Sunday, December 21, 2008

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - PERANCANGAN PUSAKA SUAMI UNTUK ISTERI DERHAKA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: PERANCANGAN PUSAKA SUAMI UNTUK ISTERI DERHAKA  

Edisi : Bil 1309 Dec 2008

"....Anak-anak lelakinya yang berumur 14 dan 10 tahun, diberikan tanah 15 ekar seorang dengan saudara lelakinya sebagai pemegang amanah.Saham-sahamnya diserahkan kepada anak-anaknya dan dibahagikan mengikut hukum syarak, dan diuruskan oleh saudara perempuannya yang diberi 20%. Wang tunainya di bank (persendirian diamanahkan kepada kakaknya untuk menampung pembiayaan anak-anaknya jika isterinya tidak berkahwin lagi.
Komen Saya:
(Jelas dalam wasiat, arwah memang memperincikan cara pembahagian pusaka. Ini mencukupi sekiranya wasiat ialah Wasiat Bukan Islam kerana pewasiat boleh memperincikan sesuka hatinya. Tetapi dalam Wasiat Islam perincian sebegini cuma diterima sebagai HASRAT arwah dan jika sekiranya tiada bangkangan dari waris Faraid lain, ia boleh dilaksanakan. Jadi pada hemat saya si balu mempunyai asas kukuh untuk membangkang. Tapi di hujung cerita ini ada alasan kuat untuk  hasrat arwah/suami dilaksanakan. Sila teruskan bacaan)
....."

Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Monday, December 15, 2008

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - Kisah Balang,Bola Golf,Guli,Pasir....

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Kisah Balang,Bola Golf,Guli,Pasir dan Dua Cawan Kopi   
Edisi : Bil 1308 Nov 2008

"....Jika anda memasukkan pasir ke dalam balang dahulu, anda tidak akan mempunya ruang untuk guli dan bola golf. Ini sama juga seperti kehidupan anda. Jika anda menghabiskan masa dan tenaga untuk perkara-perkara kecil, anda tidak akan mempunyai ruang untuk perkara yang sebenarnya lebih penting untuk diri anda.” “Ambil perhatian untuk perkara yang kritikal untuk kebahagiaan anda. Luangkan masa gembira untuk anak-anak. Sentiasa melakukan pemeriksaan kesihatan, bawa pasangan anda untuk makan malam, yang pasti, anda akan masih ada masa untuk membersihkan rumah atau urusan lain.

Sila ambil berat akan bola golf dahulu - iaitu perkara yang benar-benar penting. Tetapkan keutamaan.Perkara lain cumalah pasir” Salah seorang hadirin mengangkat tangan dan bertanya apakah pula yang diwakili oleh air kopi. Ustazah tersenyum .“Saya gembira ada yang bertanya.Ianya menunjukkan bahawa tidak kira bagaimana penuh pun kehidupan anda, akan sentiasa ada ruang untuk secawan dua kopi bersama rakan-rakan. ....."

Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Saturday, December 06, 2008

Buku Rahsia Mengurus Insurans Hayat TOP 10 Best Seller PTS di MPH Alamanda November 2008

Syukur nikmat buku saya masih di senarai TOP 10 Best Seller PTS di MPH Alamanda November 2008, Kategori Buku Bisnes dan Profesional. Ada berpuluh-puluh polisi insuran/takaful pun tak berguna kalau ianya tidak diuruskan dengan betul. Jangan harap agen atau syarikat menguruskan segala-galanya untuk anda. Dapatkan buku ini - pasti tidak menyesal di kemudian hari semasa membuat tuntutan! 

1. KAYA DENGAN RUMAH
2. BUAT DUIT DENGAN RUMAH
3. MENJADI JUTAWAN MLM (ed. jimat)
4. SIRI MULA BISNES: PASAR MALAM
5. RAHSIA BUAT DUIT DENGAN E-BAY
6. RAHSIA PELABUR JUTAWAN
7. RAHSIA MENGURUS INSURANS HAYAT
8. SUPAYA POKET TIDAK KOSONG LAGI
9. RAHSIA BISNES ORANG CINA (ed. jimat)
10. TEORI DAN TEKNIK KEPIMPINAN

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - MENANGANI KEGAWATAN DENGAN SURAH YUSUF

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: MENANGANI KEGAWATAN DENGAN SURAH YUSUF   
Edisi : Bil 1307 Nov 2008

"....Itu petikan teks ucapan Belanjawan 1998 oleh Kementerian Kewangan Malaysia pada ketika itu. Surah yang dirujukkan YB berbunyi begini:

"Yusuf berkata: Hendaklah kamu menanam bersungguh-sungguh tujuh tahun berturut-turut, kemudian apa yang kamu ketam biarkanlah dia pada tangkai-tangkainya; kecuali sedikit dari bahagian yang kamu jadikan untuk makan. Kemudian akan datang selepas tempoh itu, tujuh tahun yang bersangatan kemaraunya, yang akan menghabiskan makanan yang kamu sediakan baginya; kecuali sedikit dari apa yang kamu simpan.'' -- (Surah Yusuf: 47-48)

Bagi mereka yang mempelajari kaedah perancangan kewangan Islam memang kenal benar dengan Surah Yusuf ayat 47-48, bahkan kena menghafalnya sewaktu menulis jawapan kepada soalan peperiksaan.Secara ringkas, ayat ini menceritakan jawapan yang diberikan oleh Nabi Yusof a.s. mengenai mimpi Raja Mesir iaitu menasihatkan mereka supaya sebahagian daripada hasil bercucuk tanam yang diperolehi pada tujuh tahun berikutnya disimpan. Ini adalah kerana selepas tempoh tujuh tahun tersebut, akan berlaku kesulitan (kemarau panjang) yang memusnahkan hasil tanaman mereka. Semestinya, mereka hanya boleh bergantung hidup menggunakan hasil tanaman yang telah dikumpulkan pada tujuh tahun sebelumnya.
....."

Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Thursday, November 27, 2008

Sedutan Artikel Mingguan Wanita- Aduan Salah Laku Pelaburan

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Aduan Salah Laku Pelaburan - Kepada Siapa  
Edisi : Bil 1306 Nov 2008

"....Jika anda mengesyaki terdapat salah laku dalam industri pelaburan dan boleh menyokong dakwaan anda, sila kemukakan aduan kepada SC. SC bermakna Suruhanjaya Sekuriti atau dalam Bahasa Inggeris Securities Commission. Suruhanjaya Sekuriti salah satu badan pemantau yang menjaga kegiatan kewangan di negara kita. Satu lagi badan yang mempunyai kuasa ialah Bank Negara Malaysia.


Di SC ada satu Jabatan dipanggil Jabatan Hal Ehwal Pelabur & Pengaduan yang akan meneliti aduan mengenai salah laku dan kesalahan lain dalam sekuriti dan pasaran niaga hadapan. Tujuan untuk menilai sama ada terdapat kesalahan di bawah undang-undang sekuriti. Mereka mengalu-alukan semua jenis aduan yang berkenaan kerana ini memberikan peluang mendedahkan aktiviti salah laku yang berlaku dalam industri atau trend baru melibatkan penipuan pelaburan.


Apakah jenis aduan yang boleh dilapurkan dan borang aduan....."

Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Wednesday, November 26, 2008

ASW2020- Apakah mungkin berlaku huru hara esok 27 Nov 2008

KUALA LUMPUR: Satu bilion unit baru Amanah Saham Wawasan 2020 (ASW 2020) akan ditawarkan mulai esok. Unit baru saham amanah yang dibuka kepada semua rakyat Malaysia itu, boleh dilanggan mulai jam 8 pagi di pejabat Amanah Saham Nasional Bhd (ASNB) seluruh negara dan 1,627 cawangan ejennya.
Baca lanjut disini - Berita Harian

Pulangan ASW2020 2001-2007:
2001 - 7.25%
2002 - 7.25%
2003 - 6.60%
2004 - 7.00%
2005 - 7.10%
2006 - 6.80%
2007 - 7.10%

Sunday, November 23, 2008

Lagi 1089 naskah buku saya dipesan oleh PNM


Saya mendapat berita dari Penerbit PTS bahawa buku saya Rahsia Mengurus Insuran Hayat dipesan 1089 naskah oleh Perpustakaan Negara Malaysia . Saya merasa terharu kerana ini pesanan pukal kedua dalam tahun 2008 selepas pesanan 1089 naskah buku Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah untuk perpustakaan desa. (Baca di sini ). Terima kasih juga untuk pihak editorial dan pemasaran PTS yang membantu mempromosikan buku saya kepada pegawai-pegawai PNM. Mungkin tahun 2008 ini agak bertuah bagi saya selepas titik peluh menulis kedua-dua buku tersebut.
Mereka yang berminat boleh pesan atau beli dari MPH, Popular atau terus dari penerbit Malaysia PTS 603-61880316.

