Sedutan Artikel MWanita - KOS KEWANGAN JIKA MENUNGGU ATAU MENANGGUH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  KOS KEWANGAN JIKA MENUNGGU ATAU MENANGGUH   
Bil 1438 June 2011 

.....Bagaimana perkara seperti ini boleh terjadi? Dari segi pengiraan nilai masa wang dalam sistem kewangan konvensional jawapannya terletak pada keajaiban "compound interest". Setiap hari anda menunggu, setiap jam yang anda menangguh adalah mirip membakar sebahagian daripada wang akan datang anda. Sudah semestinya keputusan anda memerlukan sedikit pengorbanan. Misalnya berkorban agar keperluan didahulukan dan kehendak ditangguhkan selama mungkin. Satu lagi pengorbanan ialah berdasarkan babak berikut dari filem Tamil klasik.
Tapi sebelum itu ingat tak kos menanti yang kita kira bersama-sama di atas. Ada banyak faktor yang boleh mengganggu hasrat seseorang untuk mengelak kos tersebut. Tetapi kita boleh mengatasinya dengan mengamalkan strategi tertentu. Contohnya bagaimana “menggunakan” orang yang anda sayangi untuk berjimat dengan lebih banyak. Atau bagaimana menjamin 100% yang anda tidak akan terlebih belanja ketika keluar membeli belah. Atau bagaimana mengetahui dengan lebih jelas hakikat kedudukan kewangan anda sekarang. Apakah satu ayat yang sangat berkuasa untuk dilafazkan jika anda ingin sentiasa berjimat? Apakah perbelanjaan yang kita sepatutnya boleh jimatkan secara konsisten pada setiap bulan? Hubungi saya melalui email atau sms untuk mendapat 15 strategi secara percuma dan 30 lagi pada kadar yang berpatutan. Wajib ada email kalau tiada pinjam kawan punya atau buka akaun gmail dengan segera.

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - KAITAN PELABURAN HARTANAH DENGAN ROTI CANAI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  KAITAN PELABURAN HARTANAH DENGAN ROTI CANAI    
Bil 1437 June 2011 
Bagus sangat ke melabur dalam hartanah ini? Satu persoalan yang sudah bermain-main di kalangan manusia semenjak tanah mula dijual beli. Dalam tahun 1626 wakil pentadbiran Belanda iaitu Gabenor Peter Minuit membeli Pulau Manhattan daripada puak Red Indian tempatan secara tukar barang dengan barangan seperti manik, kain dan kapak bernilai USD24 (nilai wang ini diukur pada kurun ke 19). Selain contoh ini terdapat banyak bukti sejarah yang mengesahkan bahawa pembelian hartanah memang menguntungkan.
Berbalik kepada zaman 1Malaysia. Tidak dinafikan risiko melabur dalam hartanah agak tinggi, kalau rugi, bukan rugi seringgit dua malah senang-senang boleh menjadi negatif beribu, berpuluh ribu atau terus muflis. Pakar pelaburan biasanya menyenaraikan beberapa sebab mereka yang gagal dalam pelaburan hartanah ini:

• Tak ada panduan yang betul, sekadar main tikam-tikam.
• Membeli dikawasan lokasi yang silap.
• Lokasi yang dipilih lambat membangun
• Pemaju yang tidak beretika atau terpaksa gulung tikar walaupun jujur .
• Suka dengar kepada spekulasi dan khabar angin terutamnyaa melalui internet.

(Untuk pembacaan seterusnya tentang kaitan dengan roti canai dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Hubungi saya di email atau sms untuk mendapatkan ebook dan video digital dalam Bahasa Malaysia tentang strategi pelaburan hartanah dari seorang pakar pelabur Bumiputera yang low profile.

Sedutan Artikel MWanita - MERANCANG PENGAGIHAN PAMPASAN PERLINDUNGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  MERANCANG PENGAGIHAN PAMPASAN PERLINDUNGAN     
Bil 1436 Mei 2011

......Jalan penyelesaian yang praktikal dan rendah kosnya ialah insurans atau takaful. Bil saya sebut kos maksud saya bukan premium atau sumbangan. Dengan caruman bulanan dua digit sahaja akaun untuk isteri jika berlaku musibah boleh meningkat 5 ke 6 digit. Tetapi awas pastikan polisi/sijil masih aktif DAN penamaan dirancang dengan betul. Aspek penamaan yang betul kurang diberikan perhatian oleh segelintir konsultan takaful. Cara penamaan wasi dan waris berbeza dalam Akta Takaful dan Akta Insuran bagi kedua-dua pelanggan Islam dan bukan Islam. Walaupun suami menamakan isterinya dalam borang penamaan isterinya tidak semestinya secara automatik menerima 100% pampasan tersebut. Ini lebih ketara lagi jika berugama Islam. Sebabnya isteri terpaksa membahagi-bahagikan pampasan tersebut kepada pewaris-pewaris sah seperti ibubapanya dan anak-anak. Dalam situasi tertentu bahagian isteri dalam sistem Faraid (pembahagian pusaka Islam) hanyalah 1/8 dari harta pusaka tersebut.Bagi suami yang berugama Islam pastikan jumlah perlindungan yang dipohon mencukupi. Mengapa? (Untuk perincian seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - WANG POKET DARI IKLAN SYARIKAT KORPORAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  WANG POKET DARI IKLAN SYARIKAT KORPORAT    
Bil 1435 Mei 2011

......sudah tentu sukar bagi orang biasa seperti kita berjumpa satu persatu dengan syarikat korporat dan memeterai perjanjian di mana mereka membayar kita untuk perkhidmatan kita. Jadi elok kita menggunakan pihak ketiga yang akan melakukannya untuk kita. Lebih mustahak lagi pihak ini memang diakui dan biasa berurusniaga dengan syarikat-syarikat korporat seperti New Straits Times (NST),The Star,Berita Harian, Coca Cola,Bata, Intel,uMobile, CIMB Bank dan Nike.
(Hubungi saya untuk mendapat kursus ebook wang dari iklan syarikat korporat dalam Bahasa Malaysia. Ia mengandungi 10 Module dari a hingga z yang menerangkan bagaimana bermula dari "zero ke hero".)
Di Malaysia ada dua pihak ketiga sedemikian yang saya akan panggil N dan I. Mereka menjadi orang tengah antara kita dengan syarikat-syarikat di atas. Kita tidak perlu membayar yuran sebaliknya kita yang akan dibayar dengan syarat kita memenuhi keperluan pelanggan-pelanggan korporat N atai I. Apa yang kita perlu ada ialah sebuah blog (ini percuma pun boleh) dan ilmu bagaimana diterima masuk dalam rangkaian pengiklanan N dan I. Satu lagi ialah ilmu dalaman iaitu bagaimana ingin bermula dengan langkah yang betul kerana pemilihan antara pihak ketiga N atau I ini boleh menentukan pendapatan pasif kita enam bulan dari sekarang. Mudah mendapat kelulusan N tetapi pendapatan di masa akan datang terbatas. Pendapatan dari I pula lebih lumayan tetapi mereka mempunyai kriteria pemilihan yang lebih ketat. Ramai blogger berpengalaman sendiri tidak tahu pantang larang yang dikenakan oleh I menyebabkan permohonan mereka ditolak...(Untuk perincian seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - GRADUAN BIAYA HIDUP DENGAN HUTANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  GRADUAN BIAYA HIDUP DENGAN HUTANG    
Bil 1434 Mei 2011

