakat supaya lebih "panas" memandangkan bunyi perkataan CCRIS tidak mengujakan sama sekali. .........

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel MWanita - RUMAH DILELONG AKIBAT BELANJA PERUBATAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : RUMAH DILELONG AKIBAT BELANJA PERUBATAN
Bil 1404 Oct 2010 
...........Apabila mendapat berita ibunya jatuh sakit secara tiba-tiba, Encik M terus bergegas ke hospital untuk berada di sisi ibu beliau. Sejak itu, beliau sentiasa menghabiskan masa sepanjang malam di hospital menemani dan menjaga ibu yang sedang sakit tenat. Segala urusan pembiayaan perubatan ibunya ditanggung oleh Encik M dengan menggunakan wang gaji setiap bulan termasuk duit simpanan keluarga.
Masalah kewangan yang melanda keluarga Encik M semakin meruncing. Semua pendapatan keluarga dibelanjakan untuk membiayai kos perubatan ibu mereka dan yang tinggal hanyalah sebuah rumah yang mereka didiami sekarang. Walaubagaimana pun, nilai hubungan kekeluargaan Encik M amat erat dan bagi mereka, tiada yang lebih penting daripada ibu mereka. Maka, keputusan diambil untuk memberi keutamaan kepada pembiayaan kos perubatan ibu mereka........

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - BIASISWA DAN SIMPANAN DALAM SATU PAKEJ

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : BIASISWA DAN SIMPANAN DALAM SATU PAKEJ
Bil 1402 Oct 2010 

......Katakan Encik Samad memilih satu akaun X untuk menabung dana pendidikan anaknya. Berdasarkan kemampuannya dia berazam menyimpan sejumlah wang setiap bulan dengan sistematik tanpa terlepas satu bulan pun selama 10 tahun. Pada tarikh matang dia mengharapkan pokok dikembalikan dengan dividen atau keuntungan tambahan. Tapi akibat inflasi Encik Samad mendapati dana tersebut tidak cukup. Bolehkah dia memohon biasiswa atau pinjaman tambahan?. Memang boleh tetapi kenalah bersaing dan ada kriteria lain dengan budak-budak lain. Dalam ertikata lain biarpun anaknya layak tetapi bantuan biasiswa tidak semestinya automatik.
Mungkin ramai ibubapa tidak sedar bahawa di Malaysia ada pakej simpanan pendidikan anak yang memberikan biasiswa automatik disamping menyediakan pelan simpanan. Konsep ini berasal dari pengalaman dua negara iaitu Kanada dan Australia. Pada pertengahan tahun 1950-an Dana Biasiswa Kanada diperkenalkan dengan apa yang digelar sistem ‘Kekunci’ (‘Lock-in’) di mana untuk memastikan Dana Biasiswa, syaratnya mesti menyimpan dengan serius.

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk taklimat dan penerangan lanjut tentang cara pengumpulan tabung pendidikan yang saya ceritakan di atas)

Sedutan Artikel MWanita - BERKORBAN APA SAJA BAWA PADAH KEWANGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : BERKORBAN APA SAJA BAWA PADAH KEWANGAN  
Bil 1401 Sept/Oct 2010 

......Apabila perniagaan suami mula menampakkan kemunduran, suami beliau telah meminta Rahimah untuk mendapatkan bantuan kewangan. Beliau telah menyerahkan apa sahaja yang beliau miliki malah menggunakan kad kredit ke tahap maksimum bagi membantu perniagaan suami. Suami Rahimah masih percaya bahawa pelaburan yang dibuat ke atas perniagaan yang kini berada ditahap membimbangkan akan dapat membantu menaikkan perniagaan itu semula apabila pelaburan tambahan dibuat. Disebabkan oleh tindakan suami yang tidak tahu mengurus dan melabur wang, Rahimah kini berada di dalam keadaan tertekan setelah semua kad kredit mencapai tahap maksimum malah akaun bank beliau turut berada di tahap sifar.

