LIMA TAPISAN MEMILIH PELABURAN PATUH SHARIAH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : LIMA TAPISAN MEMILIH PELABURAN PATUH SHARIAH
Bil 1484 April 2012

.......TAPISAN PERTAMA - Menyemak keputusan samada harus, halal atau haram yang dikeluarkan oleh Majlis Fatwa negeri dan kebangsaan. TAPISAN KEDUA - Menyemak pendapat badan berkanun yang menjaga kepentingan pelabur seperti Suruhanjaya Sekuriti dan Bank Negara Malaysia. TAPISAN KETIGA - Apakah perincian akad pelaburannya? Kalau jelas maka mudah untuk membuat keputusan, kalau tidak jelas barangkali ia tidak patuh syariah. TAPISAN KEEMPAT iaitu samada ada unsur jaminan modal. TAPISAN KELIMA iaitu peratusan campuran pelaburan dalam industri halal dan haram.

(Untuk perincian setiap tapisan dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

PELABURAN HARTANAH MAYA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PELABURAN HARTANAH MAYA
Bil 1483 April 2012

Apa beza hartanah fizikal dengan hartanah maya ini? Hartanah fizikal melibatkan keadaan tanah dan bangunan tetapi hartanah maya merujuk kepada aset internet seperti laman web. Kos untuk hartanah fizikal biasanya sangat tinggi dibandingkan dengan kos hartanah maya. Hartanah fizikal mempunyai risiko tinggi berbanding hartanah maya. Hartanah fizikal melibatkan banyak perkara yang merimaskan seperti undang-undang negara dan badan tempatan. Hartanah maya boleh selesai urusniaga jual beli dalam masa dalam tiga ke lima hari. Tidak perlu kertas kerja sebanyak urusan hartanah fizikal.

Seperti pelaburan hartanah fizikal mereka yang mahu membuat keuntungan dari jual beli hartanah ini wajib mendapat ilmu yang mantap supaya tidak kecewa nanti. Dari penyelidikan saya, ada sebuah kursus digital dalam Bahasa Malaysia mengajar bagaimana membeli, mencantikkan dan menjual hartanah maya ini supaya pembeli di peringkat antarabangsa pun tertarik hendak beli. Lebih mustahak ialah pasaran mana. Contohnya kalau kita mahu jual beli saham mesti buat di pasaran saham. Kursus ini menjelaskan dan memberi panduan di pasaran mana patut lakukan urusniaga dan bagaimana berinteraksi dengan bakal pembeli di situ. Hubungi saya untuk mendapatkan preview kursus ini secara percuma.

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Testimoni pembaca dari Sabah tentang buku terbaru saya

Pembaca dari Sabah ini (Tuan Ruzlam) juga terlibat dalam servis kewangan iaitu pelaburan unit amanah. Jika anda berada di sekitar kawasan geografinya boleh meminta beliau memberi taklimat produk. Beliau ada membaca buku-buku saya seperti Rahsia Melabur Unit Amanah dan Urus Wang Masa Gawat.
Berikut testimoni beliau, pandangan dari seorang yang terlibat secara langsung dalam industri kewangan.

KAEDAH MENGKELASKAN REKOD/DOKUMEN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KAEDAH MENGKELASKAN REKOD/DOKUMEN
Bil 1482 April 2012

Langkah pertama pastikan anda sudah ada satu sistem fail. Fail ini boleh dalam bentuk fail fizikal contohnya "fail kertas" atau bentuk digital misalnya "folder komputer". Sekarang bahagikan semua fail anda kepada 2 kategori, yang 'aktif' dan yang 'tidak aktif'.