Bagi mereka yang Muslim, barangkali perlu membaca kembali Al Quran atau meneliti Hadis dari segi aspek pengurusan kewangan Islam. Berikut beberapa petikan yang boleh menjadi permulaan untuk menimbulkan keinsafan sebelum terpaksa berjumpa kaunselor AKPK (Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit) atau diisytihar muflis sebelum meniti usia 35 tahun.
Sesungguhnya Firaun adalah orang yang sombong takbur lagi terbilang dalam golongan orang yang boros berbelanja."
(Surah Al-Dukhan: ayat 31).
Hamba-hamba Allah ialah mereka yang apabila membelanjakan hartanya, tidak boros dan tidak kedekut, sebaliknya perbelanjaan mereka adalah sederhana.
(Surah Al-Furqan: ayat 67)
Sesungguhnya orang yang boros adalah saudara syaitan, sedangkan syaitan itu pula adalah makhluk yang sangat kufur kepada Tuhannya.
(Surah Al-Israk: ayat 27)
Dr Yusuf al-Qardawi dalam bukunya "Peranan Nilai dan Akhlaq Dalam Ekonomi Islam"  memberi contoh pembaziran yang berlaku dalam masyarakat sama ada secara disedari atau tidak. Walaupun contoh yang diberikan oleh beliau mungkin tidak relevan untuk golongan muda tetapi apa yang kita ambil ikhtibar di sini ialah mentaliti yang perlu diserap. Contoh yang diberikan beliau; mengabaikan ternakan dan tanaman, tidak menjaga makanan sehingga musnah dan tidak boleh dimakan, membiarkan pakaian kotor sehingga cepat luntur, tidak menyelenggara rumah kediaman, kereta dan barang kepunyaan sendiri sehingga cepat rosak.  (Untuk perincian seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MIDI - RM42B HARTA BEKU SALAH SIAPA

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: RM42B HARTA BEKU SALAH SIAPA
Bil 113 Mei 2011

......Ada pembaca (Muslim dan Bukan Muslim) pernah bertanya kepada saya samada perlu atau tidak instrumen pengurusan pusaka untuk mentadbirkan harta pusaka. Jawapan saya dari segi mutlak memang tak perlu sebab ada undang-undang yang boleh membantu. Tetapi inilah masalahnya, apakah prosesnya mudah, atau adakah sanggup menunggu jangkamasa yang lama turun naik mahkamah, atau sanggup menggadaikan harta sendiri dahulu sementara menanti harta pembahagaian dan seribu satu macam atau lagi. Sekiranya proses perundangan di negara kita secekap sistem pengangkutan awam kita (senyum sinis) maka mungkin kita tidak perlu perkhidmatan perancang pusaka atau penulis wasiat. Malangnya ini bukan fakta yang terjadi. Maksud saya masalah-masalah perundangan, bukan pasal menyumbat rezeki ratusan perancang pusaka Islam dan bukan Islam di Malaysia.
Contohnya tuntutan hartanah yang melibatkan Kanun Tanah Negara (National Land Code) atau peraturan pejabat pusaka yang memang banyak karenah. Bukan semua waris mempunyai sikap rajin dan kesabaran yang boleh dibanggakan. Cumanya sekiranya jumlahnya tuntutan tidak padan dengan proses kos pengagihan pusaka dari A ke Z, lebih baik ambil dulu apa yang boleh atau lupakan habuan di hayat ini. Biar cucu atau cicit menuntut mencuba nasib pula.....

Untuk mengetahui salah siapa dapatkan Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel MWanita - DILEMA PEMINDAHAN DARI AKAUN KWSP KE UNIT AMANAH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  DILEMA PEMINDAHAN DARI AKAUN KWSP KE UNIT AMANAH   
Bil 1433 Mei 2011 

Kalau peserta seminar bertanya kepada saya, "Elok ke pemindahan dari akaun kwsp ke unit amanah ini?, jawapan saya Ya dan Tidak bergantung kepada profil kewangan masing-masing. Tujuan saya menulis ialah untuk menjelaskan bahawa sekali lagi pendidikan kewangan yang rendah di negara kita akan mengundang bukan sahaja salah faham sedemikian malah lain-lain pelaburan yang sudah dan bakal ada di dalam atau luar negara.

Melabur dalam unit amanah ini ada 2 cara, iaitu melabur secara sekali-gus (lump sum) atau melabur secara berkala (regular savings). Melabur secara regular savings, biasanya untuk tujuan jangka panjang dan anda tidak perlu risau akan harga saham turun naik kerana risiko pelaburan anda sudah dipelbagaikan setiap bulan anda melabur (dollar-cost averaging theory). Sebaliknya jika melabur secara lump-sum, samada secara tunai mahupun menerusi pemindahan dari KWSP, anda perlu beri perhatian kepada timing : iaitu bila nak beli dan bila nak jual? Timing ini penting kerana ia boleh menentukan untung atau rugi dalam pelaburan anda.

Contoh: Anda beli pada harga jualan 1.00. Apabila ekonomi bertambah baik dan harga unit saham mula naik, anda memeriksa harga dan mendapati harga belian 1.05 sen, anda boleh jual semula unit amanah anda untuk mendapatkan keuntungan. Jika tidak mahu menjual pun tidak mengapa kerana ada kemungkinan harga boleh naik lebih tinggi dari itu. Tapi bagaimana kalau  harga menurun, di sini anda boleh cut loss maksudnya keluar dari pelaburan ini atau ambil peluang untuk tambah unit kerana apabila harganya naik boleh jual semula untuk dapat untung.

