Sedutan Artikel MWanita - BERKORBAN APA SAJA BAWA PADAH KEWANGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : BERKORBAN APA SAJA BAWA PADAH KEWANGAN  
Bil 1401 Sept/Oct 2010 

......Apabila perniagaan suami mula menampakkan kemunduran, suami beliau telah meminta Rahimah untuk mendapatkan bantuan kewangan. Beliau telah menyerahkan apa sahaja yang beliau miliki malah menggunakan kad kredit ke tahap maksimum bagi membantu perniagaan suami. Suami Rahimah masih percaya bahawa pelaburan yang dibuat ke atas perniagaan yang kini berada ditahap membimbangkan akan dapat membantu menaikkan perniagaan itu semula apabila pelaburan tambahan dibuat. Disebabkan oleh tindakan suami yang tidak tahu mengurus dan melabur wang, Rahimah kini berada di dalam keadaan tertekan setelah semua kad kredit mencapai tahap maksimum malah akaun bank beliau turut berada di tahap sifar.

Mana-mana wanita yang menghampiri usia 50-an inginkan persaraan yang selesa. Tetapi Rahimah dibebani dengan hutang piutang yang banyak. Disebabkan tidak dapat mengawal bebanan hutang yang menimbun, suami beliau telah menceraikan beliau dan meninggalkan beban hutang sebanyak RM80,000. Rahimah tidak percaya dengan nasib yang menimpanya dan dihantui dengan fikiran yang kusut untuk menyelesaikan hutangnya yang banyak. ......... 

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai lebih 10 ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital .Sangat sesuai bagi mereka yang kurang bajet untuk menghadiri seminar)

Sedutan Artikel MIDI - JADIKAN PENGALAMAN SEBAGAI MESIN WANG

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009

Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: JADIKAN PENGALAMAN SEBAGAI MESIN WANG 
Bil 97 Sept 2010

.........Kita boleh menjana pendapatan dengan membukukan pengalaman atau pengetahuan kita supaya dapat dikongsi bersama oleh orang ramai. Cara tradisi melakukannya ialah dengan mengarang buku informasi. Namun setiap bulan pihak penerbit tradisional buku hardcopy terpaksa menolak puluhan karya oleh penulis-penulis tempatan. Adakah cara lain?
Sebenarnya ada dan mungkin peluang ini berkali-kali lebih bagus! Terima kasih kepada Internet. Internet kerana tidak lagi perlu menghantar manuskrip kepada penerbit atau berbelanja banyak untuk pemasaran berkesan. Cara moden melakukannya ialah menulis ebook dan kemudian memasarkannya. Ini bukan skim cepat kaya malah ia adalah perniagaan yang melibatkan urusan jual beli buku digital. Ada penjual ebook ada pembeli ebook. Pembeli bayar harga ebook, penjual berikan ebook kepada pembeli.
Nama ebook berasal dari electronic book. Ia diedarkan dalam format pdf ataupun format "exe". Cara penghasilan cuma dua langkah,tulis dalam perisian seperti Microsoft Word atau Open Office kemudian tukarkan kepada fail pdf (Portable Document Format)...........

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk maklumat lanjut tentang kursus digital bagaimana menulis dan memasarkan ebook karya sendiri sehingga menjadi best seller. Ada 6 module dari A-Z di samping tambahan 5 bonus perkongsian daripada penulis-penulis ebook yang popular di Malaysia. Sangat sesuai bagi mereka yang kurang bajet untuk menghadiri seminar)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - JIKA MASIH BERDEGIL MAHUKAN KAD KREDIT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : JIKA MASIH BERDEGIL MAHUKAN KAD KREDIT 
Bil 1400 Sept 2010 

......Ketua Pengarah Jabatan Insolvensi, Datuk Abdul Karim Abdul Jalil sendiri mengakui kebanyakan kes muflis membabitkan golongan muda adalah berkaitan penggunaan kad kredit tidak terkawal. Mereka gagal membayar balik hutang dalam tempoh ditetapkan berbanding kes golongan lebih berusia yang majoritinya berkaitan soal pinjaman perumahan, kenderaan dan perniagaan.

Pada pendapat saya mereka yang ingin memiliki kad kredit wajib membaca buku-buku saya atau mengikuti ruangan saya selama sekurang-kurangnya satu tahun. Nanti kuranglah keluhan seperti berikut:

• Hutang saya RM11,000 dan had limit kad saya RM10,000
• Hutang saya dekat-dekat RM5,000 dan had limit kad saya RM5,000 juga
• Kad saya sudah kena sekat,adakah saya masih boleh buat balance transfer 

Tetapi kalau masih berdegil mahu guna kad kredit ini saya sediakan kaedah memilih kad yang sesuai. Di samping memberi ilmu saya juga berharap untuk melemahkan semangat mereka yang ingin menjadikan kad kredit satu gaya hidup kini. Saya tidak akan membicarakan isu bunga kad kredit tetapi kos-kos lain yang sering diabaikan oleh pemilik kad kredit seluruh dunia.......... 

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai lebih 10 ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital .Sangat sesuai bagi mereka yang kurang bajet untuk menghadiri seminar)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - CABARAN ISTERI SELEPAS SUAMI DIBUNUH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : CABARAN ISTERI SELEPAS SUAMI DIBUNUH

Bil 1399 Sept 2010 

......Puan X terpaksa mengendalikan urusan perniagaannya secara bersendirian. Beliau bukanlah seorang peniaga wanita yang mahir tetapi beliau gagahi  juga demi ingatan  kepada  suami  tercinta.  Ketidakupayaan  beliau  mengendalikan perniagaan  bekas  suaminya  telah  menyebabkan  perniagaan  tersebut mengalami masalah kewangan. Beliau akur dengan perkembangan perlahan perniagaannya  dan  hanya  mampu  melihat  tanpa  berbuat  apa-apa. Sehinggalah pada satu ketika, Puan X bertekad untuk keluar dari bandar dan tinggal bersama ibunya.  

Malang  sekali, Puan  X  tidak  dapat  lari  dari  gangguan  pemungut  hutang. Beliau  berjaya  melangsaikan  hutang  tersebut  dengan  menjual  perniagaan bekas  suaminya.  Akan  tetapi,  terdapat  satu  hutang  kenderaan  yang  tidak dapat beliau jelaskan. Mendiang suaminya telah membeli kenderaan Van dan membayar ansuran bulanan selama 5 bulan sebelum beliau dibunuh.......... 

