SEDUTAN ARTIKEL - Saham Amanah Pelaburan Hartanah-REIT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Saham Amanah Pelaburan Hartanah-REIT
Edisi : Bil 1288 25-31 Julai 2008

......Bagaimana anda boleh memiliki sebahagian hotel, pusat membeli-belah, hospital dan sebagainya yang bernilai jutaan ringgit ini tanpa menjadi Donald Trump. Jawapannya ialah REIT. REIT (Real Estate Investment Trust) atau Dana Amanah Pelaburan Hartanah adalah merupakan Dana Amanah yang mana diuruskan oleh syarikat yang memiliki dan menguruskan sebilangan/portfolio hartanah. Sebagai balasan untuk modal pelabur syarikat memberikan pulangan yang mana biasanya adalah daripada hasil penyewaan ke atas hartanah-hartanah tersebut. REIT ini akan dijual kepada pelabur yang membeli saham-saham REIT tersebut yang mana dividennya adalah keuntungan hasil daripada penyewaan dan caj pengurusan hartanah (caj kepada penyewa bukan pelabur)yang boleh menjangkau 8%-9%.

Apabila REIT ini boleh dijual sebagai saham amanah, maka anda berpeluang untuk memilikinya dan secara tidak langsung anda merupakan sebahagian pelabur yang memiliki hartanah REIT tersebut apabila anda melabur di dalam REIT berkenaan. Mungkin selama ini hartanah jenis ini hanya boleh dimiliki oleh mereka mempunyai modal besar tetapi dengan adanya REIT, secara perlahan ianya sudah boleh dimiliki bersama oleh pelabur biasa......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sessi Autograf Buku Saya dan Book Talk

Ada Dua Aktiviti Utama iaitu Sessi Autograf Buku sempena Pesta Buku dan Sessi Book Talk di cawangan MPH.

PESTA BUKU MALAYSIA di PWTC Kuala Lumpur (Sessi Autograf Buku)

31/7 /2008 Khamis

Masa: 12.00 pm - 1.00 pm
Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat/Rahsia Melabur Unit Amanah

1/8/2008 Jumaat

Masa: 2.00 pm - 3.00 pm
Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat/Rahsia Melabur Unit Amanah

PESTA BUKU SELANGOR, Kompleks PKNS, Shah Alam (Sessi Autograf Buku)

2/8/2008 Sabtu

Masa: 12.00 pm - 1.00 pm
Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat/Rahsia Melabur Unit Amanah

MPH Subang Parade (Sessi Book Talk)
23/8/2008 Sabtu Masa: 3.00 pm - 4.00 pm, Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat

MPH Putrajaya (Sessi Book Talk)
31/8/2008 Ahad Masa: 3.00 pm - 4.00 pm, Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat

SEDUTAN ARTIKEL - YANG MANA UNIT AMANAH TERBAIK-SIAPA HARUS DIPERCAYAI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: YANG MANA UNIT AMANAH TERBAIK-SIAPA HARUS DIPERCAYAI
Edisi : Bil 1287 18-24 Julai 2008

......Tetapi dia mula pening kepala. Jirannya En Samy seorang perunding unit amanah Syarikat X beria-ria memujuknya melabur kerana kehebatan Syarikat X memenangi banyak "award". Di tempat kerja pula rakannya Encik Saw seorang perunding insuran dan unit amanah turut menunjukkan sepuluh sebab kenapa dia patut melabur dengan Syarikat Y. Kebetulan En Saw memang agen unit amanah Syarikat Y. Sudin pernah melangkah masuk ke kaunter sebuah bank terkemuka di Kuala Lumpur. Pegawai bank yang dijumpai ada mencadangkan beberapa dana unit amanah yang berbeza tetapi tidak menjelaskan apa perbezaan prestasi di antaranya berbanding dengan dana Syarikat X dan Syarikat Y.
......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

SEDUTAN ARTIKEL - SEDIKIT RAHSIA PINJAMAN PERUMAHAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: SEDIKIT RAHSIA PINJAMAN PERUMAHAN
Edisi : Bil 1286 11-17 Julai 2008