(Untuk perincian seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MIDI- LANGKAH TERBARU BANK PUSAT TENTANG KAD KREDIT

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: LANGKAH TERBARU BANK PUSAT TENTANG KAD KREDIT
Bil 112 Mei 2011

Saya petik falsafah berikut dari seorang sahabat tatkala bertanya kenapa dia memiliki kad kredit. Jawab beliau, "Visa atau MasterCard itu hanyalah sebagai alat untuk kegunaan manusia, terpulang kepada manusia bagaimana mahu menggunakannya. Jika digunakan secara jahil buruklah akibatnya dan andai digunakan secara bijak boleh membawa mendapat manfaat bagi mereka yang menggunakannya."
Menurut Timbalan Gabenor Bank Negara Malaysia, Nor Shamsiah Mohd. Yunus ‘‘Kami melihat terdapat aliran peningkatan dalam hutang isi rumah yang disebabkan oleh kad kredit tetapi ia tidak membimbangkan. Perkembangan ini, bagaimanapun perlu dikawal supaya tidak menjadi lebih buruk." Tidak pasti apakah ukuran tahap yang digunakan untuk membawa kesimpulan "tidak membimbangkan". Yang pasti pada 18 March 2011 Timbalan Gabenor BNM mendedahkan garis panduan dan syarat baharu melibatkan kad kredit. Kita akan lihat implikasi 6 syarat berikut:

Untuk perincian 6 syarat dapatkan Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel MWanita-BERANI BERMULA DENGAN SYARAT ILMU ASAS SUDAH ADA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  BERANI BERMULA DENGAN SYARAT ILMU ASAS SUDAH ADA  
Bil 1432 April/May 2011 

...Seorang sahabat pernah menyatakan kepada saya, "Saya sukakan cadangan pelaburan anda tapi aku takutlah kalau-kalau harganya akan jatuh lagi sebab baru-baru ini bila aku periksa dalam surat-khabar harganya dok turun." Di bulan-bulan lepas sahabat ini memberi alasan berikut pula, "Emm....logik juga cakap awak tapi bila aku semak harganya dah naik, aku dah terlepas can lah! nantilah aku tunggu dulu macam mana keadaannya."Pada firasat saya falsafah begini bukan sahaja bermain-main di fikirannya tetapi juga di kebanyakan pelabur termasuk pembaca sekelian. Ada yang mungkin memiliki ilmu-ilmu dan teknologi untuk mengesan samada setiap alat pelaburan itu berbaloi atau tidak. Analisa demi analisa akan dilakukan baik dengan komputer, saranan juruanalisa di media atau simpulan dari perbincangan di warung-warung dan kedai-kedai mamak. Akhirnya masing-masing akan berfikir dalam hati, "Tak apalah biar aku tunggu?". Nak tunggu apa?
(Untuk perincian seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Buku Terbaru Saya - Terjemahan Bahasa Malaysia Pemasaran Gerila Untuk Penulis

Syukur akhirnya buku terjemahan saya ke Bahasa Malaysia, "Pemasaran Gerila Untuk Penulis" sudah mula dijual di Pesta Buku KL di PWTC yang sedang berlangsung 22 April sehingga 1 Mei 2011.

Tajuk asal "Guerilla Marketing For Writers" karya bapa pengasas "pemasaran gerila" iaitu Jay Conrad Levinson dan tiga rakan beliau. Sinopsis dan kandungan dalam Bahasa Malaysia lihat di sini.

Sedutan Artikel MWanita - WUJUDKAH UNSUR SIMPANAN DALAM RIDER INSURANS ATAU TAKAFUL

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  WUJUDKAH UNSUR SIMPANAN DALAM RIDER INSURANS ATAU TAKAFUL    
Bil 1431 April 2011 

...Soalan yang sering dikemukakan orang ramai ialah , "Benarkah pelan hospital perubatan yang saya ambil (tidak kira jenis cashless atau yang kena bayar dahulu claim kemudian) itu satu simpanan?". Sebelum menjawab persoalan di atas elok kita sama-sama rujuk kembali fakta asas dalam perenggan seterusnya.
Setiap pelan insurans/takaful sekompleks mana sekali pun dapat dibahagikan kepada 3 bahagian utama iaitu pelan asas atau pelan utama, pelan tambahan atau RIDER dan unsur simpanan/pelaburan. Rider tidak boleh diambil sendiri tetapi mesti digabungkan dengan pelan asas. Di dalam pelan rider tidak ada unsur simpanan sebaliknya semua peruntukan kos untuk rider akan digunakan sebahagian besarnya untuk memberi perlindungan. Ambil contoh manfaat kesihatan atau perubatan yang boleh dipersembahkan dalam empat kategori utama:

(Untuk perincian seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - SWING TRADING BERBANDING T3

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  SWING TRADING BERBANDING T3   
Bil 1430 April 2011 
Timbalan Menteri Kewangan, Senator Datuk Donald Lim Siang Chai menyatakan harapan kerajaan untuk melihat pelabur runcit menyumbang 50 peratus daripada dagangan dalam pasaran saham menjelang 2020. Jumlah sekarang cuma 30 peratus, satu statistik yang tidak memberangsangkan dibandingkan dengan Jepun dan Amerika Syarikat. Kebanyakan pelabur saham berusia 40 tahun ke atas dan cuma 12% sahaja berada dalam julat umur 20-29 tahun. Beliau berkata sasaran itu boleh dicapai jika Bursa Malaysia, Suruhanjaya Sekuriti dan bank-bank pelaburan memainkan peranan masing-masing dalam mendidik orang ramai tentang faedah-faedah yang boleh diraih melalui pelaburan. Mengapakah orang muda kita kurang gemar dengan pelaburan saham? Mungkinkah kerana mereka lebih teruja dengan pelaburan forex yang lebih menyeronokkan? Atau kerana kerjaya broker saham ini sudah tidak menarik atau lumayan lagi? Mungkin mereka tidak ada peluang mempelajari asas-asas pelaburan saham yang sistematik seperti:
(Untuk pembacaan seterusnya mengenai  SWING TRADING BERBANDING T3 dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
Hubungi saya di email atau handphone saya untuk mendapatkan panduan digital sistem saham dalam Bahasa Malaysia, yang menunjukkan mengapa strategi T3 ataupun Intraday, mengikut setengah pelabur profesional adalah kurang sesuai untuk pasaran saham di Malaysia.

Sedutan Artikel MWanita - GARIS PANDUAN BAHARU KAD KREDIT BANK NEGARA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  GARIS PANDUAN BAHARU KAD KREDIT BANK NEGARA  
Bil 1429 April 2011 

STATISTIK TERKINI : Pemegang kad kredit di Malaysia adalah seramai 3.2 juta orang dengan hampir separuh mereka yang berpendapatan kurang dari RM36,000 setahun.

Adilkah tuduhan bahawa kad kredit musuh kewangan nombor dua selepas inflasi? Ada orang yang menyifatkannya sebagai satu virus yang mampu membunuh secara perlahan. Menurut Timbalan Gabenor Bank Negara Malaysia,Nor Shamsiah Mohd, ‘‘Kami melihat terdapat aliran peningkatan dalam hutang isi rumah yang disebabkan oleh kad kredit tetapi ia tidak membimbangkan. Perkembangan ini, bagaimanapun perlu dikawal supaya tidak menjadi lebih buruk." Tidak pasti apakah ukuran tahap yang digunakan untuk membawa kesimpulan "tidak membimbangkan". Yang pasti pada 18 March 2011 Timbalan Gabenor BNM, Nor Shamsiah Mohd. Yunus mendedahkan garis panduan dan syarat baharu melibatkan kad kredit.
1. Untuk mendapatkan kad kredit baru memerlukan had pendapatan minimum dinaikkan kepada RM24,000 setahun berbanding RM18,000 sebelum ini.
2. Para pemegang kad yang berpendapatan RM36,000 setahun atau kurang, hanya boleh memiliki kad kredit daripada dua pengeluar kad sahaja........