......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai lebih 10 ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital .Sangat sesuai bagi mereka yang kurang bajet untuk menghadiri seminar)

Sedutan Artikel MIDI - BANTUAN KEWANGAN UNTUK PENJAMIN SEBELUM MUFLIS

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: BANTUAN KEWANGAN UNTUK PENJAMIN SEBELUM MUFLIS 
Bil 96 Sept 2010

.........Bagi pinjaman kenderaan, Puan Y dinasihatkan untuk menyerah kembali kereta kepada pihak bank. Ini disebabkan bayaran bulanan kereta tersebut akan menambah beban beliau manakala wang dari bayaran bulanan tersebut boleh membantu Puan Y untuk memperbaiki aliran wang tunai dan membantu menyelesaikan masalah kewangan beliau. Puan Y turut dinasihatkan untuk menjual saham unit amanah dan menggunakan duit hasil simpanan tersebut untuk menyelesaikan (menghapuskan) sejumlah kecil hutang kad kredit dari 2 institusi kewangan. Bagi jumlah hutang kad kredit yang banyak dan pinjaman peribadi melalui 4 insititusi bank yang lain, AKPK telah berjaya berunding untuk  bayaran ansuran bulanan yang rendah dengan kadar faedah sebanyak 6% bagi tempoh 5 tahun. Puan Y kini masih bebas dari diistiharkan muflis...........
Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai lebih 10 ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital  dan buku hardcopy . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita -MERANCANG BIZ SEMASA RAYA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : MERANCANG BIZ SEMASA RAYA

Bil 1397 Ogos 2010 

......Dari segi timing, musim perayaanlah peluang untuk membuat duit lebih. Musim inilah juga pelbagai idea dan strategi bisnes boleh diuji tanpa risiko kerugian besar. Berbanding dengan rakyat negara lain mood berbelanja rakyat Malaysia menjelang musim raya adalah luar biasa. Tapi masih ramai yang seringkali buntu memikirkan bagaimanakah untuk membuat duit raya ketika bulan puasa ini. Pelbagai alasan diberikan. Ada yang beranggapan peluang buat duit hanya terbuka untuk individu yang mempunyai modal, yang berniaga secara sepenuh masa dan mempunyai pengalaman yang luas sahaja. Supaya tidak membuang masa melakukan kesilapan elok kita belajar dari kesilapan orang lain dengan mendapatkan panduan yang praktikal.

......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk maklumat lanjut tentang e-book digital Rahsia Merancang Biz Semasa Raya di mana pengarangnya akan berikan bantuan melalui email khas kepada para pembeli. Semuanya ada 11 idea perniagaan yang boleh dijalankan sempena Hari Raya dan selepas raya. Lengkap dengan maklumat direktori pembekal)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - Rahsia Bisnes Kuih Raya

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : Rahsia Bisnes Kuih Raya

Bil 1396 Ogos 2010

......Tapi bagi saya ilmu buat kuih raya dan operasi tidak sepenting strategi pemasaran. Sesedap kuih atau secantik mana bungkusannya tidak kemana kalau tidak dapat sampai ke dompet pembeli. Seperti mana bisnes lain inilah rahsia sebenar,apakah strategi yang patut dikuasai. Contohnya golongan yang perlu 'diserang' terlebih dahulu. Yang mana patut dijual dalam jumlah yang besar dan bagaimana mengekalkan mereka sebagai pelanggan tetap setiap tahun. Macam mana jana keuntungan tanpa promosi- buat dulu,hantar,tinggalkan,dekat raya baru datang kutip bayaran.
Adakah anda yang bersemangat tadi sudah patah semangat? Bagaimana mengubah daripada tidak tahu kepada tahu, daripada tak pandai kepada pandai dan daripada tak reti kepada reti? Jawabnya mula dengan KEINGINAN, kemudian dapat ILMU diikuti USAHA. Di zaman internet ini kepayahan mendapat ILMU sudah tidak timbul lagi. Tetapi KEINGINAN dan USAHA kena datang dari jiwa sendiri.
......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan EBOOK RAHSIA BISNES KUIH RAYA  )

Sedutan Artikel Mingguan Wanita-SISTEM PELABURAN SAHAM 8 LANGKAH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : SISTEM PELABURAN SAHAM 8 LANGKAH

Bil 1395 Ogos 2010

......Lantas saya bertanya kepada beliau apakah yang patut dipelajari oleh seorang pelabur hijau bercita-cita tinggi supaya berhasil mencapai keuntungan. Ini ringkasan jawapannya:
1.  Bagaimana Mengenalpasti Arah Tuju Pasaran Saham
2.  Bagaimana Hendak Mengenalpasti Tahap Atas Pasaran
3.  Bagaimana Hendak Mengenalpasti Tahap Bawah Pasaran
4.  Bagaimana Memilih dan Membeli Saham  Yang Berpotensi
5.  Strategi & Teknik Membeli Saham guna isyarat carta
6.  Teknik Jualan Dalam Saham guna isyarat carta
7.  Strategi Menghadkan Kerugian Dalam  Urusniaga Saham
8.  Strategi Menjual Saham Untuk Mendapatkan Keuntungan.
......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan EBOOK Sistem Saham 8 Langkah.  )

Sedutan Artikel Majallah MIDI-RENUNG KEMBALI PAKEJ PINJAMAN RUMAH ANDA

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: RENUNG KEMBALI PAKEJ PINJAMAN RUMAH ANDA
Bil 95 Ogos 2010

.........Apakah reaksi seorang pembeli rumah atau pemohon pinjaman apabila diberitahu yang permohonan mereka sudah diluluskan? Selalunya dia akan terus menandatangani dokumen. Kebanyakan peminjam hutang perumahan atau hutang hartanah akan berhenti setakat itu sahaja. Mereka tidak bertanya apakah itu kontrak pinjaman yang terbaik untuk mereka. Bagi yang perlukan rumah sudah cukup bersyukur kerana sudah dapat biayaan, tak sabar rasanya nak masuk rumah baru setelah bertahun-tahun menyewa teratak orang lain. Mereka yang membeli sebagai pelaburan pula sudah mempunyai strategi untuk menggunakan bayaran sewa untuk membayar balik ansuran. Lagi cantik sebab tak perlu guna duit sendiri, bak kata orang putih- OPM Other People's Money.
Tetapi mereka sebenarnya lupa bertanya apa yang pihak bank untung dari transaksi tersebut? Atau bolehkah faedah/bunga/interest yang bakal dihadiahkan kepada bank di salurkan balik kepada kocek pengguna?
Mari kita lihat contoh matematik kewangan di bawah. .........

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai lebih 10 ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital  dan buku hardcopy . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita-SYARIKAT GERGASI TEMPATAN JADI SASARAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan

Tajuk Artikel : SYARIKAT GERGASI TEMPATAN JADI SASARAN
Bil 1392 July 2010

Nampaknya penyangak cyber ini sungguh rajin mencari jerat baru, kali ini menggunakan nama korporat yang tidak asing lagi (Syarikat Gergasi P)kepada rakyat negara kita. Bagi saya lebih mudah mengesan unsur penipuan kerana dengan satu panggilan sahaja sudah dapat pengesahan bahawa ianya omong kosong. Lihat sahaja emel berikut, beberapa maklumat berkaitan syarikat P terpaksa dipadamkan supaya tidak mendatangkan masalah undang-undang:
(Emel penuh diberikan dalam artikel sebenar dalam majallah)
Satu panggilan ke ibu pejabat Syarikat P sudah cukup membuktikan memang tidak ada tajaan sedemikian. Bagi pembaca yang mahir berbahasa dan menulis dalam Bahasa Inggeris pula dapat menilai sendiri gaya bahasa lintang pukang yang digunakan. Email menggunakan nama Syarikat P ini sebenarnya sudah banyak kali muncul dalam pelbagai samaran baik dari segi umpan atau penghantarnya. Antara alasan/umpan yang digunakan ialah Promo Hari Raya, Tawaran Kerja Berprestij dan Kad ATM Jenama Syarikat P........
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.
(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan lebih 10 ebook dalam Bahasa Malaysia tentang pelbagai pengurusan kewangan dan bisnes . )

Review buku saya RMIH oleh blogger Encik Azizi

Buku saya Rahsia Mengurus Insurans Hayat sempat direview oleh blogger Azizi Zulkefli.
Baca di sini review beliau dan komentar pelawat lain
http://www.teralogies.com/v1/buku-rahsia-mengurus-insurans-hayat/

Tuan Azizi juga menulis tentang harta intelek dalam blognya - rugi kalau tak lawat, blog yang kemas dan menyenangkan mata memandang.
Terima kasih Tuan Azizi!

