PELABURAN SONGSANG TETAPI PATUH UNDANG-UNDANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PELABURAN SONGSANG TETAPI PATUH UNDANG-UNDANG 
Bil 1501 OGOS 2012
....Dalam permainan kewangan pengurusan hutang yang cekap juga dipanggil pelaburan songsang (reverse investment). Pengurusan hutang perumahan ada tiga strategi - pertama dengan refinance, keduanya dengan mengurangkan pinjaman bulanan dan ketiga dengan merombak kembali kontrak pinjaman perumahan asal. Kalau lebih berani boleh gabungkan sekali ketiga-tiga kaedah. Kesemua kaedah ada kosnya sendiri. Kikiskanlah sikap bahawa dalam dunia ini semua kena ada subsidi atau free.

Balik kepada 3 kaedah di atas. Yang mana yang terbaik? Ini bergantung kepada situasi kewangan, jenis pembiayaan samada Islamik atau bukan Islamik, disiplin dan psikologi kewangan pengguna. Jenis Islamik buat masa ini tidak mudah dirombak kerana akad sangat berbeza dengan pinjaman konvensional. Apa yang akan saya kupas adalah strategi ketiga. Penjelasan saya di sini elok dimanfaatkan bersama seorang perancang kewangan atau konsultan pinjaman. Jika buat sendiri mungkin salah langkah.....
Untuk perincian artikel dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

KEGUNAAN PAJAK GADAI ISLAM SEBAGAI SENJATA KEWANGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KEGUNAAN PAJAK GADAI ISLAM SEBAGAI SENJATA KEWANGAN  
Bil 1500 OGOS 2012
....Bagi mengawal dan melindungi kepentingan pengguna, maka Akta Pajak Gadai telah dibentangkan dan dikuatkuasakan pada tahun 1972. Seterusnya ia dipinda pada tahun 1982 dan sekali lagi pada tahun 1983. Akta ini diletakkan di bawah bidang kuasa Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan.

Dalam tahun 2000-an, pajak gadai sudah mula digunakan sebagai satu alat kewangan khusunya pembiayaan untuk memperbaiki kedudukan kewangan masing-masing. Samada golongan bekerja makan gaji atau berniaga di sinilah tempat mendapat pembiayaan pada kos yang lebih rendah atau sebagai sandaran kecemasan bila ada keperluan tunai yang terdesak. Tetapi ada sedikit kepincangan kerana sistem pajak gadai konvensional kerap melakukan penyelewengan seperti:......

Untuk perincian artikel dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
Hubungi saya untuk mendapatkan buku panduan digital ilmu rahsia pajak gadai konvesional dan sistem Islam (Ar Rahnu), lapan teknik-teknik manipulasi emas melalui Ar Rahnu dan perbincangan terperinci mengapa ada kalanya memajak emas lebih baik daripada membuat pinjaman bank.

KESAHIHAN PATUH SYARIAH SEBUAH SYARIKAT EMAS TERJAWAB

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KESAHIHAN PATUH SYARIAH SEBUAH SYARIKAT EMAS TERJAWAB 
Bil 1499 OGOS 2012
Akhirnya Majlis Fatwa Kebangsaan telah menjawab secara terang-terangan salah satu soalan yang dikemukakan oleh salah seorang peserta seminar saya dalam tahun 2011 berkaitan dengan kesahihan operasi pelaburan emas secara syariah. Pada masa tersebut saya tidak dapat menjawab dengan nyata kerana syarikat terlibat masih dalam pemerhatian pihak tertentu.
Apa gerangan perkembangan terbaru tersebut? Saya petik kenyataan akhbar yang dikeluarkan Pengerusi Muzakarah Jawatankuasa Fatwa Majlis Kebangsaan bagi Hal Ehwal Agama Islam Malaysia, Prof Emeritus Tan Sri Abdul Shukor Husin. Selepas meneliti laporan dan hasil siasatan Bank Negara Malaysia terhadap operasi jual beli dan pelaburan emas syarikat (yang kita akan panggil GM), didapati tidak mematuhi sepenuhnya Parameter Pelaburan Emas seperti diperakukan oleh Muzakarah Jawatankuasa Fatwa.

Untuk perincian artikel dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)