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - MASLOW,MESIR DAN MASJID

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  MASLOW,MESIR DAN MASJID 
Bil 1428 April 2011 
......Bagaimana pula dengan perancangan kewangan secara Islam? Apakah konsep hieraki Maslow boleh digunakan? Ya, memang boleh tetapi tidak mencukupi kerana perancangan kewangan Islam perlu mengambil kira 3 perbezaan utama:
1.    Kekayaan dikurniakan oleh Tuhan
2.    Semua aspek pengurusan kekayaan mesti megikut Syariah
3.    Sebarang perancangan kewangan duniawi mesti mempunyai implikasi untuk alam baqa'

Sememangnya seorang perancang kewangan Islam tidak akan menggunakan hieraki Maslow tetapi hieraki yang lebih menyeluruh berdasarkan konsep masjid. Bayangkan satu bangunan masjid yang kukuh. Pembinaannya terdiri dari 5 unsur utama iaitu:
1.    Tapak (di mana keseluruhan binaan di asaskan)
2.    Lantai (di mana jemaah akan bersembahyang)
3.    Tiang-tiang (bertindak sebagai sokongan)
4.    Bumbung (sebagai pelindung)
5.    Kubah (wawasan terakhir iaitu hayatan tayibbah)

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita-KEDUDUKAN SEORANG BAKAL PELABUR DALAM KITARAN HIDUP

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  KEDUDUKAN SEORANG BAKAL PELABUR DALAM KITARAN HIDUP 
Bil 1427 March 2011 
......Di manakah kedudukan seorang bakal pelabur dalam kitaran hidupnya?
Wawasan kewangan dan strategi pelaburan seseorang pasti bertukar semasa kitar hayatnya. Misalnya strategi pelaburan untuk seorang bujang yang sedang menghampiri pesaraan pasti tidak sama dengan seorang lelaki sudah berkahwin dan beranak dua. Setiap pelabur pada hakikatnya mesti membuat keputusan sendiri dan mengambil tindakan bersesuaian dengan keadaan ekonomi semasa. Berikut diberikan satu panduan ringkas dalam Jadual berikut untuk membantu anda. Saya mulakan dari peringkat umur tua ke umur muda.......

(Untuk Jadual nya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita-PINJAMAN PERUMAHAN DAN HADIS RIWAYAT ABU DAUD

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel :  PINJAMAN PERUMAHAN DAN HADIS RIWAYAT ABU DAUD 
Bil 1426 March 2011 
......Dalam artikel ini kita cuma membicarakan pengurusan hutang perumahan. Hutang perumahan berbeza dengan hutang kad kredit, hutang pinjaman peribadi atau hutang kereta. Banyak perkara yang pihak bank tidak menjelaskan dengan nyata kepada pengguna menyebabkan pengguna yang tidak celik kewangan membuta tuli membayar tanpa memeriksa bagaimana mereka boleh mengambil kesempatan atau menguruskan semua hutang-hutang ini. Hubungi saya untuk mendapatkan pakej digital dalam Bahasa Malaysia tentang panduan rahsia pengurusan hutang yang jarang dicerita industri kewangan. 

........Jadi apa kesimpulannya? Tidak cukup jika hanya bergantung kepada petikan dari doa Hadis Riwayat Abu Daud 4/353 ini, "Dan aku berlindung kepada Engkau dari lilitan hutang dan kesewenang-wenangan manusia.” Tidak salah berserah kepada yang Maha Kuasa tetapi salah kalau lepas itu berpeluk tubuh sahaja. Ambil tindakan untuk menguasai hutang anda bukan sebaliknya iaitu kita dikuasai hutang. Cuba usahakan supaya tempoh pembayaran dan jumlah faedah yang "disedekah" kepada pihak bank dikurangkan mengikut kemampuan anda.

(Untuk artikel penuh dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

DAFTAR PERCUMA UNTUK EKSPO KEWANGAN 2 HARI DI KL

Satu ekspo kewangan akan diadakan selama dua hari berturut-turut
dalam bulan April 2011 di Kuala Lumpur.
Antara aktiviti:
1) Lebih 50 seminar (percuma dan berbayar)
2) Forum dan Klinik pelaburan
3) Pameran Kewangan dan Pelaburan Kewangan Islam
4) Pameran Peluang Pelaburan Hartanah
5) Penjualan buku-buku kewangan dan pelaburan
6) Cabutan bertuah

Maklumat lanjut dan cara mendaftar tiket masuk digital, daftar
nama pendek, emel dan handphone di sini dahulu.
http://bit.ly/huAv8N

Saya akan hantar emel balasan untuk maklumat lanjut dan cara
mendapat tiket masuk secara percuma.
Saya nasihatkan ambil tiket dahulu tak kira dapat hadir atau
tidak.
Daftar nama pendek, emel dan handphone di sini dahulu.
http://bit.ly/huAv8N

Sedutan Artikel MWanita - PERANCANGAN HARTA UNTUK USAHAWAN ISLAM

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PERANCANGAN HARTA UNTUK USAHAWAN ISLAM 
Bil 1425 March 2011 
Dalam artikel lampau saya telah menjelaskan kategorinya mereka yang patut membuat wasiat. Soalnya bagaimanana dengan usahawan? Adakah perbezaan di antara mereka yang bekerja makan gaji dengan yang bekerja sendiri? Ya ada perbezaan iaitu dari segi perancangan kesinambungan pendapatan perniagaan atau perniagaan itu sendiri. Saya huraikan satu contoh kajian kes berdasarkan kisah benar.

Kajian kes:
En Salim, berumur 39 tahun ialah seorang usahawan yang berjaya. Perniagaannya melibatkan pengambilan kontrak mencuci bangunan tinggi. Untuk mendapatkan kontrak-kontrak berkenaan beliau melalui syarikatnya terpaksa mengambil pinjaman dengan dirinya sebagai penjamin. Bank biasanya akan menerima syarat ini kerana beliau juga ialah pengarah syarikatnya sendiri. Beliau mempunyai keluarga yang kompleks iaitu 2 isteri (perbezaan umur mereka 10 tahun),4 anak perempuan dan seorang anak angkat lelaki. Kesemua anak-anaknya termasuk anak angkat berada di bawah 14 tahun. Beliau juga mempunyai 2 orang adik beradik lelaki yang masih hidup....

(Untuk huraian kes dan jalan penyelesaian dapatkan artikel penuh dalam Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - BERJAYA KEWANGAN TIDAK SEMESTINYA INDAH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : BERJAYA KEWANGAN TIDAK SEMESTINYA INDAH 
Bil 1424 March 2011 
...."Dalam hidup,terkadang kita lebih banyak mendapatkan apa yang tidak kita inginkan. Dan ketika kita mendapatkan apa yang kita inginkan, akhirnya kita tahu bahawa yang kita inginkan terkadang tidak dapat membuat hidup kita menjadi lebih bahagia." Siapa sangka kata-kata ini keluar daripada seorang insan yang sudah berjaya dari segi kewangan. Beliau seorang ahli perniagaan pernah menjadi pelanggan kepada firma perancangan kewangan yang saya bertugas satu masa dahulu.