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - EMEL PELABURAN PALSU DI LUAR NEGARA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan

Tajuk Artikel : EMEL PELABURAN PALSU DI LUAR NEGARA

Bil 1391 July 2010

Sudah banyak emel pelaburan dan emel bisnes palsu yang saya terima. Ada yang saya simpan kerana mahu belajar bahasa persuasif yang digunakan oleh penulisnya dalam memperdaya pembaca. Jelas penulisnya memahami psikologi manusia seperti sifat tamak, ingin tahu, sanggup berisiko, mahu untung tinggi tapi malas berusaha dan sebagainya. Kesemuanya ditulis dalam bahasa Inggeris kecuali satu yang sempat diperangkap penapis emel saya. Berikut emel tersebut dipersembahkan 99% dari asal, bahasanya Bahasa Indonesia.
(Emel penuh diberikan dalam artikel sebenar dalam majallah)
 Perkara yang membawa kesangsian:
1) Domain email yang digunakan oleh Ria bukan berasal dari Indonesia atau UK tetapi salah satu sumber yang kerap digunakan oleh scammer (mereka yang menghantar email untuk penipuan). Sumber dikenalpasti dari penyedia emel di Slovakia.......
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.
(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan lebih 10 ebook dalam Bahasa Malaysia tentang pelbagai pengurusan kewangan dan bisnes . )

Video Temubual Saya-kiraan-kasar-simpanan-berkala-pendidikan-anak

Tonton video saya "kiraan-kasar-simpanan-berkala-pendidikan-anak"


Jangan lupa subscribe ke channel saya dan tinggalkan komen.
Lanjutan perbincangan dalam video ada dalam buku-buku saya
Salam ceria dan ganda dinar anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita-SOAL KECAIRAN DAN KADAR PULANGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan

Tajuk Artikel : SOAL KECAIRAN DAN KADAR PULANGAN

Bil 1390 July 2010

Semasa memilih akaun pelaburan yang sesuai kita mesti mempertimbangkan berapa cepatkah boleh akaun kita dicairkan bila tunai diperlukan. Kecairan adalah satu istilah yang mengukur berapa cepat dan mudah suatu akaun simpanan/pelaburan boleh di tukar ke wang tunai. Akaun Simpanan dalam bank misalnya mempunyai tahap kecairan yang tinggi sehinggakan wang boleh dikeluarkan serta merta. Jadi kalau wawasan pelaburan kita pendek sahaja contohnya sebulan dua maka eloklah disimpan di tempat sedemikian. Saham atau hartanah misalnya tidak begitu tinggi tahap kecairannya di mana kita mungkin terpaksa menunggu antara seminggu (saham) hingga dua tiga bulan (hartanah)untuk melihat wang kita. Begitu juga dengan akaun unit amanah. Keadaan seperti ini mungkin tidak begitu baik kerana semasa masa penantian perubahan harga boleh berlaku. Kalau harga naik baguslah, tapi bagaimana kalau ia menurun? Dalam kes pelaburan terurus seperti unit amanah penurunan harga jika berlaku tidaklah seteruk yang boleh dialami oleh saham.............
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.
(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan lebih 10 ebook dalam Bahasa Malaysia tentang pelbagai pengurusan kewangan dan bisnes . )

Video Temubual Saya - jenis-akaun-pendidikan-anak

Tonton video saya "jenis-akaun-pendidikan-anak"

Jangan lupa subscribe ke channel saya dan tinggalkan komen.
Lanjutan perbincangan dalam video ada dalam buku-buku saya
Salam ceria dan ganda dinar anda.

Sedutan Artikel Majallah MIDI - BAGAIMANA KALAU DIISTIHAR MUFLIS

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: BAGAIMANA KALAU DIISTIHAR MUFLIS

Bil 92 July 2010

.........Kita ambil situasi berikut. Seorang bekas wanita kerjaya kini menjadi suri rumah kerana menjadi jururawat tak rasmi kepada anak istimewanya. Aset yang ada sebuah rumah teres di bawah namanya dengan nama suami dan sebuah kereta di bawah nama abang ipar. Liabiliti yang ada macam biasa, hutang peribadi dan hutang kad kredit. Pendapatan suami bergantung kepada komisen semata dan tidak tetap. Kalau dapat komisen tinggi pun akan lesap perlahan-lahan kerana belanja untuk belanja anak istimewa.  

Dalam keadaan sedemikian memang beliau tidak mampu untuk membayar balik semua hutang-hutangnya. Sudah tentu timbul kegusaran dalam hatinya samada akan dijatuhkan muflis tidak lama lagi. Sekiranya ada kemungkinan, apakah rumah teres tempat anak beranak bernaung patut dijual bagi melangsaikan hutang-hutang yang lain..........

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai 14 ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital  dan buku hardcopy . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar)

Video Temubual Saya - 4-sebab-pendidikan anak

Tonton video saya "4-sebab-pendidikan anak"

Jangan lupa subscribe ke channel saya dan tinggalkan komen.
Lanjutan perbincangan dalam video ada dalam buku-buku saya
Salam ceria dan ganda dinar anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - DILEMA PASANGAN INGIN BERKAHWIN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan

Tajuk Artikel : DILEMA PASANGAN INGIN BERKAHWIN

Bil 1389 Jun 2010

Berikut contoh satu email yang saya terima dari pembaca yang bakal melangsungkan perkahwinan tetapi ada was-was tentang kemampuan kewangan mereka.
Selamat pagi En. Sunthara.
Saya ada beberapa pertanyaan berkenaan dgn pengurusan kewangan. Saya baru sahaja bekerja awal tahun ini walaupun saya masih lagi dalam semester akhir pengajian. Hujung tahun ini saya akan melangsungkan perkahwinan saya. Oleh yg demikian, saya dapati jumlah pendapatan kami (saya dan bakal suami) belum cukup terjamin. Kami pernah menjalankan online bisnes, selain itu, kami juga terlibat dgn program XXXX. Namun begitu, leader kami tidak memberi bantuan sepenuhnya kepada kami dalam menjalankan program ini. Bahkan dia sanggup menipu untuk mendapatkan org bawah. Kami tahu bahawa program XXX ini ada kebaikannya, namun cara yg diajar oleh orang atasan kami kepada kami untuk mendapatkan agen bawahan kami tidak dapat menerima (dengan cara menipu).Oleh yang demikian, saya berharap En sunthara dapat memberi sedikit tips untuk kami agar kami dapat menampah pendapatan dan pada masa yang sama dpt menguruskn kewangan kami dgn baik untuk jangka masa yang panjang.
Jawapan saya kepada pembaca ini berdasarkan kepada satu fakta iaitu "hidup sederhana" dan kaitannya dengan "kebebasan kewangan". Bila kita bercakap tentang kebebasan kewangan, kebanyakan orang akan membuat andaian bahawa mereka mesti memilikki berjuta ringgit untuk mencapai impian tersebut. .........
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.
(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan ebook dalam Bahasa Malaysia tentang panduan kewangan sebelum dan selepas mendirikan rumahtangga. )

Sedutan Artikel Mingguan Wanita-CUKAI KAD KREDIT SATU PERBANDINGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : CUKAI KAD KREDIT SATU PERBANDINGAN

Bil 1388 Jun 2010

Dalam pembentangan bajet 2010, kerajaan telah mengumumkan pengenaan cukai sebanyak RM50 atas setiap kad kredit utama/prinsipal Manakala kad kredit tambahan pula dikenakan RM 25 bagi setiap kad. Cukai ini dikutip oleh bank sebagai perantaraan sahaja tetapi akhirnya akan masuk gudang kerajaan. Tetapi percayakah bahawa tidak semua pengguna kad kredit sedar akan caj tambahan yang bakal dimasukkan dalam penyata. Bukan itu sahaja, ada pula golongan yang mempunyai kad kredit tidak kisah dengan RM50 yang dikenakan malah boleh tersenyum berkata "Oh, tak kisah itu dah boleh settle guna duit orang lain........