Mana-mana wanita yang menghampiri usia 50-an inginkan persaraan yang selesa. Tetapi Rahimah dibebani dengan hutang piutang yang banyak. Disebabkan tidak dapat mengawal bebanan hutang yang menimbun, suami beliau telah menceraikan beliau dan meninggalkan beban hutang sebanyak RM80,000. Rahimah tidak percaya dengan nasib yang menimpanya dan dihantui dengan fikiran yang kusut untuk menyelesaikan hutangnya yang banyak. ......... 

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai lebih 10 ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital .Sangat sesuai bagi mereka yang kurang bajet untuk menghadiri seminar)

Sedutan Artikel MIDI - JADIKAN PENGALAMAN SEBAGAI MESIN WANG

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: JADIKAN PENGALAMAN SEBAGAI MESIN WANG 
Bil 97 Sept 2010

.........Kita boleh menjana pendapatan dengan membukukan pengalaman atau pengetahuan kita supaya dapat dikongsi bersama oleh orang ramai. Cara tradisi melakukannya ialah dengan mengarang buku informasi. Namun setiap bulan pihak penerbit tradisional buku hardcopy terpaksa menolak puluhan karya oleh penulis-penulis tempatan. Adakah cara lain?
Sebenarnya ada dan mungkin peluang ini berkali-kali lebih bagus! Terima kasih kepada Internet. Internet kerana tidak lagi perlu menghantar manuskrip kepada penerbit atau berbelanja banyak untuk pemasaran berkesan. Cara moden melakukannya ialah menulis ebook dan kemudian memasarkannya. Ini bukan skim cepat kaya malah ia adalah perniagaan yang melibatkan urusan jual beli buku digital. Ada penjual ebook ada pembeli ebook. Pembeli bayar harga ebook, penjual berikan ebook kepada pembeli.
Nama ebook berasal dari electronic book. Ia diedarkan dalam format pdf ataupun format "exe". Cara penghasilan cuma dua langkah,tulis dalam perisian seperti Microsoft Word atau Open Office kemudian tukarkan kepada fail pdf (Portable Document Format)...........

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk maklumat lanjut tentang kursus digital bagaimana menulis dan memasarkan ebook karya sendiri sehingga menjadi best seller. Ada 6 module dari A-Z di samping tambahan 5 bonus perkongsian daripada penulis-penulis ebook yang popular di Malaysia. Sangat sesuai bagi mereka yang kurang bajet untuk menghadiri seminar)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - JIKA MASIH BERDEGIL MAHUKAN KAD KREDIT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : JIKA MASIH BERDEGIL MAHUKAN KAD KREDIT 
Bil 1400 Sept 2010 

......Ketua Pengarah Jabatan Insolvensi, Datuk Abdul Karim Abdul Jalil sendiri mengakui kebanyakan kes muflis membabitkan golongan muda adalah berkaitan penggunaan kad kredit tidak terkawal. Mereka gagal membayar balik hutang dalam tempoh ditetapkan berbanding kes golongan lebih berusia yang majoritinya berkaitan soal pinjaman perumahan, kenderaan dan perniagaan.

Pada pendapat saya mereka yang ingin memiliki kad kredit wajib membaca buku-buku saya atau mengikuti ruangan saya selama sekurang-kurangnya satu tahun. Nanti kuranglah keluhan seperti berikut:

• Hutang saya RM11,000 dan had limit kad saya RM10,000
• Hutang saya dekat-dekat RM5,000 dan had limit kad saya RM5,000 juga
• Kad saya sudah kena sekat,adakah saya masih boleh buat balance transfer 

Tetapi kalau masih berdegil mahu guna kad kredit ini saya sediakan kaedah memilih kad yang sesuai. Di samping memberi ilmu saya juga berharap untuk melemahkan semangat mereka yang ingin menjadikan kad kredit satu gaya hidup kini. Saya tidak akan membicarakan isu bunga kad kredit tetapi kos-kos lain yang sering diabaikan oleh pemilik kad kredit seluruh dunia.......... 