Sekiranya dirujuk di dalam kitab karangan Imam Al-Ghazali (Ihya Ulum Al-Din) jilid 3, Imam al-Ghazali meriwayatkan seorang ulama pada zaman pemerintahan al-Mansor (pada menjawab pertanyaannya) berpendapat bahawa seseorang manusia tidak akan mengumpul harta melainkan untuk tiga tujuan berikut iaitu :
a. Simpanan untuk anak-anak
b. Mengekalkan pemerintahan atau kuasa
c. Mendapatkan tempat(kuasa) yang lebih tinggi
Kita tidak akan berdebat di sini samada kata-kata Imam Al-Ghazali masih relevan dalam dunia kewangan kini. Apa yang nyata kata-kata beliau dan ahli perniagaan tadi mempunyai amaran bahawa dalam usaha mempelajari ilmu kewangan hati-hati dengan apa sebenarnya matlamat kita.....
Jika kita ingin memulakan perniagaan dan hidup atas usaha sendiri kita perlu menuruti 4 prinsip berikut:-

(Artikel penuh Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - PELABUR PAK TURUT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PELABUR PAK TURUT
Bil 1423 Feb/March 2011 
....Semua maklumat dalam dunia pelaburan bersifat dinamik jadi gunakan maklumat di sini sebagai panduan sahaja. Selalu semak dengan data terkini dari media atau internet. Jangan sekali-kali jadi pelabur pak turut yang mengikut sahaja apa kata jurujual atau agen.....
Bagi yang tidak mempunyai modal yang besar dan malas mahu mengambil risiko simpan emas sebab takut hilang mahu pun dicuri orang, maka mereka kini mempunyai pilihan untuk membuka Akaun Simpanan Pelaburan Emas atau Gold Saving Account. Perhatikan saya guna dua frasa penting "tidak mempunyai modal yang besar" dan "risiko simpan emas". Pelaburan emas sebenarnya ada dua kaedah, pertama emas dibeli secara fizikal dan kita yang simpan , kedua tidak dibeli secara fizikal (mungkin boleh tengok sekejap) tetapi disimpan oleh pihak ketiga.
Hubungi saya untuk mendapat pakej panduan digital (bukan buku biasa) akaun pelaburan emas bank-bank di Malaysia yang mengandungi tiga modul iaitu Kajian Kes Akaun Pelaburan Emas, Panduan Memilih Pelaburan Menguntungkan dan Panduan Fakta Emas. (Artikel penuh Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - PERANAN PENASIHAT PRODUK KEWANGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PERANAN PENASIHAT PRODUK KEWANGAN
Bil 1422 Feb 2011 
Dalam industri seperti marketing dan sales memang lumrah kutuk mengutuk dan memperkecilkan pesaing diamalkan oleh  wakil-wakil syarikat tertentu. Dalam proses latihan mandatori agen sendiri - agen digalakkan menganalisa kelemahan pesaing tidak kira konvensional atau takaful. Kalau di kalangan penasihat takaful-insurans konvensional yang ketara sekali ialah soal halal-haram. Untuk kepentingan pengguna saya rasa yang lebih mustahak di sini ialah bukan isu siapa memburukkan siapa tetapi mendidik agen secara profesional memberi penjelasan sebenarnya tentang dongeng atau penyataan yang boleh mengelirukan pihak pengguna. Saya berikan beberapa contoh.
Sistem takaful sehingga hari ini masih tidak dapat menanding operasi insurans konvensional yang jauh cekap dan efisien.
Komen saya:
Kita patut memberi peluang kepada industri takaful untuk berkembang dan membaiki operasinya. Syarikat konvensional telah banyak belajar dari kesilapan-kesilapan dan maklumbalas yang mereka alami dalam lapanpuluh tahun lepas. Malahan ada syarikat insurans konvensional mempunyai permulaan mereka lebih lama dari itu di luar negara sebelum bertapak di negara kita. Banyak kes-kes tuntutan yang telah dimenangi oleh pemegang polisi yang membawa insurans konvensional ke mahkamah.....
(Untuk melihat komen penuh kepada 3 contoh yang saya kupas dapatkan artikel penuh Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MIDI -MEMILIH ALAT PELABURAN SECARA PERBANDINGAN KOS

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: MEMILIH ALAT PELABURAN SECARA PERBANDINGAN KOS

Bil 107 Feb 2011

Bila kita melabur bukan sahaja keuntungan yang harus dikejar tetapi kena pikir juga pasal kos kemasukan kerana kos ini akan mengikis modal permulaan kita. Sekiranya kita membuka satu akaun pelaburan dengan wang 10,000 dan kos pelaburan ialah 5% maka modal kita selepas ditolak 5% tadi akan jadi RM9500 sahaja. Selain kos wang kena juga pertimbangkan kos masa kita untuk memantau prestasi, menyelidik dan kesan psikologi. Tanpa mempertimbangkan isu keuntungan, yang mana lebih mahal kosnya pelaburan, unit amanah atau pelaburan terus dalam Bursa Malaysia?
(Nota penting: Semua angka-angka di bawah hanya illustrasi. Nilai sebenar dan kelaziman industri bertukar-tukar mengikut peredaran masa. Maklumat dan analisa lanjut ada dalam buku saya Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah.)
Katakan anda melabur RM50,000 dalam unit amanah , berapakah kos yang bakal anda tanggung? Mula-mula kita tentukan berapakah jumlah kos tahunan yang terpaksa dipotong dari pelaburan asal kita dalam bentuk peratus.
Jadual 1 Jumlah Kos Tahunan Yang Terlibat Dalam Pelaburan Unit Amanah
(Semua angka -angka di atas boleh diperolehi daripada prospektus unit amanah. Anda boleh cuba mendapatkan satu prospektus dan cuba masukkan angka-angka anda sendiri.)

Untuk perbincangan penuh bersama dua jadual lain dapatkan Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel MWanita - KUNCI KEBAHGIAAN WARGA EMAS

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KUNCI KEBAHGIAAN WARGA EMAS
Bil 1421 Feb 2011 
Warga emas atau warga tua secara umumnya dikategorikan sebagai individu yang berumur melebihi 60 tahun dan ke atas. Biasanya golongan ini telah bersara dan menghabiskan hampir sepenuh masanya di rumah sahaja, namun tidak bererti golongan ini sekadar bersikap pasif atau dilabelkan sebagai kurang produktif.