Tetapi kalau kita semak kembali fungsi kad kredit sebagai alat kecemasan pengorbanan sekecil RM50 boleh diabaikan. Contohnya sebagai bayaran pendahuluan semasa menanti "letter of guarantee" semasa mendapatkan rawatan di hospital swasta. Bukan semua kad perubatan insurans/takaful menyediakan kemasukan automatik karpet merah untuk kemasukan tidak terancang. Masih ada prosedur yang perlu diikuti akibatnya kelewatan boleh sampai berjam-jam. Dalam kes ini kebiasaannya pihak hospital akan meminta bayaran pendahuluan. Jadi kad kredit boleh digunakan dahulu, selepas surat jaminan dah sampai bayaran kad kredit asal boleh dioffset.........
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan tajuk TIGA  ebook berkaitan pengurusan hutang atau kesemua 14 EBOOK meliputi topik kewangan sehingga topik  keusahawanan. )

Video Temubual Saya - Tak Salah Kalau Berhutang

Tonton video saya dengan tv selangor "Tak Salah Kalau Berhutang"

Jangan lupa subscribe ke channel saya dan tinggalkan komen.
Lanjutan perbincangan dalam video ada dalam buku-buku saya
Salam ceria dan ganda dinar anda.

Sedutan Artikel Majallah MIDI - TABUNG PENDIDIKAN ANAK DULU DAN SEKARANG

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: TABUNG PENDIDIKAN ANAK DULU DAN SEKARANG

Bil 91 June 2010

Saya ingin menyarankan agar ibu bapa menilai semula apa yang mereka sediakan untuk tabungan pendidikan anak-anak mereka. Adakah anda benar-benar yakin perancangan lepas, bernilai katakan RM50,000 pada masa tersebut, masih relevan sekarang dengan keadaan inflasi dan segala barangan serta perkhidmatan yang setiap tahun naik . Berita baiknya ialah di negara kita ada bermacam jenis pelan pendidikan contohnya insurans, takaful, unit amanah, hartanah dan saham. Kesesuaiannya bergantung kepada keperluan dan kemampuan setiap individu. Ada yang boleh melabur sendiri, ada yang tidak dapat berbuat demikian. Ada pula yang hanya ada sedikit wang lebihan untuk disimpan. Buku-buku saya, Bijak Urus Wang Kunci Bebas Hutang, Rahsia Melabur Unit Amanah dan Rahsia Mengurus Insurans Hayat membandingkan kesesuaian, kekuatan dan kelemahan pelan-pelan tersebut.

Kenapa tidak ibu-ibu yang kerap berjumpa di salun atau butik berbincang tentang pendidikan anak pula. Lupakan sebentar topik-topik seperti resepi masakan atau kes poligami artis. Ini satu dialog antara 3 orang wanita berbeza keturunan tentang perancangan pendidikan anak mereka.
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai 14 ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital  dan buku hardcopy . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar kewangan.)
Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Video Temubual Saya - Bhg 2 - Kesilapan Kewangan Yang Sering Dilakukan

Tonton video saya dengan tv selangor "Bhg 2 - Kesilapan Kewangan Yang Sering Dilakukan"

Jangan lupa subscribe ke channel saya dan tinggalkan komen.
Lanjutan perbincangan dalam video ada dalam buku-buku saya
Salam ceria dan ganda dinar anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - KONSEP 4 P-K, KONSEP 5 P-K DAN ZAKAT

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KONSEP 4 P-K, KONSEP 5 P-K DAN ZAKAT

Bil 1387 Jun 2010

......Sistem perancangan konvensional menitikberatkan 4 aspek perancangan kewangan iaitu penghasilan kekayaan, pengumpulan kekayaan, perlindungan kekayaan dan seterusnya pengagihan kekayaan (konsep 4 P-K). Proses 4 P-K ini jelas mengikuti kitaran hidup seorang manusia iaitu dari lahir sehingga meninggal. Menurut perancangan kewangan Islam kitaran sedemikian tidak lengkap kerana perlu mempertimbangkan bukan sahaja semasa hayat tetapi juga di alam baqa. Jadi konsep 4 P-K dikembangkan oleh seorang perancang kewangan Islam kepada konsep 5 P-K. Apakah unsur kelima ini? Ia adalah "pembersihan kekayaan" atau zakat.

Sebagai perbandingan, dalam kitab Injil, konsepnya dipanggil "tithing" atau persepuluhan. Jemaah Kristian digalakkan mengeluarkan 10% dari hasil pertanian dan penternakan sebagaimana ayat berikut dalam Leviticus 27:30-32:.......
......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan senarai 14 EBOOK dari topik kewangan kepada topik keusahawanan. )

Video Temubual Saya - Bhg 1 - Kesilapan Kewangan Yang Sering Dilakukan

Tonton video saya dengan tv selangor "Bhg 1 - Kesilapan Kewangan Yang Sering Dilakukan"

Jangan lupa subscribe ke channel saya dan tinggalkan komen.
Lanjutan perbincangan dalam video ada dalam buku-buku saya
Salam ceria dan ganda dinar anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita -- MENDIDIK ANAK PINTAR KEWANGAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : MENDIDIK ANAK PINTAR KEWANGAN

Bil 1386 Jun 2010

......Dato' Dr. Hj. Mohd Fadzilah Kamsah, pakar motivasi yang tidak asing lagi pernah berkata, "Semua anak dilahirkan pintar, tetapi yang memberi kesan ialah cara kita merangsang mereka. Ibu bapa mesti mempunyai misi jelas iaitu menanam tekad membentuk masa depan anak". Saya secara peribadi bersetuju dengan pandangan beliau tetapi ingin mengubahsuai sedikit perenggan di atas kepada:
"Semua anak dilahirkan pintar kewangan, tetapi yang memberi kesan ialah cara kita merangsang mereka. Ibu bapa mesti mempunyai misi jelas iaitu menanam tekad membentuk masa depan kejayaan kewangan anak".
Jadi apa yang saya akan sampaikan di sini tidak asing lagi dalam dunia pendidikan kanak-kanak cuma artikel saya ini bertujuan memberi pendedahan bahawa kepintaran yang dimaksudkan bukan setakat akademik,sukan,muzik dan sebagainya tetapi juga dari segi kewangan. Apatah lagi sebagai ibu-bapa pasti sedar bahawa soal kewanganlah mempunyai kesan mendalam dalam kehidupan duniawi. Kelahiran si anak sendiri membuktikan suasana kelam kabut kepada ibu bapa tanpa ilmu perancangan kewangan.
......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya di talian 017-8719444 atau email ilmudigital@gmail.com untuk mendapatkan EBOOK yang memperincikan pelbagai kaedah berkaitan topik di atas beserta dengan sumber permainan untuk merangsang minda anak-anak. )

Video Temubual Saya - Teknik Memaksa Simpan Wang

Tonton video saya dengan tv selangor " Teknik Memaksa Simpan Wang"

Jangan lupa subscribe ke channel saya dan tinggalkan komen.
Lanjutan perbincangan dalam video ada dalam buku-buku saya
Salam ceria dan ganda dinar anda.

Posting Dalam Blog Pembaca Buku Saya - Bisnes Afiliate Jadi Pembayar Hutang

Seorang pembaca buku-buku saya menulis komen berikut:

"i luv ur book.
simple n easy.
i have rahsia mengurus insurans hayat
& rahsia melabur dalam unit amanah.
tahniah.."

Beliau juga menyiarkan imej tulisan saya dalam Mingguan Wanita bertajuk "Bisnes Affiliate Jadi Pembayar Hutang" dalam blognya "Ediana". Lihat di sini.
Apa itu Bisnes Affiliate? Jawapan dan kaedahnya baca di sini.

Terima kasih Ediana kerana menyuntik semangat buat saya untuk terus berkarya.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita-- KAEDAH JINAKKAN HUTANG KAD KREDIT SECARA KREATIF

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : KAEDAH JINAKKAN HUTANG KAD KREDIT SECARA KREATIF

Bil 1385 June 2010

......Saya tidak syorkan pembaca melihat jawapan perenggan diatas sebagai satu lesen mutlak untuk mendapatkan kad kredit. Lihat sahaja istilah-istilah di atas. Jika tidak faham dan tidak tahu mengkoordinasikan alat-alat yang disebutkan sepintas lalu, lubang hutang yang dikorek bakal menjadi lebih dalam. Tetapi bagi mereka yang khatam ilmu pengurusan kad kredit ini suatu masa dahulu (sebelum kerajaan mengenakan GST RM50)tidak mustahil untuk memilikki 10 kad kredit pada suatu masa. Apatah lagi bank-bank turut berlumba-lumba menaburkan pelbagai godaan dan promosi bukan sahaja untuk pelanggan tetapi juga pasukan jurujual mereka.  Terdapat beberapa kaedah untuk kita melarikan diri daripada cengkaman faedah kad kredit yang tinggi contohnya Pindahan Baki, Pinjaman peribadi, Overdraft ASB dan Plan Ansuran......(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)
(Hubungi saya untuk mendapatkan perincian berjadual dan kes kajian teknik menjinakkan kad kredit. Biarpun anda sudah bersumpah tidak mahu berkenalan dengan kad kredit,ia masih relevan kerana dalamnya ada ilmu tersembunyi bagaimana sistem kewangan mengeksploitasi OPM - Other People Money. )

Sedutan Artikel Majallah MIDI - JURANG ANTARA KEBOLEHAN DAN KEJAYAAN KEWANGAN

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: JURANG ANTARA KEBOLEHAN DAN KEJAYAAN KEWANGAN   

Bil 90 May 2010

Pemerhatian saya membawa kepada 3 sebab kenapa wanita Malaysia belum lagi mengambil peranan penting dalam proses perancangan kewangan keluarga.

1. Pertamanya ialah secara amnya wanita mempunyai aset yang kurang berbanding dengan lelaki. Bukan bermaksud tidak pernah menjana pendapatan tapi kerana faktor luaran seperti mengorbankan kerjaya demi mendidik anak. Ini membawa kepada anggapan bahawa dengan kurangnya aset maka kuranglah juga tanggungjawab kewangan. Sebenarnya kekurangan asetlah yang  menyebabkan bertambah pentingnya proses pengekalan dan penambahan nilai aset yang sedia ada. 
2. Keduanya ialah sikap suami/bapa/saudara lelaki lain yang tidak mengendahkan perancangan kewangan. Penyakit ini berjangkit kepada wanita yang berkenaan - akibatnya perancangan kewangan hilang kepentingan dalam hidup mereka.
3. Ketiganya ialah faktor tradisi di mana wanita Malaysia membenarkan suami mereka mengawal hampir sepenuhnya hal ehwal kewangan keluarga. Peranan wanita mungkin terhad sebagai pemegang amanah sahaja.

Saya ambil satu contoh iaitu aspek pelaburan........
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan senarai ebook digital merangkumi pelbagai aspek perancangan kewangan dan bisnes. Ianya dalam BAHASA MALAYSIA format digital  dan buku hardcopy . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar kewangan.)
Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Video Temubual Saya 3 sebab belajar ilmu kewangan"

Tonton video saya dengan tv selangor " 3 sebab belajar ilmu kewangan"

Jangan lupa subscribe ke channel saya dan tinggalkan komen.
Lanjutan perbincangan dalam video ada dalam buku-buku saya
Salam ceria dan ganda dinar anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - CARA BUAT LEBIH HUTANG DARI HARTA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : CARA BUAT LEBIH HUTANG DARI HARTA

Bil 1384 June 2010

....Bila agaknya kita mula didedahkan kepada wang? Cuba ingat kembali semasa zaman kanak-kanak, kalau tidak dapat maju ke zaman remaja dan seterusnya zaman dewasa. Kalau ada pembaca yang merasakan mereka baru dapat ingatan semasa zaman dewasa usah merasa terkejut kerana anda tidak keseorangan. Bagaimanakah kita mempelajari tentang wang dan peranannya sebagai kuasa kewangan? Cuba lihat samada senarai di bawah merupakan sumber pengalaman anda:

1.Daripada penerbitan seperti buku, majalah dan suratkhabar
2.Daripada pengaruh kawan-kawan,didikan keluarga dan media seperti tv dan radio
3.Secara cuba jaya, kadang-kadang manis kadang-kadang pahit

Hampir 99 peratus dari kita tiada pendidikan formal tentang aspek kewangan - maksud saya ialah bagaimana mengurus kewangan dengan berjaya; bukannya mempelajari dari segi akauntan atau ahli ekonomi. Malahan di universiti sendiri tiada matapelajaran wajib tentang pengurusan kewangan untuk semua mahasiswa tahun satu ke tahun akhir. Kalau ada cuma ditawarkan dalam program tertentu seperti program pentadbiran bisnes, program kewangan atau ekonomi. Bayangkan mahasiswa tahun akhir universiti tidak tahu yang berikut:.....

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.) (Semua pengetahuan kewangan peribadi yang saya kumpul sehingga sekarang dibukukan sebagai enam buku dalam Bahasa Malaysia yang mesra pembaca.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - GUBAHAN IRAMA DAN LAGU UNTUK PORTFOLIO ANDA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : GUBAHAN IRAMA DAN LAGU UNTUK PORTFOLIO ANDA   

Bil 1383 May 2010

....Bagi mereka yang berminat mengkaji lebih mendalam, semua pengetahuan kewangan yang telah saya curahkan selama ini boleh dirujuk kembali di perpustakaan dan buku-buku kewangan. Saya sendiri sehingga tahun 2010 sudah menulis enam buku bertemakan kewangan peribadi dalam Bahasa Malaysia yang mesra pembaca.
Baiklah kembali kepada bagaimana menggubah IRAMA DAN LAGU UNTUK PORTFOLIO.Sebelum itu anda mesti sudah tahu tiga perkara berikut:
1) Apakah profil risiko anda - iaitu konservatif, sederhana atau aggresif
2) Apakah jangkamasa wawasan kewangan anda?
3) Berapakah jumlah yang ingin anda laburkan samasa sekaligus (lump sum) atau seragam (regular)?

Setelah mendapatkan maklumat di atas gunakan 2 rujukan berikut......

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - TIPS PELABURAN PETER LYNCH

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : TIPS PELABURAN PETER LYNCH 

Bil 1382 May 2010

....Dari mana nak dapat ilmu permulaan? Ada 2 sumber - dari sumber penerbitan dan kedua dari sumber kemanusiaan . Sumber penerbitan daripada buku,majallah,buku,internet dan sumber kemanusiaan daripada mereka yang mempunyai pengetahuan dalam selok-belok pelaburan. Orang seperti ini ialah penasihat unit amanah, remisier saham, pengurus dana dan perancang kewangan yang bertauliah. Tetapi sekalipun anda mempunyai kesemua individu ini untuk nasihat ingatlah itu cuma nasihat. Anda mesti tahu asas-asas pelaburan dan akhirnya membuat keputusan sendiri. Jangan berharap untuk mendapat tip-tip yang boleh mencepatkan kaya.
Panduan ini bukannya ciptaan saya sendiri tetapi diberikan oleh mahaguru pelaburan terkenal iaitu Peter Lynch yang menguruskan dana Fidelity Magellan (dana top ranking di Amerika Syarikat) dengan jayanya selama 13 tahun berturut-turut. Renung-renungkanlah - maksudnya amat mendalam bagi pelabur junior mahupun pelabur senior.......
Hubungi saya melalui emel atau sms untuk mendapatkan panduan pelaburan (bukan karangan Peter Lynch) dalam BAHASA MALAYSIA dalam format digital dan juga buku biasa . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - ELAK MISKIN LEPAS BERSARA

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: ELAK MISKIN LEPAS BERSARA  

Bil 89 May 2010

.....Tetapi jika ingin membina perniagaan juga pastikan pesara atau bakal pesara mempunyai wang yang cukup untuk menikmati taraf hidup yang sama jika perniagaan "asyik demam panas". Dalam erti kata lain pesara mempunyai pelan kecemasan untuk menyuntik wang untuk perniagaan. Jadi sebagai langkah berjaga-jaga mulakan dengan perniagaan tersebut dengan modal yang kecil, bila perniagaan semakin berkembang, barulah di tambah modal yang di perolehi daripada hasil perniagaan tersebut bukan dari sumber kewangan pesara yang terhad.
Sebelum bersara segala hutang piutang seperti rumah,kereta dan peribadi perlu dilangsaikan melainkan rumah tersebut mempunyai kadar sewa yang lagi tinggi daripada bayaran bulanan. Jika keadaan ini wujud, pesara mungkin tidak perlu menjual rumah tersebut untuk menyelesaikan hutang terutama jika pinjaman perumahan mempunyai beberapa tahun sahaja selepas besara untuk dilunaskan sepenuhnya.
(Hubungi saya dengan email atau sms untuk mendapatkan panduan bagaimana bersedia untuk pesaraan dalam BAHASA MALAYSIA format digital  dan buku hardcopy . Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar kewangan.)

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - PERLUKAH BUAT PINJAMAN UNTUK MODAL BISNES BARU

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PERLUKAH BUAT PINJAMAN UNTUK MODAL BISNES BARU  

Bil 1381 May 2010

....Pengetahuan orang tempatan mengenai teknik pinjaman modal atau dana untuk perniagaan amat kurang. Peliknya kerajaan kita menyediakan berbagai dana dan peruntukan untuk menolong golongan usahawan. Saya mengaku bahawa ada pendapat usahawan senior yang tidak menggalakkan meminjam modal dari agensi pembiayaan pada ketika memulakan bisnes. Alasan mereka dari segi sejarah dan pengalaman mereka, modal pinjaman akan menjadi beban walhal bisnes yang dilakukan belum memperolehi untung pasti. Break-even pun belum tentu dan silap haribulan tidak cukup untuk membiayai operasi asas pun.
(Hubungi saya untuk mendapatkan panduan rahsia mendapat pinjaman modal dalam BAHASA MALAYSIA SECARA digital lengkap dengan spreadsheet excel.Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar)
 Jadi bagaimana kita membuat keputusan samada masih mahu melakukan pinjaman untuk bisnes. Kaedah pertama ialah melihat samada hutang (tak kira untuk bisnes atau bukan bisnes)dicam sebagai kategori hutang baik:....

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - FI DAN KEMATANGAN KEWANGAN ANDA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan

Tajuk Artikel : FI DAN KEMATANGAN KEWANGAN ANDA 

Bil 1379 May 2010

... ....Petua 8. Dapatkan pertolongan dari perancang kewangan yang profesional. Mereka adalah berpengetahuan, dilatih secara profesional dan berpengalaman - mereka boleh menolong untuk menganalisa keperluan anda dan memberi jalan penyelesaian yang paling sesuai untuk anda membuat keputusan yang baik.

Bagi pembaca lelaki, petua-petua di atas masih boleh digunapakai. Ada beberapa cara untuk meningkatkan FI anda seperti belajar membezakan pendapat dan fakta. Belajar mengesahkan informasi yang diterima sebelum mengikutinya. Belajar dan faham "undang-undang" permainan wang. Contohnya jika tidak faham secara terangan mengenai pelaburan misteri untung besar yang diperkenalkan saudara anda, jangan melabur. Sedar tentang trend kewangan di sekeliling . Kemudian trend ini boleh disemak dengan data sejarah sebelumnya mengenai bisnis atau urusan kewangan diminati.
Mari kita lihat satu scenario. .........

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - RISIKO MENJADI CETI TAK RASMI

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: RISIKO MENJADI CETI TAK RASMI    

Bil 88 May 2010

.....Jadi sanggupkah kita menjadi ceti tak rasmi atas dasar simpati? Ayat Al Quran paling panjang dalam surah yang paling panjang ialah mengenai hutang. “Wahai orang yang beriman Apabila kamu melakukan hutang piutang untuk waktu yang ditentukan, hendaklah kamu menulisnya. Dan hendaklah seorang penulis di antara kamu menulisnya dengan benar. Jangan penulis menolak untuk menulisnya sebagaimana Allah telah mengajar kepadanya…. Al Baqarah 282. Mengambil iktibar dari ayat di atas kita boleh beri tetapi dengan syarat menulisnya selepas mempertimbangkan tip-tip yang diberikan di atas.
(Hubungi saya untuk mendapatkan panduan bagaimana mahu menjadi ceti tak rasmi yang bijaksana dalam BAHASA MALAYSIA DIGITAL. Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar kewangan.)

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - SOAL KOS DALAM PEMILIHAN PRODUK PELABURAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : SOAL KOS DALAM PEMILIHAN PRODUK PELABURAN 

Bil 1378 April 2010

Ramai bakal pelabur mengamalkan pendekatan cetek dalam memilih produk pelaburan yang sesuai dengan mereka. Dalam artikel-artikel lepas saya dedahkan beberapa skema pelaburan palsu yang dilapurkan dalam akhbar. Kenapa pelabur mudah tertipu? Jawabnya kerana tidak tahu memilih antara intan dan kaca. Persoalan utama yang sering mereka titikberat ialah  berapa besar untung. Mereka kurang bertanya tentang tiga aspek iaitu:

1. Apakah profil saya sebagai pelabur
2. Apakah tahap risiko produk (bukan agak-agak tetapi ada pengukuran kualitatif)
3. Berapakah kos semasa mula melabur dan semasa menjual pelaburan

Saya akan sentuk aspek ketiga dalam artikel ini. Maklumat terperinci ada diberikan dalam buku saya "Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah". Bila kita melabur bukan sahaja keuntungan yang harus dikejar tetapi kena pikir juga pasal kos kemasukan kerana kos ini akan mengikis modal permulaan kita. Sekiranya kita membuka satu akaun pelaburan dengan wang 1,000 dan kos pelaburan ialah 5% maka modal kita selepas ditolak 5% tadi akan jadi RM950. Selain kos wang kena juga pertimbangkan kos masa kita untuk memantau prestasi, menyelidik dan kesan psikologi. Tanpa mempertimbangkan isu keuntungan, yang mana lebih mahal kosnya pelaburan, unit amanah atau pelaburan terus dalam Bursa Malaysia?

