Friday, May 28, 2010

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - CARA BUAT LEBIH HUTANG DARI HARTA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : CARA BUAT LEBIH HUTANG DARI HARTA
Bil 1384 June 2010
....Bila agaknya kita mula didedahkan kepada wang? Cuba ingat kembali semasa zaman kanak-kanak, kalau tidak dapat maju ke zaman remaja dan seterusnya zaman dewasa. Kalau ada pembaca yang merasakan mereka baru dapat ingatan semasa zaman dewasa usah merasa terkejut kerana anda tidak keseorangan. Bagaimanakah kita mempelajari tentang wang dan peranannya sebagai kuasa kewangan? Cuba lihat samada senarai di bawah merupakan sumber pengalaman anda:

1.Daripada penerbitan seperti buku, majalah dan suratkhabar
2.Daripada pengaruh kawan-kawan,didikan keluarga dan media seperti tv dan radio
3.Secara cuba jaya, kadang-kadang manis kadang-kadang pahit

Hampir 99 peratus dari kita tiada pendidikan formal tentang aspek kewangan - maksud saya ialah bagaimana mengurus kewangan dengan berjaya; bukannya mempelajari dari segi akauntan atau ahli ekonomi. Malahan di universiti sendiri tiada matapelajaran wajib tentang pengurusan kewangan untuk semua mahasiswa tahun satu ke tahun akhir. Kalau ada cuma ditawarkan dalam program tertentu seperti program pentadbiran bisnes, program kewangan atau ekonomi. Bayangkan mahasiswa tahun akhir universiti tidak tahu yang berikut:.....
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.) (Semua pengetahuan kewangan peribadi yang saya kumpul sehingga sekarang dibukukan sebagai enam buku dalam Bahasa Malaysia yang mesra pembaca.)

Wednesday, May 26, 2010

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - GUBAHAN IRAMA DAN LAGU UNTUK PORTFOLIO ANDA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : GUBAHAN IRAMA DAN LAGU UNTUK PORTFOLIO ANDA   
Bil 1383 May 2010
....Bagi mereka yang berminat mengkaji lebih mendalam, semua pengetahuan kewangan yang telah saya curahkan selama ini boleh dirujuk kembali di perpustakaan dan buku-buku kewangan. Saya sendiri sehingga tahun 2010 sudah menulis enam buku bertemakan kewangan peribadi dalam Bahasa Malaysia yang mesra pembaca.
Baiklah kembali kepada bagaimana menggubah IRAMA DAN LAGU UNTUK PORTFOLIO.Sebelum itu anda mesti sudah tahu tiga perkara berikut:
1) Apakah profil risiko anda - iaitu konservatif, sederhana atau aggresif
2) Apakah jangkamasa wawasan kewangan anda?
3) Berapakah jumlah yang ingin anda laburkan samasa sekaligus (lump sum) atau seragam (regular)?

Setelah mendapatkan maklumat di atas gunakan 2 rujukan berikut......
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sunday, May 16, 2010

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - TIPS PELABURAN PETER LYNCH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : TIPS PELABURAN PETER LYNCH 
Bil 1382 May 2010
Learn to Earn: A Beginner's Guide to the Basics of Investing and Business....Dari mana nak dapat ilmu permulaan? Ada 2 sumber - dari sumber penerbitan dan kedua dari sumber kemanusiaan . Sumber penerbitan daripada buku,majallah,buku,internet dan sumber kemanusiaan daripada mereka yang mempunyai pengetahuan dalam selok-belok pelaburan. Orang seperti ini ialah penasihat unit amanah, remisier saham, pengurus dana dan perancang kewangan yang bertauliah. Tetapi sekalipun anda mempunyai kesemua individu ini untuk nasihat ingatlah itu cuma nasihat. Anda mesti tahu asas-asas pelaburan dan akhirnya membuat keputusan sendiri. Jangan berharap untuk mendapat tip-tip yang boleh mencepatkan kaya.
Panduan ini bukannya ciptaan saya sendiri tetapi diberikan oleh mahaguru pelaburan terkenal iaitu Peter Lynch yang menguruskan dana Fidelity Magellan (dana top ranking di Amerika Syarikat) dengan jayanya selama 13 tahun berturut-turut. Renung-renungkanlah - maksudnya amat mendalam bagi pelabur junior mahupun pelabur senior.......
Hubungi saya melalui emel atau sms untuk mendapatkan panduan pelaburan (bukan karangan Peter Lynch) dalam BAHASA MALAYSIA dalam format digital dan juga buku biasa . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - ELAK MISKIN LEPAS BERSARA

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: ELAK MISKIN LEPAS BERSARA  
Bil 89 May 2010
.....Tetapi jika ingin membina perniagaan juga pastikan pesara atau bakal pesara mempunyai wang yang cukup untuk menikmati taraf hidup yang sama jika perniagaan "asyik demam panas". Dalam erti kata lain pesara mempunyai pelan kecemasan untuk menyuntik wang untuk perniagaan. Jadi sebagai langkah berjaga-jaga mulakan dengan perniagaan tersebut dengan modal yang kecil, bila perniagaan semakin berkembang, barulah di tambah modal yang di perolehi daripada hasil perniagaan tersebut bukan dari sumber kewangan pesara yang terhad.
Sebelum bersara segala hutang piutang seperti rumah,kereta dan peribadi perlu dilangsaikan melainkan rumah tersebut mempunyai kadar sewa yang lagi tinggi daripada bayaran bulanan. Jika keadaan ini wujud, pesara mungkin tidak perlu menjual rumah tersebut untuk menyelesaikan hutang terutama jika pinjaman perumahan mempunyai beberapa tahun sahaja selepas besara untuk dilunaskan sepenuhnya.
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan panduan bagaimana bersedia untuk pesaraan dalam BAHASA MALAYSIA format digital  dan buku hardcopy . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar kewangan.)
Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sunday, May 09, 2010

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - PERLUKAH BUAT PINJAMAN UNTUK MODAL BISNES BARU

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PERLUKAH BUAT PINJAMAN UNTUK MODAL BISNES BARU  
Bil 1381 May 2010
....Pengetahuan orang tempatan mengenai teknik pinjaman modal atau dana untuk perniagaan amat kurang. Peliknya kerajaan kita menyediakan berbagai dana dan peruntukan untuk menolong golongan usahawan. Saya mengaku bahawa ada pendapat usahawan senior yang tidak menggalakkan meminjam modal dari agensi pembiayaan pada ketika memulakan bisnes. Alasan mereka dari segi sejarah dan pengalaman mereka, modal pinjaman akan menjadi beban walhal bisnes yang dilakukan belum memperolehi untung pasti. Break-even pun belum tentu dan silap haribulan tidak cukup untuk membiayai operasi asas pun.
(Hubungi saya untuk mendapatkan panduan rahsia mendapat pinjaman modal dalam BAHASA MALAYSIA SECARA digital lengkap dengan spreadsheet excel.Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar)
 Jadi bagaimana kita membuat keputusan samada masih mahu melakukan pinjaman untuk bisnes. Kaedah pertama ialah melihat samada hutang (tak kira untuk bisnes atau bukan bisnes)dicam sebagai kategori hutang baik:....
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)