Dalam artikel kali ini saya akan mendedahkan statistik yang dikumpul dari survey 2 golongan dari 20 buah negara. Golongan tersebut ialah 20,000 individu dan 6,000 majikan. Sila lihat carta-carta untuk mendapat idea berkenaan tindakan yang harus kita lakukan untuk masa pesaraan kelak. Mula-mula kita tinjau maklumbalas majikan dahulu berkaitan dengan peranan warga emas. Kajian ini dibuat dalam tahun 2005. Saya tidak dapat mengesan hasil keputusan bancian yang terbaru, ada kemungkinan ia belum dilakukan lagi sehingga sekarang....
(Untuk melihat 5 carta hasil kompilasi statistik dan komen saya dapatkan artikel penuh Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - PERANCANGAN PUSAKA BUATAN SENDIRI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PERANCANGAN PUSAKA BUATAN SENDIRI
Bil 1420 Feb 2011 
Dalam seminar pengurusan kewangan saya kerap kali diminta memberi panduan bagaimana jika seorang itu mahu menulis wasiatnya sendiri. Buat pengetahuan pembaca saya tidak menggalakkan perbuatan "do it yourself" terutamanya dalam perancangan pusaka. Satu contoh ialah wasiat tidak semestinya penyelesaian terbaik untuk situasi setiap orang malah ia boleh membawa lebih banyak masalah terutamanya dalam proses perancangan pusaka bagi orang Islam. Seringkali selepas bertanya secara lebih mendalam tentang tujuan sebenar dan kemahuan pelanggan, wasiat terpaksa digabungkan dengan elemen perancangan pusaka yang lain.

Balik kepada mereka yang masih mahu buat sendiri kononnya untuk jimat kos, ini antara kandungan-kandungan yang terdapat dalam dokumen wasiat mengikut kehendak seseorang individu:......
(Senarai penuh dapatkan artikel penuh Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MIDI - ARIF KEWANGAN DALAM DUNIA KINI

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Bijak Urus Kewangan
Tajuk: ARIF KEWANGAN DALAM DUNIA KINI 
Bil 106 Feb 2011

Kita semua sudah biasa dengan scenario ini. Harga barangan makin meningkat. Hidup semakin susah. Yang perit golongan berpendapatan rendah. Inflasi akan memberi tekanan yang tinggi kepada hidup golongan ini. Sebabnya mudah difahami tanpa matematik tingkatan enam. Wang yang sama setahun dahulu tidak mencukupi untuk membeli barangan dan perkhidmatan yang sama. Kalau gaji naik pun, bukan menjadi semakin selesa tetapi cuma mampu mengekalkan cara hidup yang sedia ada.

Tetapi bila kita faham tentang dunia dan wang yang kita gunakan sekarang, kita boleh merangka strategi untuk berjaya dari segi kewangan. Selain menambahkan punca pendapatan kita cepat-cepat tukar wang kertas kita kepada aset-aset seperti emas,rumah dan perniagaan. Aset-aset ini istimewa kerana berkemampuan menjana aliran tunai dan juga bertambah dari segi nilai dalam jangka masa panjang. Tetapi hakikatnya bukannya aset yang dapat menjadikan kita lebih kaya tetapi pengetahuanlah punca sebenar.

Kematangan kewangan kadangkala dikaitkan dengan "ARIF KEWANGAN" (AK). Ia  bukan hartanah, saham,perniagaan atau suatu produk kewangan untuk membuat seseorang lebih kaya. Pakar psikologi "behavioral finance" mengusulkan bahawa AK berkait rapat dengan pengetahuan tentang bagaimana menjadi kaya. Berikut beberapa petua membina AK anda jika anda seorang wanita:

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel MWanita - Getah Dan Skim Simpanan Persaraan

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : Getah Dan Skim Simpanan Persaraan
Bil 1419 Jan 2011 
...........Lebih dua tahun sudah berlalu, berikutan harga getah SMR20 yang mencatat paras tertinggi dalam sejarah negara bulan Januari 2011 ini kira-kira 350,000 keluarga pekebun kecil getah mendapat keuntungan kasar sekurang-kurangnya RM4,000 sebulan. Boleh bersaing dengan gaji pegawai kerajaan dan setengah sektor swasta.  Menteri Kemajuan Luar Bandar dan Wilayah, Datuk Seri Mohd. Shafie Apdal berkata, harga getah SMR20 yang mencatat harga RM12.44 sekilogram semalam menunjukkan trend yang melonjak sejak beberapa bulan lalu. "Kita dapat melihat sejak beberapa tahun, antara komoditi yang stabil adalah getah. Ia mengupayakan pendapatan penduduk luar bandar dengan stabil," katanya kepada pemberita pada majlis Hari Inovasi dan Kualiti Risda.Kenaikan dalam punca pendapatan atau perniagaan kita seharusnya diikuti dengan kenaikan dalam ilmu kewangan kita tidak kira samada kita tahu membaca atau tidak. Ini hukum kewangan yang saya cipta sendiri. Banyak lagi dalam senarai nanti saya akan dedahkan selagi ada kudrat menulis ruangan ini. Jadi di mana skim pesaraan yang sesuai untuk mereka yang bekerja sendiri seperti penoreh getah? Satu alternatif yang sesuai ialah Skim Simpanan Persaraan 1Malaysia berkuatkuasa mulai 3 Januari 2010.Berikut tujuan dan rasional mengenai skim ini:......
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Kepada Yang Terlepas Seminar Saham Percuma Di KL Dulu

Seminar percuma ini dalam Bahasa Inggeris.  Tiada kos tersembunyi.

Seminar di KL terlebih langgan jadi satu lagi akan diadakan di Kelang .
Daftar dahulu di sini, masa, dan syarat penyertaan dinyatakan sekali.
http://bit.ly/market2011


TOPIK: (Buku di sebelah kiri tiada kaitan dengan seminar ini)

1. Market Outlook 2011
2. Sectors that will perform well in 2011
3. Stock picks
4. How to reduce transaction costs to improve winning strategy
5. How to have competitive edge using trading tools
6. How to use technical charts to time entry and exists

Sedutan Artikel MWanita - MAKSUD TERSIRAT PANTUN EMPAT KERAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : MAKSUD TERSIRAT PANTUN EMPAT KERAT 
 Bil 1418 Jan 2011 
...........Kejayaan kewangan kita sedikit sebanyak bergantung kepada pengaruh individu di sekeliling anda iaitu mereka yang bergelar kawan rapat, rakan sepejabat dan keluarga dekat. Akibat dari pengaruh ini kerap kali seseorang itu menjalani kehidupan penuh kebimbangan di samping rasa kekurangan dari segi psikologi. Penyakit ini bukannya berlaku serta merta tetapi ia meresap perlahan-lahan bahkan bertahun-tahun tanpa disedari ketika masih di zaman kanak-kanak. Kesannya mudarat sekali di mana kehidupan menjadi kais pagi makan pagi kais petang makan petang. Kalau terlambat gaji seminggu dua alamat porak perandalah rumahtangga. Jadi bagaimana cara mengubatinya?
Jawapannya ada dalam pantun empat kerat berikut. Cuba cari jawapannya, ini akan menjadi langkah pertama:

Sirih pinang daun bawang
Ke pekan Rabu di bawa jaja
Si miskin bekerja mencari wang
Si kaya paksa wangnya bekerja
(Jawapan diberi dalam artikel hardcopy di majallah).