Thursday, November 20, 2008

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - JIKA EKONOMI GAWAT ATAU TAK GAWAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: JIKA EKONOMI GAWAT ATAU TAK GAWAT
Edisi : Bil 1305 Nov 2008
......Prinsip kewangan tetap boleh diamalkan samada ekonomi gawat atau tidak. Yang penting apakah keadaan kewangan sekarang. Contohnya bila bermain buah catur seperti rajah sebelah .Bila buah putih bergerak kita umpamakan berlaku perubahan dalam keadaan kewangan. Perubahan kewangan boleh jadi dalaman (ekonomi negara sendiri)atau luaran (keadaan ekonomi dunia). Lantas macam mana buah hitam patut bergerak. Sudah tentu yang pertama kena tahu undang-undang permainan catur. Lepas tahu gerak kena belajar beberapa strategi mudah contohnya strategi pembukaan dan pertahanan seperti Ruy Lopez, King's Gambit atau Sicilian Defense.

Satu cara Grandmaster Catur membaiki permainan mereka ialah dengan mengenalpasti apakah kesilapan yang sering mereka lakukan.Mereka akan menganalisa kembali semua permainan di mana mereka kalah. Tujuannya untuk mencari pergerakan yang sepatutnya supaya kalau boleh pisang jangan berbuah dua kali. Dalam dunia kewangan pun begitu, hasil dari pengalaman ekonomi negara lain dan orang-orang lain berikut beberapa kesilapan kewangan sejagat.......


Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Friday, November 14, 2008

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - MASIH ADA YANG TAK SERIK-SERIK

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: MASIH ADA YANG TAK SERIK-SERIK  
Edisi : Bil 1304 Nov 2008

"....Namun masyarakat kita masih suka diperbodoh kerana tamak kepada keuntungan cepat. Secara tak langsung ini menggalakkan kegiatan syarikat yang memang akan mengisi kehendak nafsu pelabur yang tidak mahu berusaha tetapi "goyang kaki - pulus masyuk". Syarikat yang menjanjikan wang yang mudah seperti beberapa skim pelaburan internet, skim piramid, 4D (Duduk Diam Dapat Duit) dan skim cepat kaya yang menjanjikan wang datang bergolek dengan hanya goyang kaki sahaja.Tetapi apakah mereka sahaja dipersalahkan. Kalau tiada angin masakan pokok bergoyang. Kalau tiada permintaan masakan ada pemberinya.      


Rentetan peristiwa di suratkhabar:
13 Okt. 2008 – Bank Negara Malaysia (BNM) hari ini menyerbu EMPAT buah syarikat skim cepat kaya melalui Internet yang mempunyai rangkaian beratus-ratus ribu pelabur dengan nilai pelaburan dipercayai mencecah ratusan juta ringgit.

14 Okt. 2008 - Syarikat B yang disiasat Bank Negara Malaysia (BNM) kerana didakwa mengambil deposit secara haram dan mirip kepada skim cepat kaya, diarah menghentikan sementara operasi selama tiga bulan.Setiausaha syarikat itu, berkata, arahan itu berkuat kuasa semalam dan dalam tempoh itu, Syarikat B tidak lagi boleh menjelaskan bayaran upah kepada promoter dan wakil negeri, selain tidak dibenarkan menerima keahlian baru sehingga siasatan selesai.
Untuk berlaku adil kita patut beri masa kepada pihak tertuduh untuk membela diri masing-masing. Pihak penguatkuasa juga perlu mengikut prosedur agar tiada yang teraniaya kerana pihak dalaman atau kakitangan yang kreatif "lebih-lebih."......"

Artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Saturday, November 08, 2008

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - Wei-Ji Ekonomi-Tauladan Untik Kita Sebagai Pelabur

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Wei-Ji Ekonomi-Tauladan Untik Kita Sebagai Pelabur 
Edisi : Bil 1303 Nov 2008
......Wei ji - Huruf China yang bermaksud krisis, suatu saat getir, satu masa di mana suasana atau keadaan berubah menjadi kurang selesa. Seperti yang berlaku dalam keadaan ekonomi sekarang. Berita-berita terkini memaparkan suasana sedih, suram dan malap. Jarang ada berita yang menggembirakan. Kita mendengar dari CNN berkaitan ratusan yang sudah hilang kerja atau diancam pembuangan kerja. Nasib baik di negara kita ada amalan pinjaman berhemah dan dagangan menggunakan wang simpanan sebenar bukannya wang maya.....
Sebab itu dari awal lagi kena ukur baju di tangan sendiri. SEMUA bentuk pelaburan boleh membawa keuntungan atau kerugian bergantung kepada kebijaksanaan dan pengetahuan PELABUR berkenaan. Pelabur sebegini biasanya menggunakan satu SISTEM dan FALSAFAH yang sesuai dengan kemampuan mereka bukannya main hentam beli-jual ikut suka atau khabar-khabar angin. Ini ternyata tidak banyak diamalkan oleh pelabur amateur (masyarakat biasa) yang sering tidak dapat mendapatkan keuntungan diharapkan walhal pelabur-pelabur lain senyap-senyap telah mencapai hasrat masing-masing. Kesannya tanggapan negatif terhadap pasaran kewangan dan instrumen pelaburan berkenaan.......


Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Thursday, November 06, 2008

Inikah Saat Kebangkitan Sistem Kewangan Islam?

Adakah krisis kewangan global sekarang satu peluang besar untuk Sistem Kewangan Islam bertapak?
Bagi mereka yang kabur tentang sistem kewangan Islam ini satu pengenalan bergambarajah.
Berikut komen beberapa individu:
Komen Sheikh Yusuf Al-Qaradawi -Ya patut .
Komen penyokong Kapitalis Barat - Tak masuk akal .
Komen majallah Economist - Masuk akal tapi kena kembangkan sukuk .
Komen Sydney Morning Herald - Berjaya tempuh ribut kewangan

Apa pendapat anda pula?

Wednesday, November 05, 2008

Buku Saya Rahsia Mengurus Insurans Hayat TOP 10 Bulan Oktober di MPH Alamanda Putrajaya

TOP 10 Bulan Oktober di MPH Alamanda Putrajaya
1. BUAT DUIT DENGAN RUMAH
2. BUAT DUIT DARI RUMAH
3. KAYA DENGAN RUMAH
4. RAHSIA PELABUR JUTAWAN
5. MENJADI JUTAWAN M.L.M - (edisi jimat)
6. RAHSIA BISNES ORANG CINA
7. MEMOTIVASIKAN PEKERJA
8. RANCANGAN PERNIAGAAN
9. RAHSIA MENGURUS INSURANS HAYAT (Baca Dan Beli di Google Books) 
10. CARA MUDAH DAPAT PINJAMAN

Monday, November 03, 2008

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - KISAH DARI RIMBA-KEMELUT EKONOMI US

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: KISAH DARI RIMBA-KEMELUT EKONOMI US  
Edisi : Bil 1302 Nov 2008
......(Bunyi unggas ketika Landak Raya membaca sebentar keratan suratkhabar)
Sang Kerengga: Bagi tau dulu sikit-sikit Landak, nanti boleh baca sampai habis.
Landak Raya: Ini pasal kes ekonomi US. Tak silap datuk aku pernah cerita tentang kejadian kemelut ekonomi macam sekarang. Masa itu tahun 1929 tak silap. Datuk aku dengar pun daripada datuk dia yang berkawan dengan landak negro asal Amerika Syarikat. Khabarnya kawannya terpaksa lari naik kapal ke sini sebab tak tahan dengan zaman kemelesetan AS masa tu. Bayangkan hari-hari kena makan ubi kentang berulat.
Siamang: Hmm. Cuba kau ceritakan sikit apa yang berlaku sekarang pula.
Landak Raya:  Mengikut pakar ekonomi bebas, krisis ekonomi yang di alami Amerika di sebabkan oleh pengurusan ekonomi yang teruk.
Sang Kerengga: Manusia begitulah, ada akal tapi jarang guna. Kita ini semuanya Tuhan berikan cukup makan cukup tidur. Tak payah berteori-teori.
Landak Raya: Ini ada beberapa contoh, sahabat mahu dengar tak?
Enggang: Ceritalah landak, nanti boleh aku kongsi maklumat dengan suku sakat aku.
Landak Raya: Ini satu - Kenaikan harga minyak disebabkan oleh perang Iraq yang telah menurunkan pengeluaran minyak Iraq sebanyak 3 juta tong sehari.
Siamang: Ini mesti strategi apa nama Presiden tu..Bushman..., nama dia pun macam member aku yang bulu lebat mengalahkan aku. He! He!......



Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Wednesday, October 22, 2008

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - INFORMASI KEWANGAN DALAM BEG ANDA TANPA MERUJUK INTERNET

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: INFORMASI KEWANGAN DALAM BEG ANDA TANPA MERUJUK INTERNET  
Edisi : Bil 1301 Okt 2008
......Satu alternatif bagi masalah di atas terutamanya bagi mereka yang tidak mahir menggunakan enjin carian internet ialah dengan memiliki satu buku rujukan sahaja. Tapi jangan sampai terlalu tebal atau susah dibawa ke sana kemari. Memang ada buku sebegitu di pasaran yang digelar MYBOOK, saiznya kecil sampai boleh masuk ke dalam kompartmen kereta atau beg tangan wanita. Naskah yang ada sekarang dalam Bahasa Inggeris sahaja. Terjemahan ke Bahasa Malaysia dan Bahasa Mandarin sedang diusahakan. Projek penerbitan MyBook disokong oleh Kementerian Pelancongan, kesihatan, Pelajaran Tinggi dan Kementerian Sumber Manusia......
.......Mereka yang ingin mendapatkan buku MyBook ini boleh menghubungi saya untuk maklumat lanjut. Harganya RM50 tidak termasuk belanja pos. Oh ya hampir terlupa saya mendedahkan satu ciri unik yang tidak terdapat dalam buku rujukan lain. Pemilik buku ini akan diberikan baucher dan kupon bernilai kira-kira RM40,000 
......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Tuesday, October 21, 2008

Artikel Kewangan Temuramah Saya Dengan Majallah Maskulin Nov 08

Saya ditemuramah untuk artikel Majallah Maskulin Nov 08 berkaitan kad kredit. 
Artikel nya bertajuk "I love Credit Card - Menyenangkan atau Membebankan" .
Saya berbicara tentang empat faktor penyalahgunaan kad kredit. 
Nak tahu apa dia?
Dapatkan Majallah Maskulin di kedai buku, gerai buku berhampiran anda anda atau langgan disini .

Friday, October 17, 2008

Sedutam Artikel Mingguan Wanita -OH BANGAU OH BANGAU BILA NAK MELABUR

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: OH BANGAU OH BANGAU BILA NAK MELABUR  
Edisi : Bil 1300 OKTOBER 2008
....."Macam mana nak melabur,ekonomi tengah gawat". Atau jawapan lain "Macam mana aku nak melabur raya dah dekat". 

Kalau tidak ada duit kerana sudah habis belanja kenalah buat kajian terhadap diri sendiri untuk mengurangkan ketagihan kebiasaan membeli-belah? Cuba tanya diri anda beberapa soalan seperti:
1) Apa yang membuat hati anda tergerak untuk membeli-belah?
2) Kenapa anda perlu sangat memilikki barangan tersebut?
3) Kalau saya beli sekarang mengikut naluri liar, apakah yang bakal saya korbankan?
Kalau sudah terperangkap dalam pusat membeli belah tarik nafas panjang dan keluar dari pusat tersebut selama sekurang-kurangnya 15 minit. Bayangkan kembali imbasan imej kanak-kanak kebuluran, mangsa malapetaka alam, rancangan TV3 "BERSAMAMU" atau tangisan mereka yang sakit memerlukan rawatan perubatan tapi duit tak cukup.
Katakan sudah ada wang lebihan timbul pula masalah takut atau was-was. Untuk mengatasinya cuba yang berikut:
............


Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sunday, October 12, 2008

Sedutan Artikel - GERGASI BERUMUR 158 TAHUN PUN BOLEH KECUNDANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: GERGASI BERUMUR 158 TAHUN PUN BOLEH KECUNDANG  
Edisi : Bil 1299 Oct 2008
......Bagi pembaca yang rajin mengikuti perkembangan ekonomi sejagat pasti sudah kenal nama LEHMAN Brothers, bank pelaburan terbesar Amerika Syarikat berusia 158 tahun. Usia yang lebih tua dari jangkamasa hidup manusia. Bank gergasi ini mengumumkan kebankrapannya ketika Rizab Persekutuan dan bank utama global mengambil langkah mengukuhkan pasaran kewangan yang dilanda krisis gadai janji serta perumahan. Ya tidak sangka gergasi pun boleh ditumbangkan oleh masalah hutang.


Tidakkah ada penyelamat dari bank-bank lain? Nampaknya tiada setakat artikel ini ditulis. Pengumuman sebenarnya dilakukan selepas usaha saat akhir untuk mencari pembeli bank pelaburan bermasalah itu, gagal. Kenapa pula tidak ada bantuan dari saudara mara korporat atau pesaing LEHMAN Brothers? Adakah kerana sistem kapitalis yang mengamalkan semangat persaingan "dog eats dog" atau "its a jungle out there"? Bunuh atau kena bunuh, hapus atau dihapuskan. Salah satu "saudara penyelamat " bank Britain Barclays berkata ia menarik diri daripada rundingan itu kerana bimbang terpaksa menjamin komitmen dagangan firma AS berusia 158 tahun itu. Mereka tidak boleh dipersalahkan juga kerana kita sesama saudara sendiri akan berfikir puluhan kali sebelum bersetuju menjadi penjamin hutang.     ......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel - MASALAH TUNTUTAN INSURANS

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: MASALAH TUNTUTAN INSURANS 
Edisi : Bil 1298 Okt 2008
......Siapa yang bersalah? Memang benar syarikat yang menjalankan pengoperasian secara tidak profesional sehingga menyebabkan kemuflisan patut menerima hukuman. Bagaimana dengan badan pemantau, apakah mereka sepatutnya mencipta prosedur untuk mengenalpasti syarikat mana yang menunjukkan tanda-tanda kegawatan atau perkhidmatan selepas jualan yang semakin merosot mutunya? Di negara kita kawalan dan pantauan telah diperketatkan dan industri insurans/takaful mesti mempamerkan pengoperasian yang lebih dari tahap "biasa". Bagaimana dengan pihak penasihat atau agen-agen? Bukankah mereka yang dipertanggungjawabkan untuk menjaga akaun setiap pelanggan? Memang benar ada agen yang tidak begitu bertanggung-jawab memberikan perkhidmatan selepas jualan. Tetapi itu cuma segelintir, sangat kecil. Majoriti agen atau penasihat insurans dan takaful adalah individu istimewa kerana kerjaya penasihat insurans atau perancang kewangan bukannya mudah malah memerlukan sifat "ingin berkhidmat" yang boleh mengalahkan Wakil Parlimen sekali. ......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Thursday, October 09, 2008

1089 Naskah Buku Saya Dipesan Oleh Perpustakaan Negara Malaysia (PNM)

Saya mendapat berita dari Penerbit PTS bahawa buku saya Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah dipesan 1089 naskah oleh Perpustakaan Negara Malaysia untuk dibekalkan kepada semua perpustakaan desa. Saya merasa terharu kerana dengan ini pembaca di desa boleh meningkatkan IQ kewangan mereka terutamanya berkait dengan ilmu asas pelaburan. Terima kasih juga untuk pihak editorial dan pemasaran PTS yang membantu mempromosikan buku saya kepada pegawai-pegawai PNM.