......Tetapi mereka sebenarnya lupa bertanya apa yang pihak bank untung dari transaksi tersebut? Atau bolehkah faedah/bunga/interest yang bakal dihadiahkan kepada bank di salurkan balik kepada kocek pengguna? Mari kita lihat contoh matematik kewangan di bawah. Ya mungkin ada di antara kita susah faham sedikit sebab ilmu pengurusan hutang memang tak diajar di sekolah mahupun universiti. Tetapi jangan risau sebab matematik ini tak perlu mengetahui kaedah penyelesaian al-jabar, trigonometri, kamiran atau membaca sifir logaritma. Tapi kena tahu sekurang-kurangnya campur,tolak,bahagi dan darab. Kalau itu pun tidak pandai suruh mereka yang tahu terangkan kepada anda.
......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

SEDUTAN ARTIKEL - TANAM KESABARAN SEBELUM BERJIMAT CERMAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: TANAM KESABARAN SEBELUM BERJIMAT CERMAT
Edisi : Bil 1285 4-10 Julai 2008

......Kita sedang menghadapi cabaran akibat globalisasi ekonomi dunia yang mana tempiasnya akan memberi kesan kepada mana-mana negara dalam dunia ini. Kalau baik kesannya baiklah akibat tempiasnya. Tetapi kalau sebaliknya negara boleh menjadi porak peranda jika tidak ditangani segera. Dalam ruangan ini saya ingin membicarakan sedikit tentang apa yang boleh dilakukan rakyat jelata dalam menghadapi kenaikan perbelanjaan asas hidup akibat kenaikan global minyak.

Kepentingan peranan rakyat tidak dapat disangkal sehinggakan disentuh oleh DYMM Yang Dipertuan Agong Tuanku Mizan secara peribadi dalam perutusan baginda melalui Radio TV Malaysia baru-baru ini:......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

SEDUTAN ARTIKEL - STRATEGI PELABURAN YANG SESUAI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Pembaca Bertanya kan Strategi Pelaburan yang Sesuai
Edisi : Bil 1284 27 Jun - 03 Julai 2008

......SEMUA bentuk pelaburan boleh membawa keuntungan atau kerugian bergantung kepada kebijaksanaan dan pengetahuan PELABUR berkenaan. Pelabur sebegini biasanya menggunakan satu SISTEM dan FALSAFAH yang sesuai dengan kemampuan mereka bukannya main hentam beli-jual ikut suka atau khabar-khabar angin. Ini ternyata tidak banyak diamalkan oleh pelabur amateur (masyarakat biasa) yang sering tidak dapat mendapatkan keuntungan walhal pelabur-pelabur lain senyap-senyap telah mencapai hasrat masing-masing.

Yang berikut perlu dipertimbangkan.
Pertamanya anda perlu mencipta strategi anda sendiri dalam pelaburan (tak kira apa instrumen pelaburan)......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Buku saya RMIH dalam tangga ke 9 MPH June 2008

Senarai Bestseller dari MPH Bookstores, Mid Valley Megamall, Kuala Lumpur untuk minggu berakhir June 22 2008, Kategori : Penulis Tempatan:

1. Dr Mahathir’s Selected Letters To World Leaders by Abdullah Ahmad
2 Mencari Jalan Pulang:Daripada Sosialisme Kepada Islam by Kassim Ahmad
3. Reaching For The Stars by Sheikh Mustapha Shukor Al-Masrie
4. Menggapai Bintang by Sheikh Mustapha Shukor Al-Masrie
5. Tipping Points by Oon Yeoh
6. Fikir-Fikirlah by H.M. Tuah Iskandar
7. Wang: Panduan CAP Mengenai Cara Mengurusnya & Lain-Lain by Persatuan Pengguna Pulau Pinang
8. Keganasan, Penipuan & Internet:Hegemoni Media Daulah Pecah by Hishamuddin Rais
9. Rahsia Mengurus Insurans Hayat by Sunthara Segar
10. Failed Nations? Concerns of A Malaysian Nationalist by Rustam A. Sani