Sekarang langkah kedua ialah ,menentukan berapa banyak yang mampu disimpan sebelum gaji anda habis dimakan tuan rumah, tuan tanah, syarikat kad kredit atau kedai elektrik. Secara kasarnya ialah 10% daripada gaji bersih TETAPI kalau 1% pun tak apa. Simpan dulu dalam tabung di rumah. Yang penting bukannya jumlah tetapi niat, kerana niat yang pertama dengan doa akan mula menggerakkan tsunami wang anda. Ya, kekuatan tindakan anda seumpama resmi tsunami, mula gerak dan jangan berhenti. Bagi mereka yang mampu saya cadangkan peratusan yang lebih tinggi iaitu 30-40%. Kenapa? Ikuti penerangan selanjutnya....(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita-MERANCANG PESARAAN DENGAN JADUAL HAYAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : MERANCANG PESARAAN DENGAN JADUAL HAYAT 
 Bil 1417 Jan 2011 
...........Persoalannya ialah bagaimana mahu menganggarkan jumlah simpanan bulanan? Dalam artikel ini satu teknik menggunakan jadual hayat ditunjukkan. Semua perkiraan di sini sengaja dipermudahkan jadi mereka yang mahukan maklumat terperinci boleh membaca bab pesaraan dalam buku-buku saya Rahsia Mengurus Insurans Hayat dan Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah. Atau rujuk penasihat kewangan terdekat.

Jadual 1 - Jangka Hayat Lelaki dan Perempuan (Jadual boleh dilihat dalam artikel hard copy)
 
Untuk menganggarkan jangka hayat secara purata, dapatkan umur anda dan jangkamasa hayat dapat ditentukan. Contohnya jika seorang itu berumur 40 tahun maka jika dia lelaki dia dijangka meninggal pada usia 76 tahun, kalau wanita pula ialah 82 tahun. Mari kita kaji satu kiraan untuk penabungan pesaraan yang ringkas bagi En Arvind seorang yang bekerja sendiri berusia 30 tahun . Ini bererti jangkamasa hayat ialah sehingga usia 76 tahun (dari Jadual 1).
...(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita-KOS TERSEMBUNYI DALAM PELAN PENDIDIKAN ANAK

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KOS TERSEMBUNYI DALAM PELAN PENDIDIKAN ANAK
 Bil 1416 Jan 2011 
...........Dalam seminar saya sering ditanya antara unit amanah dan insurans/takaful berkait pelaburan, mana satu yang lebih bagus sebagai dana pelaburan pendidikan anak. Kalau soalan sebegini ditujukan kepada konsultan unit amanah atau konsultan insurans/takaful kita sudah agak apakah jawapan mereka. Salah satu versi jawapan yang saya berikan ialah jika kita mahukan cuma pelaburan tulen tanpa apa-apa unsur perlindungan unit amanah lebih sesuai. Jika kita berkeras mahukan perlindungan serentak dengan pelaburan dan juga pelepasan cukai pendapatan maka pelan insurans/takaful berkait pelaburan lebih sesuai. Perbandingan yang lebih realistik cuma layak dibuat oleh seorang perancang kewangan yang akan bertindak sebagai doktor GP (general practitioner) sebelum beliau merujuk kepada "doktor pakar". Doktor pakar dalam kes ini merujuk kepada konsultan bukan sahaja daripada bidang insurans, takaful atau unit amanah sahaja. Hakikatnya ada beberapa instrumen kewangan untuk platform pendidikan anak seperti hartanah, landbanking, koperasi dan skim pelaburan asas tani seperti kelapa sawit.
Dalam artikel ini saya akan fokus kepada pelan insurans/takaful berkait pelaburan untuk membincangkan apakah kos-kos tersembunyi di dalamnya. Jika anda berjumpa dengan "doktor kewangan GP" sedia maklum bahawa semasa menilai apakah pelaburan yang sesuai, dia akan mengkaji kos-kos yang terbabit. Prinsipnya ialah dalam pelaburan jangan tengok pulangan di hujung sebab ia tidak dijamin malah mungkin tidak ada......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Free Seminar Market Outlook 2011 in KL (Kemaskini 26 January 2011)

Seminar percuma ini dalam Bahasa Inggeris.  Tiada kos tersembunyi.
Tarikh jangkaan dalam minggu ke 3 Januari 2011 di Kuala Lumpur.
Seminar di KL terlebih langgan jadi satu lagi akan diadakan di Kelang .
Daftar dahulu di sini, masa, dan syarat penyertaan dinyatakan sekali.
http://bit.ly/market2011


TOPICS:

1. Market Outlook 2011
2. Sectors that will perform well in 2011
3. Stock picks
4. How to reduce transaction costs to improve winning strategy
5. How to have competitive edge using trading tools
6. How to use technical charts to time entry and exists

(Nota : Gambar buku di sebelah tiada kaitan dengan seminar ini.)

Sedutan Artikel MWanita-HUTANG DAN SKIM CEPAT KAYA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : HUTANG DAN SKIM CEPAT KAYA 
 Bil 1415 Jan 2011 
...........Memandangkan beliau banyak membaca buku motivasi, Encik Mamat ingin menambah kekayaan dengan menceburkan diri di dalam skim cepat kaya yang dikatakan serupa dengan perniagaan MLM. Pelaburan pertama yang dilakukan telah membuahkan hasil yang memuaskan menyebabkan Encik Mamat ingin terus melakukan pelaburan tambahan. Alasan beliau dua,pertamanya beliau berhak melakukan apa sahaja dengan wang yang penat disimpan sepanjang tempoh perkerjaan beliau. Keduanya bagi beliau keluarga juga berhak untuk menikmati kemewahan hidup. 
Tak salah falsafah tetapi salah pilih bisnes. Kini Encik Mamat kehilangan segalanya dalam sekelip mata apabila firma tersebut hilang entah ke mana. Beliau bukan sahaja kehilangan wang yang dilaburkan malah kesemua wang simpanan KWSP beliau turut lesap. Ini kerana beliau mengambil opsyen mengeluarkan semua wang KWSP walaupun pernah dinasihati oleh pegawai KWSP menggunakan kemudahan pengeluaran berkala bukannya pengeluaran sekali gus.....(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel MWanita - KEMAHIRAN TEMUDUGA DALAM URUS KEWANGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KEMAHIRAN TEMUDUGA DALAM URUS KEWANGAN 
 Bil 1414 Dis 2010 
...........Jika difikirkan bekerja makan gaji pun boleh menjadikan seorang itu bebas kewangan dengan syarat pandai mengurus wang DAN meningkatkan gaji supaya sentiasa meninggalkan inflasi jauh ke belakang. Di sinilah elemen pembaikan diri iaitu sejauh mana seorang pekerja itu boleh "memasarkan" dirinya supaya boleh meyakinkan majikan atau bakal majikan. Layak atau tidak dia dibayar gaji sebanyak yang di minta? Tidak semestinya kalau dia ada keupayaan tetapi kalau tidak pandai "menjual" pasti akan gagal semasa tapisan. Tapisan ini ialah proses temuduga.
(Hubungi saya untuk maklumat lanjut pakej digital panduan lengkap Teknik Menjawab Soalan Temuduga terdiri dari koleksi 100 soalan yang sering ditanya ketika sesi temuduga, koleksi Surat Berkaitan Pekerjaan dan Panduan Lengkap Menulis Resume Yang Berkesan. SKEMA jawapan semua soalan diberi dalam dwi-bahasa iaitu Bahasa Melayu dan Bahasa Inggeris.)
Bayangkan kesihatan kewangan anda jika dapat menguasai teknik menjawab temuduga. Faedah dari segi kewangan peribadi tanpa perlu berniaga sepenuh masa:

• Bekerja di syarikat yang menawarkan pelbagai insentif seperti bonus 3 bulan gaji, bonus 6 bulan gaji dan sebagainya.
• Memiliki kereta, rumah atau percutian idaman anda, setelah anda memperoleh gaji yang lebih banyak lagi daripada sekarang di tempat lain.
• Bekerja di syarikat yang menawarkan lebih banyak elaun-elaun khas seperti rawatan hospital percuma, pelancongan percuma dan sebagainya.
• Boleh simpan lebih duit untuk wawasan kewangan lain
• Dapat membayar hutang dengan lebih cepat.....

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Perisian Image Compression Harga 25 Euro Sekarang Percuma

(Post ini dalam Bahasa Inggeris. Lihat di bawah sekali untuk cara download)

Excellent Image Compression Software 25 Euro Now Free

1. To reduce size of huge photos
2. Run software, add photos to compress and click optimize files button
3. Able to make a photo size 98% smaller and still look beautiful
4. No need to know what values to use for Bits Per Pixel, quality factor etc
5. Integrated uploading of optimized images directly to Facebook.
6. For private use on a single workstation
7. May not be used for commercial or professional purposes

Sila emel saya di ilmudigital@gmail.com dengan nama pendek anda dan phrasa "Nak Image Compression Software 25 Euro Now Free".

Sedutan Artikel MWanita-BENARKAH DUIT KWSP BOLEH KELUAR BAYAR HUTANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : BENARKAH DUIT KWSP BOLEH KELUAR BAYAR HUTANG  
 Bil 1413 Dis 2010 
...........Nampaknya ada segelintir pembaca mengemukakan soalan tentang cara bagaimana menggunakan wang KWSP untuk menyelesaikan masalah hutang mereka. Itu maklumbalas yang saya terima setelah kisah Encik Singh saya dedahkan dalam artikel terdahulu bertajuk "WANG KWSP PENYELAMAT HUTANG". Tema soalan mereka jelas menunjukkan mentaliti jalan singkat menebus hutang yang dikumpul. Seolah-olah kesilapan lama mahu diampuni dan dilupakan dengan sekali cantas menggunakan apa sahaja bekalan wang yang anda. Nasib baik kita tidak dapat meminjam wang di akhirat. Jika tidak tentu fasiliti kewangan di sana pun akan disalahguna.
Saya telah menyemak artikel WANG KWSP PENYELAMAT HUTANG yang diterbitkan dengan yang ada dalam simpanan saya kerana mana tahu ada isi yang tertinggal atau mengandungi kekeliruan. Saya dapati tiada ubahsuaian yang dilakukan editor. Jadi ini peluang baik saya untuk memberikan penjelasan di samping menurunkan kaedah bagaimana menghayati ilmu kewangan terutamanya melalui penulisan seperti artikel ini. Saya berharap golongan pembaca yang belum pernah diajar di sekolah bagaimana melakukannya akan mendapat manfaat terbesar. Kepada mereka yang sudah arif boleh meneruskan pembacaan penulis lain kerana tidak ada apa yang baru di sini.......

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Alternatif percuma kepada Microsoft Office atau Open Office hingga 31 Dec 2010

Bayangkan jika kita boleh menggunakan suite applikasi seperti Microsoft Office(MO) atau OO (Open Office)samada di hard disk kita atau dari pendrive, external hard disk drive. Sudah tentu ia tidak secanggih MO atau OO tetapi berapa peratuskah ciri-ciri dalam MO dan OO yang kita betul-betul guna? Perisian percuma ini juga boleh membuka kedua-dua fail MO atau OO misalnya extension .doc (MO) dan ext . odt (OO).

Sistem operasi : Windows atau Linux. Mac OS belum ada lagi.
Disertakan dengan 80 premium fonts berkualiti juga percuma.
Tawaran sehingga 31 December 2010.

Sila emel saya di ilmudigital@gmail.com atau sms ke HP saya dengan nama pendek anda dan phrasa "Nak software ganti MO atau OO".

Seminar Percuma Satu Hari Pakar Ebook Di Cititel Hotel, Midvalley KL

(PERCUMA untuk yang layak sahaja -baca seterusnya.....)
Update 31/12/2010 - KUOTA SUDAH PENUH
Saya ada menulis tentang menjadikan pengalaman anda sebagai
wang.
Mereka yang membeli pakej tersebut kini boleh ikuti secara
percuma event berikut.
Event : Seminar Pakar Ebook
Tempat: Cititel Hotel, Midvalley KL
Masa  : 9 Pagi – 5 Petang, Ahad, 9 Jan 2011
Speaker: Penulis Pakej Pakar Ebook & rakan-rakan beliau
Peserta: Dihadkan 90 orang (Tinggal 40 lagi pada 14 Dec 2010) KUOTA SUDAH PENUH

Yang Layak  Hadir:  Pembeli Lama dan Pembeli Baru

Pembeli baru lihat dahulu link ini atau klik gambar disebelah sebelum beli:
http://bit.ly/ebookxpert

Kalau dah beli hantar email pengesahan kepada saya secepat mungkin untuk didaftarkan dengan
penganjur.

Jika anda layak hadir seminar ini, sila hantar emel masa beli dulu pada ilmudigital@gmail.com .

Anda akan belajar:
1. Bagaimana nak dapatkan idea super power untuk hasilkan ebook.
2. Bagaimana polish idea sehingga menjadi idea yang hebat, unik dan mampu TERJUAL!
3. Bagaimana menghasilkan ebook dengan CARA PEMALAS? Anda akan tahu teknik pelik ni..
4. Bagaimana menghasilkan sales letter KILLER yang mampu membuat prospek keluar duit
membeli ebook anda.
5. Bagaimana strategi-strategi pelancaran ebook paling mantap dilakukan oleh pakar.

Semoga sukses dalam kerjaya dan impian!