Thursday, September 25, 2008

Sedutan Artikel - PELABURAN ALTERNATIF UNTUK SANTAPAN ANDA- Bahagian 4 Akhir

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Pelaburan Alternatif Bhg 4 Akhir  - Strategic Land Alliance 

Edisi : Bil 1297 Sept 2008

......"Tetapi En X tidak mahu mempelajari cara menggunakan internet, membuat transaksi forex atau mengamalkan  sebarang sistem. Samada dia tidak ada masa atau kurang yakin dia masih mahu menangguk air dari sungai wang forex dengan beberapa jaminan kewangan. Berikut angan-angannya:
  1. Mendapat aliran tunai secara berkala setiap 6 bulan setara dengan katakan 6 peratus dari pada modal permulaan.
  2. Jangkamasa pelaburan yang pendek iaitu 2 tahun sahaja
  3. Pada akhir 2 tahun (lebih tepat lagi selepas 2 tahun satu bulan)mendapat balik modal asal dan keuntungan 
  4. Jaminan modal asal - iaitu pada akhir 2 tahun mesti ada jaminan dapat balik modal
  5. Tidak mahu mengendalikan sebarang urusniaga forex malah mahu goyang kaki sahaja
  6. Kalau boleh tidak mahu membayar yuran pengurusan atau membayar yuran yang sangat kecil
Berita baik untuk En X, angan-angannya bukan seperti Mat Jenin. Pelaburan sedemikian memang wujud. Ada pilihan akaun syariah dan bukan syariah....... 
Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Thursday, September 18, 2008

Sedutan Artikel - PELABURAN ALTERNATIF UNTUK SANTAPAN ANDA- Bahagian 3

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Saham Amanah Pelaburan Hartanah-REIT
Edisi : Bil 1296 SEPT 2008
......Sama seperti idea "landbanking" (LB) yang saya ceritakan minggu lepas, pelabur boleh menggunakan khidmat pihak ketiga untuk melakukan semua peringkat kerja. Tetapi ada beberapa ciri yang menyebabkan pelaburan hartanah di luar negara ini tidak serupa dengan LB. Antara ciri-ciri yang mustahak:
  • Penggunaan akaun pelanggan yang ditadbirkan oleh satu badan guaman yang berkecuali
  • Mesti menyediakan pelan arkitek
  • Menggunakan secara intensif khidmat konsultan perancangan tempatan yang arif dengan situasi tempatan
  • Pulangan yang dijangkakan dikira berdasarkan angka penilaian yang diberikan oleh kerajaan setempat
  • Sebahagian daripada pegangan pelaburan (plot tanah) dimiliki oleh pengurusan pihak ketiga
  • Membeli cuma tanah yang menurut polisi perancangan kerajaan tempatan
  • Pelabur diberi opsyen dua jenis waranti untuk mengurangkan risiko pelaburan di samping memberi jalan keluar yang menguntungkan pelabur
  • Jika pihak pengurusan masih belum menutup atau mengizinkan penjualan produk berkaitan, pelabur boleh memilih untuk mendapatkan dua jenis pulangan - perkembangan modal (capital growth) dan pembayaran berkala setiap tahun yang dijamin peratusannya, bukannya hanya perkembangan modal sahaja.......
Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Thursday, September 11, 2008

Sedutan Artikel - PELABURAN ALTERNATIF UNTUK SANTAPAN ANDA- Bahagian 2

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: PELABURAN ALTERNATIF UNTUK SANTAPAN ANDA- Bahagian 2
Edisi : Bil 1295 SEPT 2008
......Beberapa kelebihan melabur dalam pakej landbanking ini bagi pelabur-pelabur kecil:
  • Tidak perlu menanggung kos tahunan yang biasanya ditanggung oleh pihak pemaju kepada pihak ketiga seperti kerajaan, badan tempatan, urusan perundangan yang berpusat di luar Malaysia.
  • Pelabur boleh menstrukturkan kontrak beli/jual supaya mengandungi jaminan perlindungan modal secara menandatangani perjanjian pembelian atau harga opsyen (option price).
  • Pelabur dapat surat geran bukti pembelian yang boleh dipindahmilik kepada waris mengikut undang-undang pusaka di negeri masing-masing
Konsep ini bukannya baru tetapi sudah lama digunakan oleh jutawan-jutawan hartanah seperti Donald Trump, Bob Hope, Roy Sakioka,Howard Hughes dan Li Kah Shing. Mereka sedar akan hukum hartanah iaitu - tambah status kepada sebidang tanah dengan meletakkan satu "pelan konsep",mohon kepada kerajaan dan sekiranya diluluskan dapat keuntungan berlipat ganda. Keuntungan yang boleh dikongsi beramai-ramai jika dikawal selia oleh satu badan pengurusan......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Monday, September 08, 2008

Buku Saya Rahsia Melabur Unit Amanah DiUlas dalam Millenia

Ulasan buku saya Rahsia Melabur Unit Amanah dalam MILENIA Muslim keluaran September 2008. 

Google Memperkenalkan browser terbarunya Google Chrome

Kepada pembaca yang belum kenal Google baca sejarahnya.
Dalam bulan September 2008 Google memperkenalkan browser terbaru di Internet iaitu Google Chrome atau kadang-kadang dipanggil The Chrome. Nak cuba guna download disini.
Posting blog ini saya tulis menggunakan The Chrome dan setakat ini tidak ada masalah. Memang saya tidak dapat menggunakan kehebatan add-ons Firefox atau widget Opera namun saya berpuas hati. Lagipun ini baru peringkat percubaan (beta) untuk The Chrome, pastinya dengan faktor masa ia akan bertambah baik.

Oh ya satu sejarah lagi dicipta dalam Internet.Buat pertama kalinya pihak Google telah memperkenalkan falsafah rekabentuk The Chrome dengan menggunakan komik. Menarik sekali!!!

Friday, September 05, 2008

Petikan Artikel Saya Dalam Yahoo Groups - SURAT TERBUKA DARIPADA PENASIHAT UNIT AMANAH

Sewaktu meredah lautan internet saya terserempak dengan posting dalam yahoo groups artikel saya yang lama dalam Mingguan Wanita. Artikel asal bertajuk "SURAT TERBUKA DARIPADA PENASIHAT UNIT AMANAH".

Ini catatan penulis posting tersebut:
"*Dipetik dari Majalan Mingguan Wanita 20-27 Julai 2007. Artikel asal adalah karangan saudara Sunthara Segar, seorang perancang kewangan yang popular ketika ini. Sebahagian artikel diolah semula dan ditambah sedikit frasa bagi memantapkan lagi isi cerita. Terima kasih kepada penulis dalam menyampaikan idea-idea beliau dengan begitu kreatif sekali".

Posting sebenar di "Yahoo groups" oleh beliau di sini. Anda yang tidak sempat membaca artikel tersebut dalam majallah hard copy boleh membacanya sekarang.

(Terima kasih kepada Safiona Lazarus yang post article - boleh hubungi saya kalau terbaca bahagian ini)

Thursday, September 04, 2008

SEDUTAN ARTIKEL MW- SKEMA PENGURUSAN AGRO-Pelaburan Alternatif 1

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Pelaburan Alternatif Bhg 1 - Skema Pengurusan Agro

Edisi : Bil 1294 Sept 2008

......Soalan yang pasti ingin diketahui pelabur ialah apakah pulangan yang bakal diperolehi. Selalunya kita sudah biasa dengan pulangan dividen iaitu satu aliran pulangan sahaja. Mereka yang pernah melabur dalam hartanah pasti tidak puas hati dengan satu aliran sahaja, sebab itu pelaburan hartanah biasanya memberikan dua aliran iaitu aliran bulanan contohnya sewa dan peningkatan modal (keuntungan) bila harga hartanah naik di masa hadapan. Pelaburan SPA ini biasanya mempunyai pulangan berikut kepada pelabur:

  • Dalam 3 tahun pertama satu pulangan tetap (misalnya 8 peratus setahun)
  • Dalam tahun keempat sehingga tahun matang (contohnya tahun ke 20) satu pulangan yang tidak tetap bergantung kepada harga pasaran permintaan dunia (contohnya 13-16%)
  • Keuntungan hasil jualan tanah/ladang selepas tahun matang

Walaupun pelabur melabur dalam satu usahasama pertanian melibatkan tanah ladang,pelabur tidak diberi geran tetapi diberi dua dokumen iaitu "Sijil Penanam" dan "Perjanjian Sesama Pengurusan dengan Pelabur". ......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Muat turun prospektus dan borang perjanjian.


Thursday, August 28, 2008

SEDUTAN ARTIKEL- PADAH TRAGEDI KEMATIAN SERENTAK KEPADA ANAK-Bahagian 2 Akhir

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: PADAH TRAGEDI KEMATIAN SERENTAK KEPADA ANAK-Bahagian 2 Akhir

Edisi : Bil
1293 29 Ogos 2008

......Dalam wassiyah Casem dan Maria boleh memasukkan,antara lain, perkara-perkara berikut:

  • Perlantikan Wasi, Pentadbir dan Pemegang Amanah - dalam amalan eloklah dilantik satu badan korporat bukannya individu.
  • Menyatakan niat pembahagian harta pusaka (atau pun wang insurans) samada melibatkan Faraid atau tidak - ini tertakluk kepada persetujuan di antara semua waris Faraid nanti. Dalam Wasiat Islam pembahagian harta pusaka tidak boleh dilakukan sesuka hati pewasiat berbanding dengan Wasiat bukan Islam.
  • Hak harta sepencarian boleh digariskan dengan jelas dan adil

Seterusnya lapisan perlindungan kedua ialah Dokumen Pengisytiharan Hibah yang disediakan bersama dengan Surat Ikatan Amanah. Harta yang telah dihibahkan akan terkeluar dari harta pusaka dan secara tidak langsung tidak perlu difaraidkan (bagi Islam). Ini berdasarkan definasi Hibah sebagai pemberian sesuatu harta kepada penama / waris di atas dasar kasih sayang dan kemanusiaan tanpa mengharapkan balasan. Walaupun perisytiharan hibah ini dibuat pada masa hidupnya, tetapi pertukaran hak milik harta hanya akan berlaku selepas kematian penghibah.......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Monday, August 25, 2008

SEDUTAN ARTIKEL MW - Padah Tragedi Kematian Serentak Kepada Anak - Bahagian 1

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: PADAH TRAGEDI KEMATIAN SERENTAK KEPADA ANAK-Bahagian 1

Edisi : Bil 1292 22-28 Ogos 2008

......Katakan kita kaji kes berikut: Casem seorang ayah, Maria isterinya selama 5 tahun dan seorang anak perempuan berusia 3 tahun. Namanya sicilik itu Suzi, mereka semua tinggal di sebuah rumah dua tingkat tanpa beban hutang. Nilai ekonomi Casem dianggarkan kira-kira RM400,000. Menyedari bahawa dia "under-insured" Casem menambahkan nilai perlindungan di samping menggalakkan Maria mengambil satu polisi lain khusus untuk wanita. Dalam polisi insurans/takaful Casem meletakkan nama Maria sebagai penama biasa. Begitu juga dengan Maria,dia menamakan Casem sebagai penama. Logik mereka ialah tidak patut melibatkan Suzi kerana dia masih kecil. Mungkin betul, mungkin juga satu kesilapan besar.......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Tuesday, August 19, 2008

Buku saya Dalam TOP 20 Buku Profesional di Alamanda Putrajaya

Terima kasih kepada semua pembaca yang saya hormati kerana menjadikan buku Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah dalam kedudukan kedua 20 buku terlaris terbitan PTS di MPH Alamanda, Putrajaya. Kepercayaan pembaca mendorong saya menulis buku pendidikan kewangan yang tidak boleh diabaikan lagi dalam dunia global sekarang.

Julai 2008 TOP 20 Buku Profesional di Alamanda Putrajaya

1. Rahsia Bisnes Orang Cina
2. Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah
3. Buat Duit Dari Rumah
4. Hendak Susah Ataupun Senang
5. Kamus Inggeris-Melayu untuk Penterjemah
6. Teknik Efektif Internet Marketing
7. Kerjaya Sebagai Pegawai Tadbir dan Diplomatik
8. Buat Duit Dengan MLM
9. Rahsia Bisnes Mamak
10. Rancangan Perniagaan
11. Mengurus Konflik
12. Memotivasi Pekerja
13. Supaya Poket Tidak Kosong Lagi
14. Menjadi Jutawan MLM
15. Kerja Berpasukan
16. Rahsia Minda Jutawan
17. Rahsia Orang Kaya Damansara
18. Kemahiran Memimpin
19. Duit Banyak Bertambah Banyak
20. Rahsia Bisnes Orang Jepun

Thursday, August 14, 2008

SEDUTAN ARTIKEL - Apa Yang Tak Kena?

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Apa Yang Tak Kena?

Edisi : Bil 1291 15-21 Ogos 2008

......Selesai dengan fakta jalanan kita lihat pula beberapa berita dari media yang rasmi akhbar yang memetik kata-kata orang-orang bijak pandai. Saya sendiri tidak faham kenapa pandangan dan kiraan mereka tidak secocok. Siapa yang bercakap benar? Kenapakah prestasi dan angka statistik sihat yang digambarkan tidak kelihatan di kalangan "man-in-the-street".

Pada 2 Julai, akhbar New Straits Times melapurkan Gabenor Bank Negara sebagai meramalkan kemungkinan pertumbuhan ekonomi negara tahun ini jatuh di bawah paras 5 peratus. Bulan lalu (Jun) beliau meramalkan inflasi bulan lalu (Jun) melonjak naik pada kadar 6-7 peratus akibat kenaikan harga minyak berbanding inflasi bulan Mei pada kadar 3.8 peratus.

Beberapa hari kemudian, Reuters melapurkan Perdana Menteri Malaysia sebagai berkata ekonomi masih boleh berkembang pada kadar 5 peratus kerana fundamental ekonomi kukuh. Seterusnya pada 18 Julai, akhbar The Sun memetik kenyataan Pengarah Eksekutif Institut Kajian Ekonomi Malaysia (MIER), Prof. Emeritus Dr Mohamed Ariff, sebagai berkata bahawa MIER telah menurunkan jangkaan pertumbuhan ekonomi daripada 5.4 peratus kepada 4.6 peratus.

CIMB Research melaporkan bahawa pelabur asing telah membuat penjualan besar-besaran menyebabkan harga saham-saham kegemaran pelabur asing seperti MRCB, Gamuda, Air Asia, Media Prima, Bursa Malaysia, Resort World, IJM Corp., SP Setia dan UM Land jatuh hingga 57 peratus di Bursa Malaysia sepanjang separuh pertama tahun ini. Apa yang tak kena? ................

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Tuesday, August 12, 2008

Khusus Untuk Rakan Bloggers

I'm evaluating a multi-media course on blogging from the folks at Simpleology. For a while, they're letting you snag it for free if you post about it on your blog.

It covers:

  • The best blogging techniques.
  • How to get traffic to your blog.
  • How to turn your blog into money.

I'll let you know what I think once I've had a chance to check it out. Meanwhile, go grab yours while it's still free.

Nak belajar Cara Survive Di KL?


Adakah anda seorang wanita berumur 14-80 tahun? Jika ya pastinya hidup di kota ini amat mencabar dengan berleluasanya kegiatan rompak, ragut, rogol yang semakin menjadi. Elok belajar sedikit sebanyak teknik mempertahankan diri yang asas. Juga akan disentuh langkah berjaga-jaga yang perlu diambil. Kalau anda seorang lelaki kenapa tidak "belanja" teman wanita, anak, isteri, adik beradik dan ibu sendiri ke seminar ini:

TAJUK: City Survival Training for Females

Facilitator: Kapten K Balasupramaniam (siapa beliau)

Harga tiket: RM100 (Dafter sebelum 15 August ini RM68 sahaja) Beli 5 - 1 percuma

Tempat: Bangunan Suruhanjaya Sekuriti (peta disini.)

Tarikh: 5 hb Sept 2008   1.00 - 6.00 pm

Orang untuk dihubungi: Ms Yen  03-7781 1993  atau 016-2289455.

Monday, August 11, 2008

Tak Kenal Maka Tak Cinta- Jangan Kutuk Dulu

Dalam perjumpaan sesama konsultan kewangan (penjual produk kewangan) sering berlaku perbandingan produk sehingga menimbulkan perdebatan yang agresif. Contohnya mana satu pelaburan yang lebih bagus unit amanah atau insurans/takaful berkait pelaburan? Mana satu syarikat yang menawarkan kad perubatan terbaik? Dan macam-macam lagi. Kalau diketahui pelanggan sampai boleh timbul syak wasangka atau ketidakpastian untuk membeli . Semasa mengikuti kuliah/kelas CFP (Certified Financial Planner) dahulu saya secara tak langsung menjadi penonton dalam satu perdebatan.

Seorang pemuda begitu lantang mencemuh produk dan dasar pengurusan Syarikat X. Di kalangan kami ada seorang agen insuran Cina yang senior (rambut putih salji) yang meredakan keadaan lalu menceritakan kisah seorang pendita Cina klasik dengan seorang anak muda yang mengutuk subjek kesusasteraan Cina lama. Si pendita mencabut cincin daripada jarinya dan berkata, "Bawalah cincin ini ke pasar basah, gadaikanlah dengan harga satu tael saja" . Pemuda itu hairan, namun cincin itu diterimanya jua dan dibawa ke pasar. Tiada respon. Pemuda itu kembali berkata, "Engkau membohongiku, cincin ini tidak berharga"

"Sekarang juallah cincin itu kepada saudagar permata di bandar dengan harga seribu tael, "ujar sang pendita. Sungguh menghairankan, ternyata para pedagang permata berebut untuk membeli cincin itu. Bila hal tersebut dikhabarkan kepada si pendita tadi ini jawapannya. "Orang tidak akan mengetahui suatu benda berharga atau tidak jika ia belum mengenalnya. Bagaimana mungkin kamu mengutuk , jika kamu belum mengetahui isinya? Pelajari dulu baik baik, barulah tentukan pendapatmu. Itulah sikap orang bijak."

Thursday, August 07, 2008

Rakan Penulis Bercerita Tentang Pengalaman Pesta Buku

Minggu lalu pada hari Sabtu di Pesta Buku Selangor, saya bertemu rakan penulis Puan Norlela Zubir. Beliau juga terlibat dalam program Author Signing yang dianjurkan pihak PTS. Banyak pengalaman yang ditimba bersama ketika itu ada yang lucu, ada yang sampai berpeluh sedikit. Cerita lanjut baca di blog beliau.

Puan Norlela menawarkan khidmat coaching, konsultansi dan latihan dalam bidang keusahawanan. Berpengalaman mengurus bisnes keluarga lebih 15 tahun. Memiliki Ijazah Sarjana Muda (Kewangan), Southern Illinois University, USA & Diploma Perakaunan (UiTM). Hubungi beliau di talian : 019-6562540 & e-mel : norlelazubir@yahoo.com.

Ini video semasa sessi Bicara Buku beliau lepas...

MISKIN SELEPAS BERSARA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: MISKIN SELEPAS BERSARA

Edisi : Bil 1290 

......Di manakah tempoh yang dikatakan pesaraan? Mungkinkah di peringkat 4) TUA atau 5) USIA LANJUT. Anda sendiri tentukan. Seorang pesara bakal dibayangi igauan ngeri. Mungkinkah pendapatannya jatuh dibawah RM530.00 sebulan lambang garis kemiskinan Malaysia. Jika dia berkahwin lambat mungkin juga mempunyai anak setelah umur pertengahan 30-an, seterusnya pada umur persaraan, anak-anak masih di dalam sekolah atau masih belajar di universiti. Ini sudah pasti menambahkan lagi bebanan kewangannya.

70% pesara menghabiskan semua wang KWSP mereka dalam tempoh tiga tahun selepas pencen. Ramai pesara risau kerana kehilangan sumber pendapatan atau kurang pitih selepas bersara. Purata jangka hayat rakyat Malaysia adalah diantara 55-75 tahun. Purata caruman KWSP ialah RM114,000 seorang. Sekiranya seorang pesara terus hidup sihat 20 tahun lepas bersara, pendapatan yang akan diterimanya ialah RM475.00 sebulan (mengikut congakan kasar). Ini tidak mengambil kira kiraan sekiranya pesara itu telah mengeluarkan lebih awal caruman KWSPnya untuk tujuan perbelanjaan atau pembelian aset-aset yang merugikan.
......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

134 - Buku Perancangan Kewangan dan Penyata Kewangan Keluarga

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: 134 - Buku Perancangan Kewangan dan Penyata Kewangan Keluarga
Edisi : Bil 1289 

......Sebenarnya kalau anda rasa susah nak melakukan sendiri,gunakanlah sumber berikut "Buku Perancangan Kewangan dan Penyata Kewangan Keluarga". Ia boleh didapati di kedai-kedai buku di seluruh tanah air atau boleh dipesan daripada Bank Negara Malaysia. Buku ini dijilid dengan baik dan harganya murah RM2.50 sahaja. Ianya dikeluarkan oleh Urus Setia Perancangan Kewangan dan Tabungan, Bank Negara Malaysia. Berikut antara isi kandungannya:

a)Kalendar untuk 2 tahun.
b)Ruangan maklumat peribadi
c)Panduan Perancangan Kehidupan dan Belanjawan beserta dengan satu sampel sebagai contoh untuk ditiru.
d)Cara mengisi maklumat dihuraikan dengan terperinci tetapi mudah difahami.
e)Mengandungi rancangan perbelanjaan beserta belanjawan untuk setiap bulan selama satu tahun penuh.
f) 2 contoh tips yang dihuraikan dengan terperinci sekali - Cara Menjimatkan Penggunaan Air dan Panduan Penjimatan Elektrik Di Rumah.
......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Monday, August 04, 2008

ULASAN BUKU SAYA DI UTUSAN ONLINE

Utusan Malaysia Online - Rencana
ARKIB : 30/07/2008
Sehari sebuah buku

BERDEPAN dengan taraf hidup yang semakin meningkat ketika ini memerlukan perancangan ekonomi yang bijak bagi memastikan pendapatan bulanan tidak melebihi keperluan perbelanjaan.Namun, tidak semua mempunyai kemahiran mengurus perbelanjaan dan di sinilah perlunya khidmat perancang kewangan setara keperluan profesional lain seperti doktor, guru dan sebagainya.Malangnya di negara ini, kerjaya perancang kewangan peribadi tidak begitu mendapat sambutan barangkali kerana tidak banyak pendedahan mengenainya kepada massa selain budaya masyarakat Malaysia sendiri yang gemar mengatur kewangan sendiri.Justeru, buku setebal 147 muka surat ini diharapkan dapat menyuntik kesedaran di kalangan orang ramai terutamanya siswazah kepada potensi yang dijanjikan oleh kerjaya perancang kewangan yang turut menjanjikan pendapatan lumayan.

MOHD. KHUZAIRI ISMAIL

Judul: Kerjaya Sebagai Perancangan Kewangan Peribadi
Penulis: Sunthara Segar
Penerbit: PTS Profesional Publishing Sdn. Bhd.ISBN: 978-983-3586-05-9

Wednesday, July 30, 2008

SEDUTAN ARTIKEL - Saham Amanah Pelaburan Hartanah-REIT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Saham Amanah Pelaburan Hartanah-REIT

Edisi : Bil 1288 25-31 Julai 2008

......Bagaimana anda boleh memiliki sebahagian hotel, pusat membeli-belah, hospital dan sebagainya yang bernilai jutaan ringgit ini tanpa menjadi Donald Trump. Jawapannya ialah REIT. REIT (Real Estate Investment Trust) atau Dana Amanah Pelaburan Hartanah adalah merupakan Dana Amanah yang mana diuruskan oleh syarikat yang memiliki dan menguruskan sebilangan/portfolio hartanah. Sebagai balasan untuk modal pelabur syarikat memberikan pulangan yang mana biasanya adalah daripada hasil penyewaan ke atas hartanah-hartanah tersebut. REIT ini akan dijual kepada pelabur yang membeli saham-saham REIT tersebut yang mana dividennya adalah keuntungan hasil daripada penyewaan dan caj pengurusan hartanah (caj kepada penyewa bukan pelabur)yang boleh menjangkau 8%-9%.

Apabila REIT ini boleh dijual sebagai saham amanah, maka anda berpeluang untuk memilikinya dan secara tidak langsung anda merupakan sebahagian pelabur yang memiliki hartanah REIT tersebut apabila anda melabur di dalam REIT berkenaan. Mungkin selama ini hartanah jenis ini hanya boleh dimiliki oleh mereka mempunyai modal besar tetapi dengan adanya REIT, secara perlahan ianya sudah boleh dimiliki bersama oleh pelabur biasa......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Thursday, July 24, 2008

Sessi Autograf Buku Saya dan Book Talk

Ada Dua Aktiviti Utama iaitu Sessi Autograf Buku sempena Pesta Buku dan Sessi Book Talk di cawangan MPH.

PESTA BUKU MALAYSIA di PWTC Kuala Lumpur (Sessi Autograf Buku)

31/7 /2008 Khamis

Masa: 12.00 pm - 1.00 pm
Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat/Rahsia Melabur Unit Amanah

1/8/2008 Jumaat

Masa: 2.00 pm - 3.00 pm
Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat/Rahsia Melabur Unit Amanah


PESTA BUKU SELANGOR, Kompleks PKNS, Shah Alam (Sessi Autograf Buku)

2/8/2008 Sabtu

Masa: 12.00 pm - 1.00 pm
Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat/Rahsia Melabur Unit Amanah

MPH Subang Parade (Sessi Book Talk)
23/8/2008 Sabtu Masa: 3.00 pm - 4.00 pm, Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat

MPH Putrajaya (Sessi Book Talk)
31/8/2008 Ahad Masa: 3.00 pm - 4.00 pm, Tajuk buku: Rahsia Mengurus Insurans Hayat


Saturday, July 19, 2008

SEDUTAN ARTIKEL - YANG MANA UNIT AMANAH TERBAIK-SIAPA HARUS DIPERCAYAI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: YANG MANA UNIT AMANAH TERBAIK-SIAPA HARUS DIPERCAYAI

Edisi : Bil 1287 18-24 Julai 2008

......Tetapi dia mula pening kepala. Jirannya En Samy seorang perunding unit amanah Syarikat X beria-ria memujuknya melabur kerana kehebatan Syarikat X memenangi banyak "award". Di tempat kerja pula rakannya Encik Saw seorang perunding insuran dan unit amanah turut menunjukkan sepuluh sebab kenapa dia patut melabur dengan Syarikat Y. Kebetulan En Saw memang agen unit amanah Syarikat Y. Sudin pernah melangkah masuk ke kaunter sebuah bank terkemuka di Kuala Lumpur. Pegawai bank yang dijumpai ada mencadangkan beberapa dana unit amanah yang berbeza tetapi tidak menjelaskan apa perbezaan prestasi di antaranya berbanding dengan dana Syarikat X dan Syarikat Y.
..
....

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

SEDUTAN ARTIKEL - SEDIKIT RAHSIA PINJAMAN PERUMAHAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: SEDIKIT RAHSIA PINJAMAN PERUMAHAN

Edisi : Bil 1286 11-17 Julai 2008

......Tetapi mereka sebenarnya lupa bertanya apa yang pihak bank untung dari transaksi tersebut? Atau bolehkah faedah/bunga/interest yang bakal dihadiahkan kepada bank di salurkan balik kepada kocek pengguna? Mari kita lihat contoh matematik kewangan di bawah. Ya mungkin ada di antara kita susah faham sedikit sebab ilmu pengurusan hutang memang tak diajar di sekolah mahupun universiti. Tetapi jangan risau sebab matematik ini tak perlu mengetahui kaedah penyelesaian al-jabar, trigonometri, kamiran atau membaca sifir logaritma. Tapi kena tahu sekurang-kurangnya campur,tolak,bahagi dan darab. Kalau itu pun tidak pandai suruh mereka yang tahu terangkan kepada anda.
..
....

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

SEDUTAN ARTIKEL - TANAM KESABARAN SEBELUM BERJIMAT CERMAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: TANAM KESABARAN SEBELUM BERJIMAT CERMAT

Edisi : Bil 1285 4-10 Julai 2008

......Kita sedang menghadapi cabaran akibat globalisasi ekonomi dunia yang mana tempiasnya akan memberi kesan kepada mana-mana negara dalam dunia ini. Kalau baik kesannya baiklah akibat tempiasnya. Tetapi kalau sebaliknya negara boleh menjadi porak peranda jika tidak ditangani segera. Dalam ruangan ini saya ingin membicarakan sedikit tentang apa yang boleh dilakukan rakyat jelata dalam menghadapi kenaikan perbelanjaan asas hidup akibat kenaikan global minyak.

Kepentingan peranan rakyat tidak dapat disangkal sehinggakan disentuh oleh DYMM Yang Dipertuan Agong Tuanku Mizan secara peribadi dalam perutusan baginda melalui Radio TV Malaysia baru-baru ini:..
....

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Tuesday, July 01, 2008

SEDUTAN ARTIKEL - STRATEGI PELABURAN YANG SESUAI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk: Pembaca Bertanya
kan Strategi Pelaburan yang Sesuai
Edisi : Bil 1284 27 Jun - 03 Julai 2008

......SEMUA bentuk pelaburan boleh membawa keuntungan atau kerugian bergantung kepada kebijaksanaan dan pengetahuan PELABUR berkenaan. Pelabur sebegini biasanya menggunakan satu SISTEM dan FALSAFAH yang sesuai dengan kemampuan mereka bukannya main hentam beli-jual ikut suka atau khabar-khabar angin. Ini ternyata tidak banyak diamalkan oleh pelabur amateur (masyarakat biasa) yang sering tidak dapat mendapatkan keuntungan walhal pelabur-pelabur lain senyap-senyap telah mencapai hasrat masing-masing.

Yang berikut perlu dipertimbangkan.
Pertamanya anda perlu mencipta strategi anda sendiri dalam pelaburan (tak kira apa instrumen pelaburan)..
....

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Buku saya RMIH dalam tangga ke 9 MPH June 2008

Senarai Bestseller dari MPH Bookstores, Mid Valley Megamall, Kuala Lumpur untuk minggu berakhir June 22 2008, Kategori : Penulis Tempatan:

1. Dr Mahathir’s Selected Letters To World Leaders by Abdullah Ahmad
2 Mencari Jalan Pulang:Daripada Sosialisme Kepada Islam by Kassim Ahmad
3. Reaching For The Stars by Sheikh Mustapha Shukor Al-Masrie
4. Menggapai Bintang by Sheikh Mustapha Shukor Al-Masrie
5. Tipping Points by Oon Yeoh
6. Fikir-Fikirlah by H.M. Tuah Iskandar
7. Wang: Panduan CAP Mengenai Cara Mengurusnya & Lain-Lain by Persatuan Pengguna Pulau Pinang
8. Keganasan, Penipuan & Internet:Hegemoni Media Daulah Pecah by Hishamuddin Rais
9. Rahsia Mengurus Insurans Hayat by Sunthara Segar
10. Failed Nations? Concerns of A Malaysian Nationalist by Rustam A. Sani

Thursday, June 19, 2008

SEDUTAN ARTIKEL - Kalau Tak Dituai Padi Manakan Dapat Berasnya

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk:
Kalau Tak Dituai Padi Manakan Dapat Berasnya
Edisi : Bil 1283 20-26 Jun 2008

......saya menulis artikel ini untuk menghapuskan prasangka bahawa untuk mendapatkan apa yang diimpikan, seseorang itu cuma perlu FOKUS pada wawasannya dan mengharapkan atau menariknya(macam magnet alam). Saya tidak nafikan itu kemunasabahan teknik penggunaan minda ini serta kaitannya dengan doa kepada Tuhan. Tetapi ramai berhenti di situ. Mereka TIDAK mahu melakukan KERJA selepas itu. Kerja yang biasanya tidak seronok tetapi perlu jika ingin wawasan direalisasikan. Hukum Alam "The Law Of Attraction" cuma sebahagian daripada "kerja" yang perlu dilakukan.....