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai lebih 10 ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital .Sangat sesuai bagi mereka yang kurang bajet untuk menghadiri seminar)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - CABARAN ISTERI SELEPAS SUAMI DIBUNUH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : CABARAN ISTERI SELEPAS SUAMI DIBUNUH

Bil 1399 Sept 2010 

......Puan X terpaksa mengendalikan urusan perniagaannya secara bersendirian. Beliau bukanlah seorang peniaga wanita yang mahir tetapi beliau gagahi  juga demi ingatan  kepada  suami  tercinta.  Ketidakupayaan  beliau  mengendalikan perniagaan  bekas  suaminya  telah  menyebabkan  perniagaan  tersebut mengalami masalah kewangan. Beliau akur dengan perkembangan perlahan perniagaannya  dan  hanya  mampu  melihat  tanpa  berbuat  apa-apa. Sehinggalah pada satu ketika, Puan X bertekad untuk keluar dari bandar dan tinggal bersama ibunya.  

Malang  sekali, Puan  X  tidak  dapat  lari  dari  gangguan  pemungut  hutang. Beliau  berjaya  melangsaikan  hutang  tersebut  dengan  menjual  perniagaan bekas  suaminya.  Akan  tetapi,  terdapat  satu  hutang  kenderaan  yang  tidak dapat beliau jelaskan. Mendiang suaminya telah membeli kenderaan Van dan membayar ansuran bulanan selama 5 bulan sebelum beliau dibunuh.......... 

......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai lebih 10 ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital .Sangat sesuai bagi mereka yang kurang bajet untuk menghadiri seminar)

Sedutan Artikel MIDI - BANTUAN KEWANGAN UNTUK PENJAMIN SEBELUM MUFLIS

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: BANTUAN KEWANGAN UNTUK PENJAMIN SEBELUM MUFLIS 
Bil 96 Sept 2010

.........Bagi pinjaman kenderaan, Puan Y dinasihatkan untuk menyerah kembali kereta kepada pihak bank. Ini disebabkan bayaran bulanan kereta tersebut akan menambah beban beliau manakala wang dari bayaran bulanan tersebut boleh membantu Puan Y untuk memperbaiki aliran wang tunai dan membantu menyelesaikan masalah kewangan beliau. Puan Y turut dinasihatkan untuk menjual saham unit amanah dan menggunakan duit hasil simpanan tersebut untuk menyelesaikan (menghapuskan) sejumlah kecil hutang kad kredit dari 2 institusi kewangan. Bagi jumlah hutang kad kredit yang banyak dan pinjaman peribadi melalui 4 insititusi bank yang lain, AKPK telah berjaya berunding untuk  bayaran ansuran bulanan yang rendah dengan kadar faedah sebanyak 6% bagi tempoh 5 tahun. Puan Y kini masih bebas dari diistiharkan muflis...........
Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai lebih 10 ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital  dan buku hardcopy . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita -MERANCANG BIZ SEMASA RAYA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : MERANCANG BIZ SEMASA RAYA

Bil 1397 Ogos 2010 

......Dari segi timing, musim perayaanlah peluang untuk membuat duit lebih. Musim inilah juga pelbagai idea dan strategi bisnes boleh diuji tanpa risiko kerugian besar. Berbanding dengan rakyat negara lain mood berbelanja rakyat Malaysia menjelang musim raya adalah luar biasa. Tapi masih ramai yang seringkali buntu memikirkan bagaimanakah untuk membuat duit raya ketika bulan puasa ini. Pelbagai alasan diberikan. Ada yang beranggapan peluang buat duit hanya terbuka untuk individu yang mempunyai modal, yang berniaga secara sepenuh masa dan mempunyai pengalaman yang luas sahaja. Supaya tidak membuang masa melakukan kesilapan elok kita belajar dari kesilapan orang lain dengan mendapatkan panduan yang praktikal.