KATEGORI AKTIF

Ertinya fail untuk dokumen yang diperlukan dengan cepat atau bila-bila masa sahaja. Contohnya seperti:
1. Bil-bil yang belum dibayar
2. Semua bil yang telah dijelaskan dalam setahun lepas. Kalau boleh ditandakan dengan tarikh bayaran, nombor cek, tanda dibayar dengan tunai. Kalau dibayar dengan tunai cuba dapatkan pihak yang menerima wang tadi meletakkan tandatangan srta tanda "DIBAYAR" beserta tarikh. Lagi bagus kalau boleh dapat resit dan staplekan pada bil berkenaan.
3. Penyata-penyata akaun semasa semenjak 12 bulan lepas..........

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

TANGANI DUA CABARAN BESAR GRADUAN BARU

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : TANGANI DUA CABARAN BESAR GRADUAN BARU
Bil 1481 April 2012
Jika anda seorang graduan baru yang sedang membaca artikel ini hebohkan kandungannya kepada rakan-rakan lain yang senasib. Jika anda seorang graduan yang bernasib baik sudah bekerja selama enam bulan masih ada cabaran kewangan yang menanti maka teruskan pembacaan artikel ini. Untuk pembaca lain yang mempunyai anak atau saudara kesayangan yang baru lulus universiti, zaman anda dan zaman mereka sudah banyak berbeza. Kalau boleh sebarkan artikel ini kepada pengetahuan mereka.
Bagi saya ada dua cabaran yang mesti ditangani oleh graduan baru iaitu cabaran memasarkan diri mereka di kacamata bakal majikan dan kedua cabaran kewangan yang sedang menanti untuk membaham mangsa yang kurang bersedia. Sebenarnya kedua-dua cabaran ini boleh ditangani dengan mudah andaikata persediaan telah dibuat semenjak di Tahun 1 di universiti atau kolej.  Persediaan yang saya maksudkan ialah memupuk mentaliti yang sepadan dan asas ilmu kewangan yang kukuh. Bagaimana kalau sudah bukan lagi di Tahun 1 atau sudah bekerja beberapa tahun? Teruskan pembacaan dan anda pasti menemui dua pelan tindakan yang saya sarankan.  

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

KURANG TINDAKAN MASYARAKAT ISLAM DALAM PENGURUSAN PUSAKA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KURANG TINDAKAN MASYARAKAT ISLAM DALAM PENGURUSAN PUSAKA
Bil 1480 Mac 2012
Saya dapati dalam semua aspek perancangan kewangan, perancangan pusaka paling diabaikan oleh masyarakat Melayu. Kalau saya menulis artikel berkaitan pelaburan,menjana kekayaan, mengurus hutang,merancang takaful pasti akan menerima sms atau email minta jawapan kepada pelbagai keraguan. Lain ceritanya dengan perancangan pusaka. Dalam perancangan kewangan Syariah khususnya,perancangan pusaka sebenarnya mempunyai prioriti yang lebih tinggi kerana jika seseorang itu meninggal dunia sukar bagi arwah untuk bangun semula melakukan sesuatu. Sedangkan kalau dia rugi dalam pelaburan atau menjadi muflis akibat hutang beliau masih boleh bangkit membetulkan kesilapannya.
Ini satu situasi yang pernah dijadikan kes kajian dalam kelas kursus perancangan pusaka dihadiri perancang kewangan yang terdiri dari Islam dan bukan Islam. Wanita Islam ini bercerai di negeri X dan setahun kemudian bekas suami meninggal dunia. Mereka mempunyai tiga anak dan semuanya dipelihara oleh ibu bapa mentua.
Ibu bapa mentua sudah mendapatkan sijil faraid dan dalam proses pembahagian harta pusaka. Isteri menerima sejumlah wang daripada KWSP kerana arwah menamakannya sebagai penama. Masalah dalaman timbul bila ibu bapa mentua meminta semua wang KWSP yang diperolehi isteri atas alasan isteri tidak berhak menerima wang KWSP. Perkara itu membuka mata si isteri hak beliau dan anak terhadap wang KWSP dan harta lain.  

(Untuk pembacaan seterusnya dapatkan Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)