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - PANDUAN MENGURUS WANG GAJI

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003 
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : PANDUAN MENGURUS WANG GAJI 

Bil 1377 April 2010

Barangkali ramai pembaca yang mengalami nasib seperti yang diceritakan oleh bekas graduan ini.
"Dahulu selepas tamat belajar apabila dapat wang gaji, kesemuanya habis dibelanjakan. Semua orang tahu bahawa hari yang paling mengembirakan adalah ketika menerima gaji! Malangnya hari-hari yang berlalu selepas itu taklah seindah mana!
Tetapi bekas graduan ini sedar mendapat ijazah bukan beerti pembelajaran ilmu tamat, malah baru bermula. Ini yang dipanggil meloncat dari universiti rasmi ke "University Of Hard Knocks". Ini kesannya mengikut cerita beliau:
"Sejak beberapa tahun kebelakangan ini, saya sudah mampu menyimpan RM1,500 setiap bulan tanpa menghadapi sebarang masalah! Selain berjaya membuat simpanan, mendapatkan polisi perlindungan, serta melabur dalam beberapa produk kewangan, saya juga telah berjaya melangsaikan hutang pinjaman peribadi dan pinjaman pelajaran saya hanya dalam tempoh 4 tahun biarpun tempoh keseluruhannya menjangkau 10 tahun!

(Hubungi saya untuk mendapatkan panduan mengurus wang pendapatan seperti bekas graduan di atas, dalam BAHASA MALAYSIA DIGITAL. Sangat sesuai bagi mereka yang berada di pedalaman atau kurang bajet untuk menghadiri seminar kewangan.)

Bagi mereka yang tertanya-tanya tentang "University of Hard Knocks" ini, ia memang tidak didaftarkan di bawah Kemmenterian Pengajian Tinggi. Ia juga tidak menggajikan pensyarah atau memberi sebarang bantuan pelajaran. Kadangkala namanya juga dikenali sebagai "University Kehidupan". 
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - SIMPANAN BULANAN UNTUK PESARAAN

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk: SIMPANAN BULANAN UNTUK PESARAAN   

Bil 87 April 2010

Untuk menganggarkan jangka hayat secara purata, dapatkan umur anda dan jangkamasa hayat dapat ditentukan. Contohnya jika seorang itu berumur 40 tahun maka dia dijangka meninggal pada usia 77 tahun, kalau wanita pula ialah 82 tahun.
Perhatikan 2 pola berikut:

• Lebih tua seseorang lebih lama dia dijangka hidup
• Wanita hidup lebih lama berbanding dengan lelaki

Apa maksud statistik di atas (Jadual 1)?. Walaupun kita belum sampai usia 50-an perancangan pesaraan perlu dilakukan atas kesedaran berikut:

1. Selepas bersara jangka hayat kita masih lama - masih jauh lagi perjalanan hidup
2. Masa muda ialah satu-satunya harapan cerah untuk menabung bagi hari tua (the golden years)
3. Mesti anggar dari sekarang apakah keperluan apabila bersara kelak

Kita kaji satu kiraan untuk penabungan pesaraan yang ringkas bagi Puan Kay yang bekerja sendiri setelah bekerja makan gaji sebaik sahaja tamat tingkatan lima. Kiraan dan pemantauan sebenar lebih rumit sehingga memerlukan simulasi komputer dan kemasukan data-data lain. Bagi mereka yang kurang senang dengan komputer boleh rujuk cara perkiraan manual menggunakan jadual sahaja dalam buku saya Rahsia Melabur Unit Amanah dan Rahsia Mengurus Insurans Hayat.......

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - CORONG KEHIDUPAN ANDA BAGAIMANA

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : CORONG KEHIDUPAN ANDA BAGAIMANA  

Bil 1376 April 2010

Dalam seminar, saya kadang-kadang membawa satu corong yang yang sengaja dibocorkan di dua tempat. Rajah corong yang sama secara skematik dipetik dari buku saya Rahsia Mengurus Insurans Hayat. Bayangkan anda mempunyai satu corong (funnel) gergasi untuk menyimpan semua aset anda yang telah dikumpul dulu, kini dan akan datang. Dalam corong ini anda akan masukkan secara beransur-ansur pendapatan hasil gaji atau perniagaan. Anda berharap bahawa suatu masa nanti anda boleh mengeluarkan wang dari bawah corong tersebut untuk digunakan bila diperlukan kelak.

Malangnya corong anda seperti corong orang lain, sebenarnya mempunyai dua lubang yang berfungsi sebagai sumber kebocoran yang mungkin menyebabkan wang yang anda mahu tidak keluar bila ditadah dengan tangan. Dua lubang ini ialah:..................
 

Kata Dr. Yusof al-Qaradhawi pula, "Tugas manusia dalam memegang harta itu serupa dengan seseorang yang diamanahkan untuk memegang satu tabung kebajikan. Dia harus menjaga tabung itu dan hanya diizinkan untuk membelanjakannya sesuai dengan kehendak pemilik harta yang asal. Alasannya harta itu sememangnya bukan miliknya dan dia tidak akan kerugian apa-apa dalam mendermakannya."..............
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - DILEMA SEORANG PEMIUTANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : DILEMA SEORANG PEMIUTANG   

Bil 1375 March 2010

Selama ini saya banyak menulis tentang aspek hutang dari sudut PENGHUTANG. Ya, yang jadi mangsa ialah penghutang makanya nasib mereka patut dibela. Kisah mereka patut diceritakan dalam drama dan suratkhabar. Berpuluh-puluh panduan sudah ditulis berkenaan dengan sistem untuk membantu penghutang melangsaikan hutang mereka. Tetapi bak kata pepatah, kalau tiada angin masakan pokok bergoyang. Bertepuk sebelah tangan sahaja tidak akan berbunyi. Kesedaran ini membawa saya melakukan penyelidikan untuk melihat hutang dari kacamata PEMIUTANG pula.       
(Email saya di ilmudigital@gmail.com saya untuk maklumat lanjut tentang ebook digital "Bertindak Agar Tidak Kehilangan Wang Akibat Memberi Hutang Kepada Orang Lain". Selepas anda membaca ebook ini anda mampu menyiapkan diri anda untuk menjadi seorang PEMIUTANG yang bijak. Mampu merasai ketenangan serta keceriaan walaupun memberi hutang pada orang lain. Wang tidak kehilangan malah hubungan dengan si Penghutang juga tidak terjejas.)
Ramai orang sibuk memperkatakan bagaimana menguruskan hutang yang ada tetapi berapa ramaikah yang membincangkan bagaimana untuk menangani dan berhadapan dengan orang yang berhutang. Tidak dinafikan kalau dikumpulkan rekod hutang-hutang tak rasmi, tanpa bunga, tanpa faedah, yang diberikan atas dasar simpati dan kepercayaan, nilainya  boleh mencecah ratusan juta ringgit.
(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - TIPS PENJIMATAN POWER