......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk maklumat lanjut tentang e-book digital Rahsia Merancang Biz Semasa Raya di mana pengarangnya akan berikan bantuan melalui email khas kepada para pembeli. Semuanya ada 11 idea perniagaan yang boleh dijalankan sempena Hari Raya dan selepas raya. Lengkap dengan maklumat direktori pembekal)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - Rahsia Bisnes Kuih Raya

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : Rahsia Bisnes Kuih Raya

Bil 1396 Ogos 2010

......Tapi bagi saya ilmu buat kuih raya dan operasi tidak sepenting strategi pemasaran. Sesedap kuih atau secantik mana bungkusannya tidak kemana kalau tidak dapat sampai ke dompet pembeli. Seperti mana bisnes lain inilah rahsia sebenar,apakah strategi yang patut dikuasai. Contohnya golongan yang perlu 'diserang' terlebih dahulu. Yang mana patut dijual dalam jumlah yang besar dan bagaimana mengekalkan mereka sebagai pelanggan tetap setiap tahun. Macam mana jana keuntungan tanpa promosi- buat dulu,hantar,tinggalkan,dekat raya baru datang kutip bayaran.
Adakah anda yang bersemangat tadi sudah patah semangat? Bagaimana mengubah daripada tidak tahu kepada tahu, daripada tak pandai kepada pandai dan daripada tak reti kepada reti? Jawabnya mula dengan KEINGINAN, kemudian dapat ILMU diikuti USAHA. Di zaman internet ini kepayahan mendapat ILMU sudah tidak timbul lagi. Tetapi KEINGINAN dan USAHA kena datang dari jiwa sendiri.
......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan EBOOK RAHSIA BISNES KUIH RAYA  )

Sedutan Artikel Mingguan Wanita-SISTEM PELABURAN SAHAM 8 LANGKAH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : SISTEM PELABURAN SAHAM 8 LANGKAH

Bil 1395 Ogos 2010

......Lantas saya bertanya kepada beliau apakah yang patut dipelajari oleh seorang pelabur hijau bercita-cita tinggi supaya berhasil mencapai keuntungan. Ini ringkasan jawapannya:
1.  Bagaimana Mengenalpasti Arah Tuju Pasaran Saham
2.  Bagaimana Hendak Mengenalpasti Tahap Atas Pasaran
3.  Bagaimana Hendak Mengenalpasti Tahap Bawah Pasaran
4.  Bagaimana Memilih dan Membeli Saham  Yang Berpotensi
5.  Strategi & Teknik Membeli Saham guna isyarat carta
6.  Teknik Jualan Dalam Saham guna isyarat carta
7.  Strategi Menghadkan Kerugian Dalam  Urusniaga Saham
8.  Strategi Menjual Saham Untuk Mendapatkan Keuntungan.
......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan EBOOK Sistem Saham 8 Langkah.  )

Sedutan Artikel Majallah MIDI-RENUNG KEMBALI PAKEJ PINJAMAN RUMAH ANDA

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: RENUNG KEMBALI PAKEJ PINJAMAN RUMAH ANDA
Bil 95 Ogos 2010

.........Apakah reaksi seorang pembeli rumah atau pemohon pinjaman apabila diberitahu yang permohonan mereka sudah diluluskan? Selalunya dia akan terus menandatangani dokumen. Kebanyakan peminjam hutang perumahan atau hutang hartanah akan berhenti setakat itu sahaja. Mereka tidak bertanya apakah itu kontrak pinjaman yang terbaik untuk mereka. Bagi yang perlukan rumah sudah cukup bersyukur kerana sudah dapat biayaan, tak sabar rasanya nak masuk rumah baru setelah bertahun-tahun menyewa teratak orang lain. Mereka yang membeli sebagai pelaburan pula sudah mempunyai strategi untuk menggunakan bayaran sewa untuk membayar balik ansuran. Lagi cantik sebab tak perlu guna duit sendiri, bak kata orang putih- OPM Other People's Money.
Tetapi mereka sebenarnya lupa bertanya apa yang pihak bank untung dari transaksi tersebut? Atau bolehkah faedah/bunga/interest yang bakal dihadiahkan kepada bank di salurkan balik kepada kocek pengguna?
Mari kita lihat contoh matematik kewangan di bawah. .........

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai lebih 10 ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital  dan buku hardcopy . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar)