Sedutan Artikel Mingguan Wanita - FI DAN KEMATANGAN KEWANGAN ANDA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan

Tajuk Artikel : FI DAN KEMATANGAN KEWANGAN ANDA 

Bil 1379 May 2010

... ....Petua 8. Dapatkan pertolongan dari perancang kewangan yang profesional. Mereka adalah berpengetahuan, dilatih secara profesional dan berpengalaman - mereka boleh menolong untuk menganalisa keperluan anda dan memberi jalan penyelesaian yang paling sesuai untuk anda membuat keputusan yang baik.

Bagi pembaca lelaki, petua-petua di atas masih boleh digunapakai. Ada beberapa cara untuk meningkatkan FI anda seperti belajar membezakan pendapat dan fakta. Belajar mengesahkan informasi yang diterima sebelum mengikutinya. Belajar dan faham "undang-undang" permainan wang. Contohnya jika tidak faham secara terangan mengenai pelaburan misteri untung besar yang diperkenalkan saudara anda, jangan melabur. Sedar tentang trend kewangan di sekeliling . Kemudian trend ini boleh disemak dengan data sejarah sebelumnya mengenai bisnis atau urusan kewangan diminati.
Mari kita lihat satu scenario. .........

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - RISIKO MENJADI CETI TAK RASMI

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: RISIKO MENJADI CETI TAK RASMI    

Bil 88 May 2010

.....Jadi sanggupkah kita menjadi ceti tak rasmi atas dasar simpati? Ayat Al Quran paling panjang dalam surah yang paling panjang ialah mengenai hutang. “Wahai orang yang beriman Apabila kamu melakukan hutang piutang untuk waktu yang ditentukan, hendaklah kamu menulisnya. Dan hendaklah seorang penulis di antara kamu menulisnya dengan benar. Jangan penulis menolak untuk menulisnya sebagaimana Allah telah mengajar kepadanya…. Al Baqarah 282. Mengambil iktibar dari ayat di atas kita boleh beri tetapi dengan syarat menulisnya selepas mempertimbangkan tip-tip yang diberikan di atas.
(Hubungi saya untuk mendapatkan panduan bagaimana mahu menjadi ceti tak rasmi yang bijaksana dalam BAHASA MALAYSIA DIGITAL. Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar kewangan.)

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - SOAL KOS DALAM PEMILIHAN PRODUK PELABURAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : SOAL KOS DALAM PEMILIHAN PRODUK PELABURAN 

Bil 1378 April 2010

Ramai bakal pelabur mengamalkan pendekatan cetek dalam memilih produk pelaburan yang sesuai dengan mereka. Dalam artikel-artikel lepas saya dedahkan beberapa skema pelaburan palsu yang dilapurkan dalam akhbar. Kenapa pelabur mudah tertipu? Jawabnya kerana tidak tahu memilih antara intan dan kaca. Persoalan utama yang sering mereka titikberat ialah  berapa besar untung. Mereka kurang bertanya tentang tiga aspek iaitu:

1. Apakah profil saya sebagai pelabur
2. Apakah tahap risiko produk (bukan agak-agak tetapi ada pengukuran kualitatif)
3. Berapakah kos semasa mula melabur dan semasa menjual pelaburan

Saya akan sentuk aspek ketiga dalam artikel ini. Maklumat terperinci ada diberikan dalam buku saya "Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah". Bila kita melabur bukan sahaja keuntungan yang harus dikejar tetapi kena pikir juga pasal kos kemasukan kerana kos ini akan mengikis modal permulaan kita. Sekiranya kita membuka satu akaun pelaburan dengan wang 1,000 dan kos pelaburan ialah 5% maka modal kita selepas ditolak 5% tadi akan jadi RM950. Selain kos wang kena juga pertimbangkan kos masa kita untuk memantau prestasi, menyelidik dan kesan psikologi. Tanpa mempertimbangkan isu keuntungan, yang mana lebih mahal kosnya pelaburan, unit amanah atau pelaburan terus dalam Bursa Malaysia?