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk:TIPS PENJIMATAN POWER   

Bil 86 March 2010

Mari kita buat satu kiraan pantas hasil mengamalkan teknik penjimatan. Katakan secara puratanya satu teknik mampu memberi penjimatan sebanyak RM10 sebulan. Ini bermaksud 1 teknik = RM 10.00 dan jika 20 teknik = RM200.00. Bermaksud dalam sebulan anda mampu memperolehi RM200.00 penjimatan wang anda. Jika anda teruskan usaha anda dengan dalam setahun anda mampu berjimat sebanyak RM200 x 12 bulan = RM2400 setahun.
Kesan negatif keborosan disebut dalam Al Quran. ‘Makan dan minumlah dan jangan kamu boros, sesungguhnya Tuhan tidak menyukai golongan pemboros.’ – Surah al-A’araf: 31.
Elakkan diri menjadi seorang pembazir kerana sifat demikian tidak direstui dalam Al Quran ‘Sesungguhnya golongan pembazir adalah sahabat-sahabat syaitan.’- Surah al-Israk: 27.
===============================

(Email saya di ilmudigital@gmail.com untuk maklumat lanjut tentang e-book digital Tips Penjimatan Power  yang terbukti berkesan mampu menjimatkan ratusan wang perbelanjaan sebulan. Anda tidak lagi perlu berada dalam keadaan cemas ketika hujung bulan akibat kehabisan wang belanja. Di samping mampu kumpul modal bagi perniagaan di masa depan, anda juga tak semestinya perlu ubah hidup secara drastik.)

===============================
Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - BISNES AFFILIATE JADI PEMBAYAR HUTANG

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : BISNES AFFILIATE JADI PEMBAYAR HUTANG   

Bil 1374 Marc 2010

....buat masa ini tidak ada undang-undang khusus yang mengawal program affiliate. Undang-undang bisnes umum di mana kalau program itu sah di sisi undang-undang dan produknya halal maka boleh saja. Cuma jangan keliru antara program  affiliate dengan MLM (Multi Level Marketing). MLM perlu dapat pengesahan pihak berkuasa. Tetapi teknik pemasaran affiliate boleh diapplikasikan dalam MLM. Lagi satu fakta yang penting ialah bisnes affiliate ini bukan skim kumpul duit orang (deposit haram).

Walaupun panduan yang dibeli amat asas, tapi ianya berjaya membuka minda Puan M untuk memulakan bisnes beliau sendiri. Beliau yakin, dengan pelaburan awal ilmu RM100 beliau akan mampu mengubah hidupnya. Pikir punya pikir mungkin akibat hutang inilah Puan M boleh bertindak untuk mencuba. Ini kerana apabila terdesak barulah keyakinan itu akan datang. Tetapi pembaca semua janganlah tiru Puan M bulat-bulat, jangan menunggu sehingga terdesak baru mahu bertindak........

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - AL-GHORM BIL GHONM

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk:AL-GHORM BIL GHONM  

Bil 85 March 2010

"Al-ghorm bil ghonm", begitulah bunyinya dalam Arab yang bermaksud "tidak ada hasil tanpa risiko". Dalam transaksi ekonomi syariah, risiko untuk kehilangan modal adalah salah satu resiko investasi yang harus di jalani dan di lalui. Tak kira pelabur yang berpengalaman atau yang masih hijau boleh terpedaya dengan maklumat pulangan semata-mata. Bila sebut pasal melabur kebanyakan orang akan terus bertanya berapakah pulangannya. Kalau pulangannya besar timbullah keinginan untuk mencuba nasib. Di samping pulangan ada dua soalan juga yang patut ditanya iaitu berkaitan KOS dan RISIKO. Dalam artikel ini saya bincangkan soal risiko.
 
Satu pepatah pelaburan Inggeris pula memberi amaran "There is no free lunch". Maksudnya tidak ada pelaburan yang percuma, pelaburan terbaik dengan kos terendah sekali pun mempunyai umpan berbisa iaitu risiko. Berikut Jadual Pulangan Risiko Set A yang dipetik dari buku saya "Rahsia Melabur Dalam Unit Amanah", boleh dibeli di kedai-kedai buku utama. Saya menggunakan contoh unit amanah sebagai ilustrasi semata, prinsipnya boleh diamalkan kepada mana-mana akaun pelaburan.

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.

Sedutan Artikel Mingguan Wanita - ALAHAI LAGI SKIM PENIPUAN PELABURAN

Mula menulis dalam Mingguan Wanita : Tahun 2003
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk Artikel : ALAHAI LAGI SKIM PENIPUAN PELABURAN   

Bil 1373 Marc 2010

....saya terpanggil untuk menulis artikel berkaitan dengan penipuan skim emas yang terbaru. Ini petikan dari berita:

"PULAU PINANG -Keghairahan 60 pelabur untuk mendapatkan keuntungan segera dengan menyertai satu skim pelaburan emas yang dijalankan oleh sebuah syarikat lebur apabila kesemuanyamereka diperdaya dan mengalami kerugian kira-kira RM25 juta. Modus operandi syrikat itu menjual jongkong emas seberat satu kilogram dengan harga di antara RM135,000 dan RM150,000. Ketua jabatan siasatan jenayah Komersial Pulau Pinang, Asisten Komisioner Roslee Chik berkata..."

Sekiranya pelabur mempunyai ilmu pelaburan asas (tidak semestinya merujuk kepada emas), berikut beberapa perkara yang mereka harus siasat atau bertanya lanjut sebelum meneruskan pelaburan:

• Pelaburan dipantau atau tidak oleh kerajaan
• Pulangan bulanan
• Jaminan belian semula
• Proses jual dan beli mengikut harga semasa
• Belian semula dalam tempoh jangkapendek
• Denda kalau jual awal

(Artikel penuh - beli Mingguan Wanita di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.)

Sedutan Artikel Majallah MIDI - PSIKOLOGI DI SEBALIK HUTANG

Mula menulis dalam MIDI : Tahun 2009
Tajuk Ruangan: Mengurus Kewangan
Tajuk:PSIKOLOGI DI SEBALIK HUTANG  

Bil 84 Feb 2010

......Jadi kenapa masih ada statistik sedemikian yang saya petik dari akhbar-akhbar tempatan:
Kedegilan 23 artis terkenal melangsaikan hutang bukan saja mengakibatkan mereka diisytihar bankrap, malah berdepan masalah lebih serius apabila enggan berunding dan mendapatkan khidmat nasihat daripada Jabatan Insolvensi Malaysia.

• 81 atlit dari sektor sukan muflis
• Golongan berusia 35 hingga 44 tahun antara yang paling banyak berdepan dengan pengisytiharan muflis.
• Sehingga April 2009, rakyat Malaysia mempunyai tunggakan hutang kad kredit berjumlah RM22.4 bilion.
• Sehingga 9 Ogos 2009 sebahagian besar daripada 1.2 juta penjawat awam menghadapi masalah hutang
• Sehingga Oktober 2008, terdapat sejumlah 18,532 kes kegagalan pembayaran balik PTPTN yang dirujuk ke mahkamah.

Mereka yang belum ada hutang atau hutang yang terkawal juga perlu ambil ikhtibar.Siapa yang boleh memberi jaminan yang mereka kekal dapat mengawal kewangan dan hutang?  Saya katakan begitu kerana zaman sekarang produk-produk hutang yang ditawarkan amat menarik dan mampu mengelirukan sesiapa sahaja. Tanpa ilmu pengurusan hutang, kebarangkalian menghadapi masalah hutang amatlah besar!

Artikel penuh - Beli Majallah MIDI di kedai-kedai buku, besar atau kecil berhampiran anda.