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Wednesday, June 11, 2008

Sedutan Artikel Saya - AMANAH BILA BERHUTANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80 atau 86
Tajuk:
AMANAH BILA BERHUTANG
Edisi : Bil 1282 13-19 Jun 2008

Jika berhutang itu bertujuan memenuhi keperluan asas pastinya tidak menyalahi ugama misalnya hutang membayar bil perubatan atau hutang pendidikan tinggi. Apa yang menjadi masalah sekarang ialah berhutang untuk tujuan yang kurang baik seperti berjudi(kadang-kadang yang beli saham dengan tujuan tak betul), bergaya atau menunjuk-nunjuk.

Berhutang membawa bersamanya satu amanah dan tanggungjawab di atas bahu orang berhutang tersebut. Bagaimana jika orang berhutang "default" dengan sengaja.....

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Video Pilihan Pembaca Berita Harian-Kedai Buku Polpular 2008

Buku saya Rahsia Melabur Unit Amanah dicalunkan dalam kategori Non-Fiksyen Melayu tetapi tidak berjaya memenangi sebarang award. Lihat gambar pemenang-pemenangnya di sini. Tahniah saya ucapkan kepada rakan -rakan juara, tahun depan saya cuba lagi!!

Saturday, June 07, 2008

Rahsia Mengurus Insuran Hayat Tangga Ke 10 MPH

Buku saya "Rahsia Mengurus Insuran Hayat" Tangga Ke 10 Top 10 MPH.
Agak teruja juga bila disenaraikan di kalangan penulis gergasi Bahasa Inggeris.

Carta penuh oleh MPH Bookstores, Mid Valley Megamall, Kuala Lumpur.
Untuk minggu berakhir May 25, 2008
1. Tipping Points: Viewpoints On The Reasons For And Impact Of
The March 8 Election Earthquake by Oon Yeoh
2. Reaching For The Stars by Sheikh Mustapha Shukor Al-Masrie
3. Keganasan, Penipuan & Internet: Hegemoni Media Daulah Pecah
by Hishamuddin Rais
4. Failed Nations? Concerns Of A Malaysian Nationalist
by Rustam A. Sani
5. Mencari Jalan Pulang: Daripada Sosialisme Kepada Islam
by Kassim Ahmad
6. Social Roots Of The Malay Left by Rustam A. Sani
7. Dr Mahathir’s Selected Letters To World Leaders
by Abdullah Ahmad
8. Rahsia Bisnes Isteri Nabi: Khadijah by Ashadi Zain
9. Family Office: The Super Rich’s Secret To Wealth Maximisation
by Yap Ming Hui
10.
Rahsia Mengurus Insurans Hayat by Sunthara Segar

Friday, June 06, 2008

Cara Jimat Minyak

Post ini pernah saya tulis pada 22 Jun 2006. 

Para saintis sedang giat berusaha mencari sumber-sumber tenaga lain untuk menggantikan minyak. Kenaikan harga minyak baru-baru ini telah memaksa para pemikir lain untuk mencadangkan idea-idea baru yang agak radikal tetapi mungkin berkesan. Lihat
di sini.

Sedutan Artikel Saya - Orang Terkaya Di Babylon

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan:
Mengurus Kewangan
Mukasurat: 80
Tajuk: Orang Terkaya Di Babylon
Edisi : Bil 1281 6-12 Jun 2008

....Buku best-seller yang disanjung ramai ini mendedahkan rahsia kejayaan masyarakat silam seterusnya dinobatkan sebagai satu karya agung klasik berkaitan pengurusan kewangan. Tajuknya ORANG TERKAYA DI BABYLON - The Richest Man in Babylon.

Penulisnya George S. Clason dilahirkan di Missouri, Amerika Syarikat tahun 1874. Setelah belajar di Universiti Nebraska dia berkhidmat dalam tentera, selepas itu berkecimpung dalam bidang penerbitan. Dalam tahun 1926 En Clason menerbitkan satu siri risalah berkaitan kewangan menggunakan cerita-cerita dari bandar kuno Babylon. Siri risalah ini laku disebarkan oleh institusi kewangan pada masa itu. Yang laku keras sekali bertajuk Orang Terkaya Di Babylon.......

Untuk artikel penuh sila beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Tuesday, June 03, 2008

Update Carta Buku MPH Alamanda Putrajaya Mei 2008

Update Carta Buku MPH Alamanda Putrajaya Untuk bulan Mei 2008

Kategori Business dan Professional:
Buku "Rahsia Melabur Unit Amanah" jatuh dari tangga ke 2 ke tangga ke 9.
Buku "Rahsia Mengurus Insurans Hayat" masih kekal di tangga 27.

(Senarai penuh 30 buku)

Friday, May 30, 2008

Temui Saya di MPH JUSCO Bukit Raja Kelang

Kalau ada masa hari Ahad 1hb Jun 2008 jam 2ptg datanglah ke MPH JUSCO Bukit Raja Kelang.  Book Talk "Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah" oleh saya di Ruang Legar JUSCO Bukit Raja Kelang! Kalau sudah beli buku-buku saya  dahulu boleh bawa minta autograf peribadi dari saya. Satu slide show presentation turut disediakan.

Tuesday, May 06, 2008

Buku Saya Dalam Pertandingan Berita Harian


Buku saya "Rahsia Melabur Unit Amanah" dalam pertandingan anjuran (nombor ke 10 Kategori bukan fiksyen) dalam gambar di sebelah kanan sekali!!!


Petikan berita daripada Berita Harian:

POPULAR Book Co (M) Sdn Bhd (Popular) bersama-sama akhbar Berita Harian memberi peluang kepada pembaca untuk memilih pengarang pujaan mereka melalui Anugerah Pilihan Pembaca Berita Harian-Popular 2008.


Eksekutif Perdagangan Jabatan Bahasa Inggeris Popular, Azrina Azmi berkata, anugerah yang julung kali diadakan bertujuan mengiktiraf pengarang yang berkarya dalam bahasa Melayu sebagai tanda menghargai sumbangan mereka kerana menyediakan bahan bacaan untuk pembaca.


“Harapan kami sebagai penganjur, anugerah ini akan memberi lebih semangat untuk penulis kreatif dan bukan fiksyen menghasilkan karya bermutu di samping meningkatkan daya produktiviti pada masa depan,” katanya.
Pembaca yang ingin membuat pilihan pengarang mereka, perlu mengemukakan borang penyertaan daripada keratan akhbar Berita Harian dengan menandakan tiga buku paling digemari dan dilengkapi nama, nombor kad pengenalan serta telefon selain alamat.Borang berkenaan perlu dikirim ke alamat Anugerah Pilihan Pembaca, Berita Harian-Popular 2008, Popular Book Co (M) Sdn Bhd, Lot 801, Level 8, Asmah Tower, Jalan Cerdas, Taman Connought, 56100 Kuala Lumpur, sebelum 17 Mei ini.


“Borang penyertaan yang difotostat, tidak akan diterima. Borang tidak lengkap atau melanggar peraturan akan terbatal secara automatik dan keputusan juri muktamad. Pemenang akan dihubungi melalui telefon dan diumumkan dalam Berita Harian pada 27 Mei ini,” katanya.


Dua puluh pembaca yang dapat meneka dengan tepat akan dipilih sebagai pemenang Kategori Fiksyen, bakal menerima baucer bernilai RM 50 berserta Kad Keahlian Popular untuk tempoh tiga tahun
Dua puluh pembaca yang dapat meneka dengan tepat akan dipilih sebagai pemenang Kategori Bukan Fiksyen, bakal menerima baucer bernilai RM50 berserta Kad Keahlian Popular untuk tempoh tiga tahun.


Azrina berkata, buku paling laris di pasaran sepanjang 2007 disenaraikan untuk pilihan pembaca dan yang menerima undian terbanyak akan dimartabatkan sebagai pemenang Anugerah Pilihan Pembaca Berita Harian-Popular 2008.“ Penulis yang memenangi anugerah ini bagi Kategori Fiksyen dan Bukan Fiksyen Akan menerima hadiah wang tunai RM 1,000 dan trofi, kedua serta ketiga akan menerima wang tunai RM300 pada majlis penyampaian hadiah di KL Convention Centre, 27 Mei ini, jam 4 petang.