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - PANDUAN MENGURUS WANG GAJI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PANDUAN MENGURUS WANG GAJI 

Bil 1377 April 2010

Barangkali ramai pembaca yang mengalami nasib seperti yang diceritakan oleh bekas graduan ini.
"Dahulu selepas tamat belajar apabila dapat wang gaji, kesemuanya habis dibelanjakan. Semua orang tahu bahawa hari yang paling mengembirakan adalah ketika menerima gaji! Malangnya hari-hari yang berlalu selepas itu taklah seindah mana!
Tetapi bekas graduan ini sedar mendapat ijazah bukan beerti pembelajaran ilmu tamat, malah baru bermula. Ini yang dipanggil meloncat dari universiti rasmi ke "University Of Hard Knocks". Ini kesannya mengikut cerita beliau:
"Sejak beberapa tahun kebelakangan ini, saya sudah mampu menyimpan RM1,500 setiap bulan tanpa menghadapi sebarang masalah! Selain berjaya membuat simpanan, mendapatkan polisi perlindungan, serta melabur dalam beberapa produk kewangan, saya juga telah berjaya melangsaikan hutang pinjaman peribadi dan pinjaman pelajaran saya hanya dalam tempoh 4 tahun biarpun tempoh keseluruhannya menjangkau 10 tahun!

(Hubungi saya untuk mendapatkan panduan mengurus wang pendapatan seperti bekas graduan di atas, dalam BAHASA MALAYSIA DIGITAL. Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar kewangan.)

Bagi mereka yang tertanya-tanya tentang "University of Hard Knocks" ini, ia memang tidak didaftarkan di bawah Kemmenterian Pengajian Tinggi. Ia juga tidak menggajikan pensyarah atau memberi sebarang bantuan pelajaran. Kadangkala namanya juga dikenali sebagai "University Kehidupan". 
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - SIMPANAN BULANAN UNTUK PESARAAN

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: SIMPANAN BULANAN UNTUK PESARAAN   

Bil 87 April 2010

Untuk menganggarkan jangka hayat secara purata, dapatkan umur anda dan jangkamasa hayat dapat ditentukan. Contohnya jika seorang itu berumur 40 tahun maka dia dijangka meninggal pada usia 77 tahun, kalau wanita pula ialah 82 tahun.
Perhatikan 2 pola berikut:

• Lebih tua seseorang lebih lama dia dijangka hidup
• Wanita hidup lebih lama berbanding dengan lelaki

Apa maksud statistik di atas (Jadual 1)?. Walaupun kita belum sampai usia 50-an perancangan pesaraan perlu dilakukan atas kesedaran berikut:

1. Selepas bersara jangka hayat kita masih lama - masih jauh lagi perjalanan hidup
2. Masa muda ialah satu-satunya harapan cerah untuk menabung bagi hari tua (the golden years)
3. Mesti anggar dari sekarang apakah keperluan apabila bersara kelak

Kita kaji satu kiraan untuk penabungan pesaraan yang ringkas bagi Puan Kay yang bekerja sendiri setelah bekerja makan gaji sebaik sahaja tamat tingkatan lima. Kiraan dan pemantauan sebenar lebih rumit sehingga memerlukan simulasi komputer dan kemasukan data-data lain. Bagi mereka yang kurang senang dengan komputer boleh rujuk cara perkiraan manual menggunakan jadual sahaja dalam buku saya Rahsia Melabur Unit Amanah dan Rahsia Mengurus Insurans Hayat.......

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - CORONG KEHIDUPAN ANDA BAGAIMANA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : CORONG KEHIDUPAN ANDA BAGAIMANA  

Bil 1376 April 2010

Dalam seminar, saya kadang-kadang membawa satu corong yang yang sengaja dibocorkan di dua tempat. Rajah corong yang sama secara skematik dipetik dari buku saya Rahsia Mengurus Insurans Hayat. Bayangkan anda mempunyai satu corong (funnel) gergasi untuk menyimpan semua aset anda yang telah dikumpul dulu, kini dan akan datang. Dalam corong ini anda akan masukkan secara beransur-ansur pendapatan hasil gaji atau perniagaan. Anda berharap bahawa suatu masa nanti anda boleh mengeluarkan wang dari bawah corong tersebut untuk digunakan bila diperlukan kelak.

Malangnya corong anda seperti corong orang lain, sebenarnya mempunyai dua lubang yang berfungsi sebagai sumber kebocoran yang mungkin menyebabkan wang yang anda mahu tidak keluar bila ditadah dengan tangan. Dua lubang ini ialah:..................
 

Kata Dr. Yusof al-Qaradhawi pula, "Tugas manusia dalam memegang harta itu serupa dengan seseorang yang diamanahkan untuk memegang satu tabung kebajikan. Dia harus menjaga tabung itu dan hanya diizinkan untuk membelanjakannya sesuai dengan kehendak pemilik harta yang asal. Alasannya harta itu sememangnya bukan miliknya dan dia tidak akan kerugian apa-apa dalam mendermakannya."..............
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)